Latectus pērn veicis darījumus par 28,9 miljoniem eiro

SEB grupas uzņēmums Latectus, kas nodarbojas ar nekustamo īpašumu pārvaldīšanu un tirdzniecību, 2016. gadā noslēdzis vairāk nekā 560 nekustamā īpašuma pārdošanas darījumus kopumā par 28,9 miljoniem eiro.

Mājokļu tirgus

Salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu, darījumu skaits ir pieaudzis par 10%, taču to kopējā vērtība ir samazinājusies par 23%. Tas skaidrojams ar to, ka Latectus īpašumu portfelis turpina samazināties un un aizvadītā gada laikā Latectus aktīvi realizēja lielu skaitu īpašumu Latvijas reģionos, kuru vērtības ir salīdzinoši zemas.

"Pieaugošā aktivitāte tirgū 2016. gadā ļāvusi mērķtiecīgi tuvoties Latectus stratēģisko mērķu izpildei. Pāris gadu laikā esam tirgū veiksmīgi atgriezuši gandrīz 1700 objektus, un šobrīd Latectus pārziņā ir vien 22% no sākotnējā nekustamo īpašumu portfeļa," norāda Latectus valdes priekšsēdētājs Ģirts Grīnbergs.

Līdz ar to 2017. gada sākumā Latectus nekustamo īpašumu portfelī atradās aptuveni 480 īpašumi, kuru vērtība tuvojas 54 miljoniem eiro. 46% no šiem īpašumiem ir zemes gabali 50% – dzīvojamās mājas un dzīvokļi, 4% – komercīpašumi. 98% no šiem īpašumiem atrodas Rīgā vai tās apkārtnē, un tikai aptuveni 2% atrodas reģionos.

"Jau vairākus gadus koncentrējamies uz esošo īpašumu sakārtošanu, labiekārtošanu un pārdošanu. Šo stratēģiju turpināsim arī šogad, lai gadu laikā veiksmīgi sasniegtu uzņēmuma mērķi – atgriezt tirgū visus mūsu pārziņā esošos īpašumus," norāda Ģ.Grīnbergs.

2016. gadā par 49% no Latectus pārdotajiem īpašumiem (kuru cena pārsniedz 25 tūkstošus eiro) pircēji norēķinājušies ar saviem līdzekļiem, bet 51% darījumu piesaistīts banku finansējums. Septiņi no katriem desmit klientiem šajos darījumos kā finansētāju izvēlējušies SEB banku.

Uzņēmums Latectus tika izveidots 2009. gadā, lai, piedaloties publiskajās izsolēs, iegādātos tos nekustamos īpašumus, kas savulaik kalpojuši par ķīlu SEB bankas finansētajiem hipotekārajiem kredītiem. Latectus portfeli veido dzīvojamās platības un komercplatības, attīstības projekti, kā arī dažādiem lietošanas veidiem paredzēti zemes gabali.

 

City24.lv iesaka:

NEPALAID GARĀM JAUNĀKĀS ZIŅAS NO CITY24 - SEKO MUMS  FACEBOOK!

Skates "Gada labākā būve Latvijā 2016" finālam izvirzītas 20 būves

20.02.2017

alt
alt

Sākusies konkursa "Nekustamo īpašumu aģents 2017" otrā kārta

20.02.2017

Saistītās ziņas

alt

Apmeklētājiem atvērts mūsdienīgs un ērts IRIS SHAMPETERIS APARTMENTS Demo dzīvoklis

alt

Vidusmēra latvietim pieejami dzīvokļi Jūrmalā

alt

Decembrī sērijveida dzīvokļu cena Rīgas mikrorajonos augusi par 0,5%

alt

Liepājā piešķirs līdzfinansējumu mikrorajonu pagalmu labiekārtošanai

alt

Četri interesantākie projekti, kas pērn finansēti platformā EstateGuru

alt

Anniņmuižas Parka Rezidence Imantā - izvēlies jauno projektu vēsturiskā vietā

alt

Nedēļas nogalē būs iespēja apskatīt REALAT dzīvokļus Brīvības ielā 133

alt

Nekustamā īpašuma attīstītāji aicina veikt būtiskus nozares uzlabojumus

alt

REALAT aicina uz Klientu dienu Dzirnavu ielas 132 namā

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām: gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases dzīvokļi ar pilnu apdari, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijās, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Lasītākās ziņas

1

Anniņmuižas Parka Rezidence Imantā - izvēlies jauno projektu vēsturiskā vietā

2

Četri interesantākie projekti, kas pērn finansēti platformā EstateGuru

3

Vidusmēra latvietim pieejami dzīvokļi Jūrmalā

4

Bērnistaba - balanss starp praktiskumu un bērnu sapņu īstenošanu

5

Šogad interjerā dominēs lielformāta māksla

6

Decembrī sērijveida dzīvokļu cena Rīgas mikrorajonos augusi par 0,5%

City24 redaktora izvēle

alt

Iemīļoti viesu nami, kas meklē jaunus saimniekus

alt

Lampa – gaismas avots un dizaina priekšmets

alt

Zems enerģijas patēriņš, labāki dzīves apstākļi – ilgtspējīgi mājokļi Pierīgā