Brīvo tirdzniecības telpu īpatsvars nepārsniedz 7,5%

Kopumā brīvo telpu īpatsvars nepārsniedz 7,5% no kopējām tirdzniecības platībām, teikts nekustamo īpašumu kompānijas «Arco Real Estate» Latvijas nekustamo īpašumu tirgus gada pārskatā.

Komercplatības

Apmeklētākajos tirdzniecības centros brīvo platību īpatsvars nepārsniedz 2%. Vidēji apmeklēto telpu segmentā brīvo telpu īpatsvars nedaudz pieauga līdz 12,5%, savukārt mazāk apmeklēto tirdzniecības telpu segmentā brīvo telpu īpatsvars samazinājās līdz 21%.

"Arco Real Estate" norāda, ka Rīgas aktīvajā centrā pērn pastāvīgi pieejamas bija 35-45 tirdzniecības vietas platībā no 35 līdz 300 kvadrātmetriem. Savukārt Vecrīgā pastāvīgi bija pieejamas 25-35 tirdzniecības vietas ar telpu platību no 50 līdz 350 kvadrātmetriem.

Ņemot vērā esošo pircēju aktivitāti, "Arco Real Estate" prognozē nelielu pieprasījuma un nomas maksas palielināšanos populārākajos tirdzniecības centros. Tāpat tiek prognozēts, ka tuvāko divu gadu laikā brīvo tirdzniecības platību īpatsvars saglabāsies līdzšinējā līmenī.

Pārskatā norādīts, ka pērn Vecrīgā tirdzniecības telpu nomas maksas svārstījās no 10 līdz 50 eiro par kvadrātmetru atkarībā no gājēju plūsmas un telpu novietojuma ēkā. Raksturīgākā nomas maksa Vecrīgā bija 25-30 eiro par kvadrātmetru. Visaugstākā nomas maksa Vecrīgā bija telpām Vaļņu, Kaļķu, Audēju un Šķūņu ielā.

Rīgas tuvajā centrā raksturīgākā tirdzniecības telpu nomas maksa bija 18-25 eiro par kvadrātmetru, bet ielu posmos ar mazāku gājēju plūsmu un zemāku reputāciju raksturīgākā nomas maksa bija no sešiem līdz 10 eiro par kvadrātmetru.

Ņemot vērā tirdzniecības centru apgrozījuma pieaugumu, Rīgā vēl ir iespējas veidot jaunus vai paplašināt esošos tirdzniecības centrus, norāda "Arco Real Estate".

 

City24.lv iesaka:

 

KUR ĪPAŠUMS SATIEK ĪSTO SAIMNIEKU. IR SLUDINĀJUMS, IR DARĪJUMS! IEVIETO SLUDINĀJUMU City24.lv

Jauno biroju telpu būvniecība Rīgā turpinās būt piesardzīga

28.02.2017

alt
alt

Stājas spēkā jaunais Publisko iepirkumu likums

01.03.2017

Saistītās ziņas

alt

"New Hanza" biroju centru plānots pabeigt līdz 2021.gadam

alt

Latvijas nekustamā īpašuma profesionāļi: nav nekāda pamata runāt par tuvojošos krīzi

alt

Eksperte: Tipiski tirdzniecības centri nākotnē izzudīs

alt

"Colliers": Tuvākajos divos gados Rīga būs Baltijas līderis jaunajās tirdzniecības telpās

alt

Attīstītāji: Rīgā būtu jābūvē daudz vairāk jaunu biroju centru

alt

Pērn Baltijā veikti darījumi ar komercīpašumiem par 925 miljoniem eiro

alt

Viļņa saglabājusi līdera pozīcijas Baltijā biroju telpu tirgū

alt

Vērtē eksperti: kāds 2017.gads bijis nekustamo īpašumu tirgū?

alt

Trūkst kvalitatīvu piedāvājumu noliktavu un ražošanas telpu pārdošanai

Vēlaties iegādāties mājokli?

Uzziniet savas iespējas saņemt aizdevumu SEB bankā un piesakieties bezmaksas konsultācijai

  • Kredīta atmaksas termiņš līdz 30 gadiem
  • Iespēja atlikt pamatsummas maksājumu uz laiku līdz 18 mēnešiem
  • Kredītmaksājumu apdrošināšanas piedāvājums
  • Valsts atbalsts mājokļa iegādei ģimenēm ar bērniem
seb_house

Atrodi iedvesmu sava mājokļa iekārtošanai!

Homer ir pieejamas tūkstošiem interjera dizaina idejas Tavam mājoklim, birojam vai vasarnīcai.

  • Interjera dizaina attēlu galerijas un 360 virtuālās tūres
  • Izveido un dalies ar savu interjera dizaina ideju grāmatu
  • Pārlūko produktus no vairāk nekā 100 mēbeļu veikaliem, kas ir jau pievienojušies Homer

Lasītākās ziņas

1

Praktiski padomi – kam pievērst uzmanību, izvēloties dīvānu?

2

Projektā Mežaparka Rezidences uzsākta dzīvokļu un rindu māju priekšpārdošana

3

Jauno projektu ķēriens

4

Ģimeniski, mūsdienīgi un aktīviem cilvēkiem piemēroti: karstākie jaunie "Bonava Latvija" projekti

5

Dzīve ūdens ieskautā vietā

6

Pašam sava māja Pierīgā: Salienā pieejami labiekārtoti zemes gabali privātmāju būvniecībai

City24 redaktora izvēle

alt

Projektā Mežaparka Rezidences uzsākta dzīvokļu un rindu māju priekšpārdošana

alt

Dzīve ūdens ieskautā vietā

alt

Praktiski padomi – kam pievērst uzmanību, izvēloties dīvānu?