Eksperte: Būvniecības likumam nepieciešami apjomīgi grozījumi, lai sakārtotu būvniecības vidi

Pirms diviem gadiem pieņemtajam jaunajam Būvniecības likumam nepieciešami apjomīgi grozījumi, lai sakārtotu būvniecības vidi, uzskata zvērinātu advokātu biroja «Sorainen» partnere Lelde Laviņa.

Būvniecība, Ekspertu viedokļi

"Ar jauno Būvniecības likumu apmierināts nav neviens un tāpēc tam jau top apjomīgi grozījumi. Šāda situācija izveidojusies tāpēc, ka likums savulaik tapa steigā un pēdējā brīdī. Pirmo gadu visi taustījās un nezināja, kā piemērot šo likumu. Otrajā gadā visi saprata, ka likumā ir daudz klupšanas akmeņu. Tagad jaunais un vecais likumi ir ideāla bāze, lai no tiem abiem radītu ko labu," skaidro Laviņa.

Viņa norāda, ka patlaban katra būvvalde likumu traktē pa savam un izvirza dažādas prasības, bet uzņēmēji nevar saprātīgā laikā un ar minimāliem līdzekļiem novērtēt, vai plānotais objekts uzņēmēja iecerētajā vietā būs uzbūvējams.

"Tā kā būvprojekts ir pārāk apjomīgs dokuments un tajā jāiekļauj daudz nepamatotas informācijas, šī sistēma nestrādā un būvatļaujas saņemšanas process ir birokrātiski garš. Iesniedzot būvniecības ieceri, būvvalde no ieceres iesniedzēja prasa pārāk daudz papildinformācijas pirms būvatļaujas izsniegšanas," teica Laviņa.

Advokāte informē, ka pagājušā gada beigās Latvijas Arhitektu savienības, Latvijas Būvinženieru savienības, Latvijas Būvuzņēmēju partnerības, Latvijas Pašvaldību savienības un Ekonomikas ministrijas (EM) izveidotā darba grupa sākusi darbu pie apjomīgiem grozījumiem Būvniecības likumā.

"Intereses ir tik dažādas, ka EM būs jābūt ļoti stiprai, jāizvelk esence no visa piedāvātā un tā jāieliek jaunajā regulējumā. Problēmas patlaban ir labi izkristalizējušās, tāpēc risinājumam būtu jābūt labam," uzskata Laviņa.

Kā vienu no problēmu piemēriem juriste minēja detālplānojumus. "Teritoriālais plāns ir nepilnīgs un nepietiekošs. Pašvaldība ir apzinājusi teritorijas, kurām nepieciešama tālāka detalizācija, taču tas ir aprakstīts tikai tekstuāli. Investors nezina, vai viņa noskatītajam zemesgabalam vajag detālplānojumu jeb nevajag. Ja uzņēmējs vēlas uzbūvēt trīs mājas, turklāt vispirms uzbūvēt vienu, pārdot, par šo naudu būvēt otru un tā tālāk, tad viņam būtu zemesgabals jāsadala trijos un katram no tiem pašvaldība prasa detālplānojumu. Būtībā no būvniecības viedokļa nekas nemainās - vai tas ir viens zemesgabals, vai trīs. Būtu nepieciešams, lai pašvaldība grafiskā formā pasaka - te vajag detālplānojumu, te ne, lai investors var plānot savu laiku un investīcijas," skaidro Laviņa.

 

City24.lv iesaka:

APSKATI JAUNO PROJEKTU PIEDĀVĀJUMU UN ATRODI ARĪ SAVAS JAUNĀS MĀJAS!

Pirms pērc – izmēģini! Jaunu dzīvokli var testēt gluži kā automašīnu

25.01.2017

alt
alt

"Imantas Ozolos" uzsākta otrās mājas dzīvokļu rezervācija

26.01.2017

Saistītās ziņas

alt

SWH Biroju centrā iemūrēta kapsula ar vēstījumu nākamajām paaudzēm

alt

Rīgā top jauns un progresīvs dzīvojamais rajons "Krasta kvartāls"

alt

"Estera Development" turpina veiksmīgi attīstīt savu darbību Latvijas nekustamo īpašumu tirgū

alt

KBO attīsta vēl vienu nekustamo īpašumu projektu Imantā – četru daudzdzīvokļu māju kompleksu "Akācijas"

alt

Vēsturiskā "Kimmel" kvartāla attīstībai Rīgā sāks piesaistīt pūļa finansējumu

alt

Mežaparka Lielās estrādes otrās kārtas izmaksas būs vismaz 49 miljoni eiro

alt

Klientu diena MĀRSILOS: Apskati ciematu no cita skatpunkta

alt

Dzīvojamais komplekss "Rīgas 51" Jūrmalā nodots ekspluatācijā

alt

Latvijas Universitātes Zinātņu mājā nosvinēti spāru svētki

Vēlaties iegādāties mājokli?

Uzziniet savas iespējas saņemt aizdevumu SEB bankā un piesakieties bezmaksas konsultācijai

  • Kredīta atmaksas termiņš līdz 30 gadiem
  • Iespēja atlikt pamatsummas maksājumu uz laiku līdz 18 mēnešiem
  • Kredītmaksājumu apdrošināšanas piedāvājums
  • Valsts atbalsts mājokļa iegādei ģimenēm ar bērniem
seb_house

Atrodi iedvesmu sava mājokļa iekārtošanai!

Homer ir pieejamas tūkstošiem interjera dizaina idejas Tavam mājoklim, birojam vai vasarnīcai.

  • Interjera dizaina attēlu galerijas un 360 virtuālās tūres
  • Izveido un dalies ar savu interjera dizaina ideju grāmatu
  • Pārlūko produktus no vairāk nekā 100 mēbeļu veikaliem, kas ir jau pievienojušies Homer

Lasītākās ziņas

1

Dizaina māja Mārupē, kurā katra detaļa ir pārdomāta

2

Vasaras akcija "Gaiļezera namos": 5000 eiro vērta virtuve dāvanā

3

Īpašumi, kuros vasaras saulgriežu svinēšana būtu īsta bauda

4

"Valsts nekustamie īpašumi" pārdos izsolē trīs nekustamos īpašumus

5

Kad dzīvesvieta ir kā miera oāze

6

Šiks un elegance - 6 pārdošanā esoši apartamenti Jūrmalā

City24 redaktora izvēle

alt

Kad dzīvesvieta ir kā miera oāze

alt

Dizaina māja Mārupē, kurā katra detaļa ir pārdomāta

alt

Īpašumi, kuros vasaras saulgriežu svinēšana būtu īsta bauda