Jauno biroju telpu būvniecība Rīgā turpinās būt piesardzīga

Arī turpmāk var prognozēt, ka jaunu biroju būvniecība Rīgā salīdzinājumā ar Viļņu un Tallinu būs piesardzīga, teikts nekustamo īpašumu kompānijas «Arco Real Estate» Latvijas nekustamo īpašumu tirgus gada pārskatā.

Komercplatības

Uzņēmuma speciālisti vienlaikus prognozē, ka situācija ar laiku mainīsies, investoriem izzinot tirgus tendences un sajūtot nomnieku stabilitāti.

"Arco Real Estate" prognozē, ka tuvākā nākotnē visvairāk trūks tādu biroju telpu, kur nomas maksas līmenis būs astoņi līdz deviņi eiro par kvadrātmetru un kur būs samērīgas apsaimniekošanas maksas.

Tirgus pārskatā teikts, ka A klases biroju nomas darījumu struktūru ietekmēs jaunais biroju projekts "Place Eleven" Sporta ielā 11. Šim projektam tika piesaistīti nomnieki galvenokārt no citām zemākas klases ēkām, piemēram, SWH biroju centra.

"Arco Real Estate" norāda, ka projektu attīstītāji patlaban ļoti piesardzīgi vērtē lielu biroju ēku būvniecību un pārsvarā tiek būvēti vai renovēti nelieli projekti platībā līdz 5000 kvadrātmetriem.

Patlaban zināmākie jaunie biroju projekti ir "Place Eleven" (nodošana ekspluatācijā 2017.gadā, 14 500 kvadrātmetri), "Z-Towers" (nodošana ekspluatācijā 2017.gadā, 10 000 kvadrātmetri), "Jaunā Teika" (12 500 kvadrātmetri), "New Hanza City" (nodošana ekspluatācijā 2019.gadā, nomniekiem paredzēti 20 000 kvadrātmetri) un tirdzniecības centrs "Akropole", kurā birojiem paredzēti 9000 kvadrātmetri.

 

City24.lv iesaka:

KUR ĪPAŠUMS SATIEK ĪSTO SAIMNIEKU. IR SLUDINĀJUMS, IR DARĪJUMS! IEVIETO SLUDINĀJUMU City24.lv

Iedvesmojoši! Dzīvokļa pārvērtības Miera ielā, kas priecēs vēl gadiem ilgi

27.02.2017

alt
alt

Brīvo tirdzniecības telpu īpatsvars nepārsniedz 7,5%

28.02.2017

Saistītās ziņas

alt

Colliers Latvia jauna mājvieta

alt

Iegādei pieejama vēsturiska pērle Rožu laukumā Cēsīs: "Konrāda nams"

alt

Viedoklis: Kas notiek Rīgas komercīpašumu tirgū?

alt

Uzsāk Preses Nama kvartāla 1. kārtas projekta būvniecību

alt

Rīgā top jauns biznesa komplekss "StokOfiss U30"

alt

Birojos drīz atkal kūsās dzīvība

alt

Kādreizējā Latvijas lepnuma "Dzintars" mājvieta meklē jaunu saimnieku

alt

Dzīvesstila tirdzniecības centrā SĀGA veidos Latvijā pirmo veselības klasteri ar ārstu privātpraksēm

alt

Ieguldot 8 miljonus eiro, Mežaparka Rezidencēs būvēs Dr. Mauriņa Vēnu klīniku

Karstākie jauno projektu piedāvājumi!

  • Karstākie dzīvokļu un māju projektu piedāvājumi Rīgas apkaimēs un Pierīgā.
  • Īpaši izdevīgi un pieejami cenu piedāvājumi, bonusi un pavisam svaigs mājokļu papildinājums jauno projektu tirgū.
  • Izvēles iespējas ikvienai auditorijai. Ja esi jauna mājokļa meklējumos, šī būs īstā vieta!

Lasītākās ziņas

1

Projektā "Zelta Rasa" Mārupē atklāts jauns demo dzīvoklis!

2

Vienīgie dzīvokļi Rīgā ar pieaugošu vērtību – projekts Ģenerāļa Radziņa krastmalā 29

3

Izziņoti "Krasta City" apbūves metu konkursa rezultāti

4

Atvērto durvju diena IRIS SHAMPETERIS APARTMENTS: mājas B un C ir nodotas ekspluatācijā

5

Premium zemes darījumu tirgus Latvijā šogad visaktīvākais Jūrmalā

City24 redaktora izvēle

alt

Skaties! Lieliski sērijveida māju dzīvokļi, kuri Tev varētu patikt!

alt

Vieta, kur veidot nākotni - jauna koncepta kvartāls Pierīgā "Līčukrasti"

alt

Populārākie virtuves fasāžu materiāli: kādi ir to plusi un mīnusi?