Eksperte: Būvniecības likumam nepieciešami apjomīgi grozījumi, lai sakārtotu būvniecības vidi

Pirms diviem gadiem pieņemtajam jaunajam Būvniecības likumam nepieciešami apjomīgi grozījumi, lai sakārtotu būvniecības vidi, uzskata zvērinātu advokātu biroja «Sorainen» partnere Lelde Laviņa.

Būvniecība, Ekspertu viedokļi

"Ar jauno Būvniecības likumu apmierināts nav neviens un tāpēc tam jau top apjomīgi grozījumi. Šāda situācija izveidojusies tāpēc, ka likums savulaik tapa steigā un pēdējā brīdī. Pirmo gadu visi taustījās un nezināja, kā piemērot šo likumu. Otrajā gadā visi saprata, ka likumā ir daudz klupšanas akmeņu. Tagad jaunais un vecais likumi ir ideāla bāze, lai no tiem abiem radītu ko labu," skaidro Laviņa.

Viņa norāda, ka patlaban katra būvvalde likumu traktē pa savam un izvirza dažādas prasības, bet uzņēmēji nevar saprātīgā laikā un ar minimāliem līdzekļiem novērtēt, vai plānotais objekts uzņēmēja iecerētajā vietā būs uzbūvējams.

"Tā kā būvprojekts ir pārāk apjomīgs dokuments un tajā jāiekļauj daudz nepamatotas informācijas, šī sistēma nestrādā un būvatļaujas saņemšanas process ir birokrātiski garš. Iesniedzot būvniecības ieceri, būvvalde no ieceres iesniedzēja prasa pārāk daudz papildinformācijas pirms būvatļaujas izsniegšanas," teica Laviņa.

Advokāte informē, ka pagājušā gada beigās Latvijas Arhitektu savienības, Latvijas Būvinženieru savienības, Latvijas Būvuzņēmēju partnerības, Latvijas Pašvaldību savienības un Ekonomikas ministrijas (EM) izveidotā darba grupa sākusi darbu pie apjomīgiem grozījumiem Būvniecības likumā.

"Intereses ir tik dažādas, ka EM būs jābūt ļoti stiprai, jāizvelk esence no visa piedāvātā un tā jāieliek jaunajā regulējumā. Problēmas patlaban ir labi izkristalizējušās, tāpēc risinājumam būtu jābūt labam," uzskata Laviņa.

Kā vienu no problēmu piemēriem juriste minēja detālplānojumus. "Teritoriālais plāns ir nepilnīgs un nepietiekošs. Pašvaldība ir apzinājusi teritorijas, kurām nepieciešama tālāka detalizācija, taču tas ir aprakstīts tikai tekstuāli. Investors nezina, vai viņa noskatītajam zemesgabalam vajag detālplānojumu jeb nevajag. Ja uzņēmējs vēlas uzbūvēt trīs mājas, turklāt vispirms uzbūvēt vienu, pārdot, par šo naudu būvēt otru un tā tālāk, tad viņam būtu zemesgabals jāsadala trijos un katram no tiem pašvaldība prasa detālplānojumu. Būtībā no būvniecības viedokļa nekas nemainās - vai tas ir viens zemesgabals, vai trīs. Būtu nepieciešams, lai pašvaldība grafiskā formā pasaka - te vajag detālplānojumu, te ne, lai investors var plānot savu laiku un investīcijas," skaidro Laviņa.

 

City24.lv iesaka:

APSKATI JAUNO PROJEKTU PIEDĀVĀJUMU UN ATRODI ARĪ SAVAS JAUNĀS MĀJAS!

Pirms pērc – izmēģini! Jaunu dzīvokli var testēt gluži kā automašīnu

25.01.2017

alt
alt

"Imantas Ozolos" uzsākta otrās mājas dzīvokļu rezervācija

26.01.2017

Saistītās ziņas

alt

FOTO: "Mežaparka Rezidences" nodod eskpluatācijā arī 2. un 3. dzīvokļu māju

alt

Starlex Real Estate uzsāk jauna privātmāju ciemata pārdošanu Mārupē - "Soulful Village"

alt

Stabu100 – pieejama jaunbūve Rīgas centrā

alt

Uzsāk būvniecību jauna koncepta kvartālam "Līčukrasti" Stopiņu novadā

alt

Projekts AUSEKĻA 14 saņēmis atzinības rakstu arhitektūras sasniegumu skatē "2020. gada balva Rīgas arhitektūrā"

alt

EstateGuru 3. ceturkšņa rezultāti: platformā veiktas miljons investīcijas

alt

Jau drīzumā "Hepsor" uzsāks jauna dzīvojamā projekta būvniecību Baložu ielā 9, Rīgā

alt

Viedoklis: kāda būs biroju telpu nākotne Covid- 19 pandēmijas iespaidā?

alt

Video: moderns finansējuma risinājums jaunam dzīvojamajam rajonam Rīgā

Karstākie jauno projektu piedāvājumi!

  • Karstākie dzīvokļu un māju projektu piedāvājumi Rīgas apkaimēs un Pierīgā.
  • Īpaši izdevīgi un pieejami cenu piedāvājumi, bonusi un pavisam svaigs mājokļu papildinājums jauno projektu tirgū.
  • Izvēles iespējas ikvienai auditorijai. Ja esi jauna mājokļa meklējumos, šī būs īstā vieta!

Lasītākās ziņas

1

Uzsāk būvniecību jauna koncepta kvartālam "Līčukrasti" Stopiņu novadā

2

Pārdod Ružciema pusmuižu: unikālai mājvietai vai elegantai lauku viesnīcai

3

Īrei vai investīcijai – labiekārtoti dzīvokļi jaunajā Strēlnieku ielas 4b namā

4

Trīs istabu dzīvokļi Rīgas centrā no 1900 EUR/ m2: tikai projektā "Kvartāls 5/26"

5

Jau drīzumā "Hepsor" uzsāks jauna dzīvojamā projekta būvniecību Baložu ielā 9, Rīgā

6

Viedoklis: kāda būs biroju telpu nākotne Covid- 19 pandēmijas iespaidā?

City24 redaktora izvēle

alt

Uzsāk būvniecību jauna koncepta kvartālam "Līčukrasti" Stopiņu novadā

alt

Pārdod Ružciema pusmuižu: unikālai mājvietai vai elegantai lauku viesnīcai

alt

Pieprasītā PIERĪGA: karsti un īpaši piedāvājumi jaunajiem dzīvokļiem