Eksperte: Būvniecības likumam nepieciešami apjomīgi grozījumi, lai sakārtotu būvniecības vidi

Pirms diviem gadiem pieņemtajam jaunajam Būvniecības likumam nepieciešami apjomīgi grozījumi, lai sakārtotu būvniecības vidi, uzskata zvērinātu advokātu biroja «Sorainen» partnere Lelde Laviņa.

Būvniecība, Ekspertu viedokļi

"Ar jauno Būvniecības likumu apmierināts nav neviens un tāpēc tam jau top apjomīgi grozījumi. Šāda situācija izveidojusies tāpēc, ka likums savulaik tapa steigā un pēdējā brīdī. Pirmo gadu visi taustījās un nezināja, kā piemērot šo likumu. Otrajā gadā visi saprata, ka likumā ir daudz klupšanas akmeņu. Tagad jaunais un vecais likumi ir ideāla bāze, lai no tiem abiem radītu ko labu," skaidro Laviņa.

Viņa norāda, ka patlaban katra būvvalde likumu traktē pa savam un izvirza dažādas prasības, bet uzņēmēji nevar saprātīgā laikā un ar minimāliem līdzekļiem novērtēt, vai plānotais objekts uzņēmēja iecerētajā vietā būs uzbūvējams.

"Tā kā būvprojekts ir pārāk apjomīgs dokuments un tajā jāiekļauj daudz nepamatotas informācijas, šī sistēma nestrādā un būvatļaujas saņemšanas process ir birokrātiski garš. Iesniedzot būvniecības ieceri, būvvalde no ieceres iesniedzēja prasa pārāk daudz papildinformācijas pirms būvatļaujas izsniegšanas," teica Laviņa.

Advokāte informē, ka pagājušā gada beigās Latvijas Arhitektu savienības, Latvijas Būvinženieru savienības, Latvijas Būvuzņēmēju partnerības, Latvijas Pašvaldību savienības un Ekonomikas ministrijas (EM) izveidotā darba grupa sākusi darbu pie apjomīgiem grozījumiem Būvniecības likumā.

"Intereses ir tik dažādas, ka EM būs jābūt ļoti stiprai, jāizvelk esence no visa piedāvātā un tā jāieliek jaunajā regulējumā. Problēmas patlaban ir labi izkristalizējušās, tāpēc risinājumam būtu jābūt labam," uzskata Laviņa.

Kā vienu no problēmu piemēriem juriste minēja detālplānojumus. "Teritoriālais plāns ir nepilnīgs un nepietiekošs. Pašvaldība ir apzinājusi teritorijas, kurām nepieciešama tālāka detalizācija, taču tas ir aprakstīts tikai tekstuāli. Investors nezina, vai viņa noskatītajam zemesgabalam vajag detālplānojumu jeb nevajag. Ja uzņēmējs vēlas uzbūvēt trīs mājas, turklāt vispirms uzbūvēt vienu, pārdot, par šo naudu būvēt otru un tā tālāk, tad viņam būtu zemesgabals jāsadala trijos un katram no tiem pašvaldība prasa detālplānojumu. Būtībā no būvniecības viedokļa nekas nemainās - vai tas ir viens zemesgabals, vai trīs. Būtu nepieciešams, lai pašvaldība grafiskā formā pasaka - te vajag detālplānojumu, te ne, lai investors var plānot savu laiku un investīcijas," skaidro Laviņa.

 

City24.lv iesaka:

APSKATI JAUNO PROJEKTU PIEDĀVĀJUMU UN ATRODI ARĪ SAVAS JAUNĀS MĀJAS!

Pirms pērc – izmēģini! Jaunu dzīvokli var testēt gluži kā automašīnu

25.01.2017

alt
alt

"Imantas Ozolos" uzsākta otrās mājas dzīvokļu rezervācija

26.01.2017

Saistītās ziņas

alt

Igaunijas nekustamā īpašuma tirgus atspoguļo plašākas sociālas pārmaiņas

alt

Kas kopīgs un atšķirīgs nekustamā īpašuma pircējiem Latvijā, Igaunijā un Lietuvā?

alt

Jūrmalā plāno ienākt globāls viesnīcu zīmols ar jaunu pieczvaigžņu viesnīcu

alt

Tirdzniecības platību pārskats: notiek tirdzniecības centru renovācija vai paplašināšana

alt

SEB banka: 2019. gadā mājokļa kredītu portfelis pieaudzis par 7%

alt

Biroju tirgus mainās - darba vide kļūst neformālāka, mobilāka un kolektīvāka

alt

Ko šobrīd meklē ekskluzīvu nekustamo īpašumu pircējs Latvijā?

alt

Ekspluatācijā nodota Jaunās Teikas biroju ēka "Henrihs"

alt

Jaunā ēka Stabu ielā 100 skatāma pilnā krāšņumā

Karstākie jauno projektu piedāvājumi!

  • Karstākie dzīvokļu un māju projektu piedāvājumi Rīgas apkaimēs un Pierīgā.
  • Īpaši izdevīgi un pieejami cenu piedāvājumi, bonusi un pavisam svaigs mājokļu papildinājums jauno projektu tirgū.
  • Izvēles iespējas ikvienai auditorijai. Ja esi jauna mājokļa meklējumos, šī būs īstā vieta!

Lasītākās ziņas

1

Baudāma dzīve pilsētas centrā sākas ar mājokli! Uzsāk dzīvokļu pārdošanu projektā "Klusā iela 11"

2

Tuvojas šī gada pirmais Atvērto durvju dienas maratons!

3

Atvērto durvju dienas maratonā iepazīsties ar jaunajiem projektiem Rīgas Centrā!

4

Rīgas centra pūrs: dzīvokļi šikas privātmājas vērtībā

5

Nāc un iepazīsti renovēto pirmskara kluba tipa māju - projektu Ģertrūdes ielā 99

6

Jaunie mājokļi Daugavas kreisajā krastā un Pierīgā aicina uz Atvērto durvju dienu!

City24 redaktora izvēle

alt

Rīgas centra pūrs: dzīvokļi šikas privātmājas vērtībā

alt

Pēdējā no Jaunās Teikas sešām dzīvojamām mājām ver durvis interesentiem

alt

Saliena Park Apartments - atvērto durvju diena un atlaides dzīvokļiem līdz pat 14000 EUR!