Samazinās iedzīvotāju optimisms par mājokļa cenu pieaugumu

SEB Mājokļu cenu indikatora vērtība (starpība starp mājokļu cenu kāpuma un cenu krituma prognozētāju skaitu) 2016. gada beigās samazinājusies līdz 36,5 punktiem. Tomēr kopumā pērn iedzīvotāji bija noskaņoti optimistiskāk nekā 2015. gadā. Iedzīvotāju prognozes attiecībā uz mājokļu cenu pieaugumu ietekmējuši gan augošie ienākumi, gan pieejamāki kredīti.  

Cenu izmaiņas

Decembrī SEB Mājokļu cenu indikatora vērtība sarukusi no 38,3 punktiem līdz 36,5 punktiem. Mājokļa cenu pieauguma prognozētāju skaits samazinājās no 47% aptaujāto oktobrī līdz 45,8%. Cenu samazināšanos tuvāko 12 mēnešu laikā prognozē 9,3% (oktobrī – 9%), savukārt neitrāli noskaņoto iedzīvotāju skaits, kuri tuvākā gada laikā sagaida nemainīgas mājokļu cenas, veido 27,8% (oktobrī - 30%). 17,1% respondentu nebija konkrēta viedokļa par mājokļu cenu izmaiņām tuvākā gada laikā. 

2016. gada decembrī optimistiskāki par mājokļa cenu pieaugumu kļuvuši Pierīgas un Zemgales iedzīvotāji – attiecīgi 42% un 46,7% aptaujāto sagaida, ka tuvāko 12 mēnešu laikā nekustamā īpašuma cenas pieaugs. Savukārt vispesimistiskākie attiecībā uz mājokļa cenu izmaiņām šobrīd ir Latgales iedzīvotāji. Tur nekustamā īpašuma vērtības pieaugumu sagaida vien 38,1% aptaujāto (kritums no 43,9% oktobrī).  Arī citos reģionos samazinājies to iedzīvotāju skaits, kuri sagaida, ka tuvāko 12 mēnešu laikā mājokļa cenas palielināsies: Rīgā – no 54,4% oktobrī līdz 52% gada beigās, Vidzemē – no 50% līdz 46,1%, bet Kurzemē novērots vislielākais kritums – no 53,7% līdz 42,5%.

"Visvairāk nekustamā īpašuma cenu kāpuma sagaidītāju ir starp 25-44 gadus veciem respondentiem, kas ieņem vadošus amatus un dzīvo Rīgā. Savukārt procentuāli vismazāk mājokļu cenu pieauguma prognozētāju skaits ir starp 55-74 gadus veciem iedzīvotājiem, kuri nodarbojas ar kādu individuālo darbu, vai atrodas pensijā un dzīvo kādā citā pilsētā ārpus Rīgas. Iedzīvotāju prognozes attiecībā uz mājokļu cenu pieaugumu tuvākajā nākotnē skaidrojamas gan ar ienākumu pieaugumu, gan arī ar pieejamākiem kredītiem mājokļu iegādei. Optimisma samazinājums savukārt var izskaidrot ar pērn visai pieticīgo ekonomikas izaugsmi – tā nedaudz piebremzēja arī iedzīvotāju nākotnes gaidas", skaidro SEB bankas ekonomists Dainis Gašpuitis.

* Aptauja veikta 2016. gada decembrī sadarbībā ar pētījumu centru SKDS. Ar stratificētās nejaušās izlases metodi tika aptaujāti 1003 Latvijas pastāvīgie iedzīvotāji vecumā no 18 līdz 74 gadiem visā Latvijā, veicot tiešās intervijas respondentu dzīves vietās.

 

City24.lv iesaka:

NEPALAID GARĀM JAUNĀKĀS ZIŅAS NO CITY24 - SEKO MUMS  FACEBOOK!

Teikas dzīvokļa pārvērtības: no neglītā pīlēna par skaistu gulbi

23.01.2017

alt
alt

Gerhards: Lielākajā daļā Latvijas 1,5% NĪN likme nav "paceļama"

25.01.2017

Saistītās ziņas

alt

Jelgavā un Ogrē palielinājušās sērijveida dzīvokļu cenas

alt

Rīgas sērijveida dzīvokļu cenas turpina pakāpeniski palielināties

alt

Kopš gada sākuma dzīvokļu cenas Rīgā palielinājušās par 3,2%

alt

Turpinās dzīvokļu darījumu skaita samazinājums

alt

Komercplatību būvniecība uzņem apgriezienus

alt

Jūnija nekustamā īpašuma tirgus cenu indikators

alt

Salaspilī un Jelgavā nedaudz pieaugušas sērijveida dzīvokļu cenas

alt

Jūnijā apstājies Rīgas dzīvokļu cenu pieaugums

alt

Latvijā pirmajā ceturksnī bijis lielākais mājokļu cenu kāpums ES

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām: gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases dzīvokļi ar pilnu apdari, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijās, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Lasītākās ziņas

1

"Magdelēnas kvartālā" pārdots jau katrs ceturtais dzīvoklis

2

Dārzciema pērle – elegants dzīvoklis ar septiņām istabām

3

Privātmāja Amatniekos, kurā izmantoti oriģināli interjera dizaina risinājumi

4

Atvērto durvju dienas - noķer "Lielo lomu" Rīgas centra jaunajos projektos

5

Imanta - strauji augošā Pārdaugavas pērle

6

No īpašnieka: četri moderni dzīvokļi, kuros baudīt galvaspilsētas šarmu

City24 redaktora izvēle

alt

Rudens mājīgums uz tava balkona

alt

Mārupe – iecienītais Pierīgas ciemats, kur harmoniska vide satiek mūsdienu komfortu

alt

No īpašnieka: četri moderni dzīvokļi, kuros baudīt galvaspilsētas šarmu