Jauno biroju telpu būvniecība Rīgā turpinās būt piesardzīga

Arī turpmāk var prognozēt, ka jaunu biroju būvniecība Rīgā salīdzinājumā ar Viļņu un Tallinu būs piesardzīga, teikts nekustamo īpašumu kompānijas «Arco Real Estate» Latvijas nekustamo īpašumu tirgus gada pārskatā.

Komercplatības

Uzņēmuma speciālisti vienlaikus prognozē, ka situācija ar laiku mainīsies, investoriem izzinot tirgus tendences un sajūtot nomnieku stabilitāti.

"Arco Real Estate" prognozē, ka tuvākā nākotnē visvairāk trūks tādu biroju telpu, kur nomas maksas līmenis būs astoņi līdz deviņi eiro par kvadrātmetru un kur būs samērīgas apsaimniekošanas maksas.

Tirgus pārskatā teikts, ka A klases biroju nomas darījumu struktūru ietekmēs jaunais biroju projekts "Place Eleven" Sporta ielā 11. Šim projektam tika piesaistīti nomnieki galvenokārt no citām zemākas klases ēkām, piemēram, SWH biroju centra.

"Arco Real Estate" norāda, ka projektu attīstītāji patlaban ļoti piesardzīgi vērtē lielu biroju ēku būvniecību un pārsvarā tiek būvēti vai renovēti nelieli projekti platībā līdz 5000 kvadrātmetriem.

Patlaban zināmākie jaunie biroju projekti ir "Place Eleven" (nodošana ekspluatācijā 2017.gadā, 14 500 kvadrātmetri), "Z-Towers" (nodošana ekspluatācijā 2017.gadā, 10 000 kvadrātmetri), "Jaunā Teika" (12 500 kvadrātmetri), "New Hanza City" (nodošana ekspluatācijā 2019.gadā, nomniekiem paredzēti 20 000 kvadrātmetri) un tirdzniecības centrs "Akropole", kurā birojiem paredzēti 9000 kvadrātmetri.

 

City24.lv iesaka:

KUR ĪPAŠUMS SATIEK ĪSTO SAIMNIEKU. IR SLUDINĀJUMS, IR DARĪJUMS! IEVIETO SLUDINĀJUMU City24.lv

Iedvesmojoši! Dzīvokļa pārvērtības Miera ielā, kas priecēs vēl gadiem ilgi

27.02.2017

alt
alt

Brīvo tirdzniecības telpu īpatsvars nepārsniedz 7,5%

28.02.2017

Saistītās ziņas

alt

Skanstes City /DUNTE jaunais veidols

alt

Mūsdienīga un augstas kvalitātes biroju ēka pašā Rīgas centrā

alt

Pēc svētku noskaņām - uz Skanstes City!

alt

Foto no gaidāmā outlet ciemata "Via Jurmala Outlet Village" Piņķos

alt

Ekspluatācijā nodota jaunā biroju ēka "Mežaparka birojs"

alt

Biznesa centrs Origo One un t/c Origo iegūst BREEAM sertifikātus ar teicamu vērtējumu

alt

Moderns biznesa centrs iepirkšanās un izklaides centrā "Akropole"

alt

Latvijā uzbūvēts jauna koncepta biznesa centrs

alt

Jauna, multimodāla darījumu apkaime Skanstes City

Karstākie jauno projektu piedāvājumi!

  • Karstākie dzīvokļu un māju projektu piedāvājumi Rīgas apkaimēs un Pierīgā.
  • Īpaši izdevīgi un pieejami cenu piedāvājumi, bonusi un pavisam svaigs mājokļu papildinājums jauno projektu tirgū.
  • Izvēles iespējas ikvienai auditorijai. Ja esi jauna mājokļa meklējumos, šī būs īstā vieta!

Lasītākās ziņas

1

Seši apbrīnas vērti īpašumi Latvijā, kas joprojām meklē savu īsto pircēju

2

TOP 10 populārākie jaunie projekti Rīgas centrā

3

Runā iedzīvotāji: kāpēc "Bišumuiža"?

4

TRIBUS aģenti nostiprina savas pozīcijas nekustamā īpašuma tirgū

City24 redaktora izvēle

alt

Seši apbrīnas vērti īpašumi Latvijā, kas joprojām meklē savu īsto pircēju

alt

TOP 10 populārākie jaunie projekti Rīgas centrā

alt

Skandināvu vēsmas Ganību dambī - top jauns dzīvojamais projekts "Fjordi"