Jauno biroju telpu būvniecība Rīgā turpinās būt piesardzīga

Arī turpmāk var prognozēt, ka jaunu biroju būvniecība Rīgā salīdzinājumā ar Viļņu un Tallinu būs piesardzīga, teikts nekustamo īpašumu kompānijas «Arco Real Estate» Latvijas nekustamo īpašumu tirgus gada pārskatā.

Uzņēmuma speciālisti vienlaikus prognozē, ka situācija ar laiku mainīsies, investoriem izzinot tirgus tendences un sajūtot nomnieku stabilitāti.

"Arco Real Estate" prognozē, ka tuvākā nākotnē visvairāk trūks tādu biroju telpu, kur nomas maksas līmenis būs astoņi līdz deviņi eiro par kvadrātmetru un kur būs samērīgas apsaimniekošanas maksas.

Tirgus pārskatā teikts, ka A klases biroju nomas darījumu struktūru ietekmēs jaunais biroju projekts "Place Eleven" Sporta ielā 11. Šim projektam tika piesaistīti nomnieki galvenokārt no citām zemākas klases ēkām, piemēram, SWH biroju centra.

"Arco Real Estate" norāda, ka projektu attīstītāji patlaban ļoti piesardzīgi vērtē lielu biroju ēku būvniecību un pārsvarā tiek būvēti vai renovēti nelieli projekti platībā līdz 5000 kvadrātmetriem.

Patlaban zināmākie jaunie biroju projekti ir "Place Eleven" (nodošana ekspluatācijā 2017.gadā, 14 500 kvadrātmetri), "Z-Towers" (nodošana ekspluatācijā 2017.gadā, 10 000 kvadrātmetri), "Jaunā Teika" (12 500 kvadrātmetri), "New Hanza City" (nodošana ekspluatācijā 2019.gadā, nomniekiem paredzēti 20 000 kvadrātmetri) un tirdzniecības centrs "Akropole", kurā birojiem paredzēti 9000 kvadrātmetri.

 

City24.lv iesaka:

KUR ĪPAŠUMS SATIEK ĪSTO SAIMNIEKU. IR SLUDINĀJUMS, IR DARĪJUMS! IEVIETO SLUDINĀJUMU City24.lv

Iedvesmojoši! Dzīvokļa pārvērtības Miera ielā, kas priecēs vēl gadiem ilgi

27.02.2017

alt
alt

Brīvo tirdzniecības telpu īpatsvars nepārsniedz 7,5%

28.02.2017

Saistītās ziņas

alt

Pētījums: starta šāviens strukturālām izmaiņām biroju tirgū ir izskanējis

alt

Sākti darbi pie Kimmel kvartāla teritorijas attīstīšanas

alt

Piedāvājums darītājiem: īpašums Aiviekstes upes krastā lauksaimniecībai un lauku tūrismam

alt

Pārdošanā - pamatskola! Šī brīža neparastāko investīciju objektu TOP

alt

"R.Evolution" neparastais piedāvājums: pop-up birojs Philosophers Residence

alt

"V" elektroniskajās izsolēs pārdos vērtīgas komercplatības Rīgas centrā

alt

Atvērta rekonstruētā t/c Origo ēka

alt

Viedoklis: kāda būs biroju telpu nākotne Covid- 19 pandēmijas iespaidā?

alt

Vairāk nekā vienkārši birojs: Tava uzņēmuma mājvieta VEF KVARTĀLĀ

Karstākie jauno projektu piedāvājumi!

  • Karstākie dzīvokļu un māju projektu piedāvājumi Rīgas apkaimēs un Pierīgā.
  • Īpaši izdevīgi un pieejami cenu piedāvājumi, bonusi un pavisam svaigs mājokļu papildinājums jauno projektu tirgū.
  • Izvēles iespējas ikvienai auditorijai. Ja esi jauna mājokļa meklējumos, šī būs īstā vieta!

Lasītākās ziņas

1

Šomēnes uzsāks pieprasītā projekta "Elijas Nami" būvniecību

2

Ieskaties! MĀJAS ar samazinātu cenu

3

Kā izskatās mūsdienu paraugdzīvoklis?

4

Ekskluzīva privātmāja ar SPA un sporta zāli Daugavas krastā

5

Galvenie īpašuma iegādes soļi pandēmijas laikā

6

Investoram vai uzņēmīgai ģimenei: muižas šarms Aijažu ezera krastā

City24 redaktora izvēle

alt

Investoram vai uzņēmīgai ģimenei: muižas šarms Aijažu ezera krastā

alt

Galvenie īpašuma iegādes soļi pandēmijas laikā

alt

Ieskaties! MĀJAS ar samazinātu cenu