Īres dzīvokļu ienesīgums Rīgas mikrorajonos ir augstāks nekā centrā

Rīgas mikrorajonu sērijveida ēku īres dzīvokļu rentabilitāte pērn bieži vien ievērojami pārsniedza Rīgas centra pirmskara māju ienesīguma rādītājus, teikts nekustamo īpašumu kompānijas «Arco Real Estate» Latvijas nekustamo īpašumu tirgus pārskatā.

Mājokļu tirgus

Īres dzīvokļu rentabilitāte mikrorajonos pērn vidēji bija 6-12% gadā, taču šis īres segments bija ar lielāku risku un ne tik stabils, jo klienti bija vairāk pakļauti maksātnespējai, norādīts pārskatā. Centra īres dzīvokļu rentabilitāte ir ap 7-8% gadā.

Mikrorajonos bija divu veidu īres dzīvokļu piedāvājumi - sērijveida mājās ar vienkāršu vai labu telpu apdari, kā arī jauno projektu ēkās.

Jauno projektu ēkās dzīvokļu īres maksa pērn svārstījās no 400 eiro līdz 700 eiro mēnesī, norāda "Arco Real Estate". Cenu augstākā robeža atbilda ļoti labas kvalitātes dzīvokļiem ar augstvērtīgu telpu apdari.

Vienkāršiem sērijveida dzīvokļiem ar agrāk veiktu telpu apdari vidējā īres maksa pērn bija no 150 eiro līdz 250 eiro mēnesī. Savukārt labas kvalitātes sērijveida dzīvokļu, kuros remonts veikts pēdējo 10 gadu laikā, īres maksas amplitūda bija no 200 eiro līdz 300 eiro mēnesī.

Lielākais pieprasījums pēc īres dzīvokļiem pērn novērots centram tuvākajos un lielākajos mikrorajonos - Purvciemā, Pļavniekos, Imantā un Āgenskalnā. Turklāt Āgenskalnā novērota īres maksu pieauguma tendence, jo šī apkaime pēdējos gados attīstās un atrodas salīdzinoši tuvu centram, teikts pārskatā.

 

City24.lv iesaka:

APSKATI JAUNO PROJEKTU PIEDĀVĀJUMU UN ATRODI ARĪ SAVAS JAUNĀS MĀJAS!

Domina Shopping rekonstrukcijā investēti pieci miljoni eiro

06.03.2017

alt
alt

Rihards Biziks: "Moderna" stils interjerā vienmēr ir pieprasīts!"

06.03.2017

Saistītās ziņas

alt

Ģimeniski, mūsdienīgi un aktīviem cilvēkiem piemēroti: karstākie jaunie "Bonava Latvija" projekti

alt

Projektā Mežaparka Rezidences uzsākta dzīvokļu un rindu māju priekšpārdošana

alt

Mājokļu cenu kāpumu prognozē arvien vairāk Latvijas iedzīvotāju

alt

Pašam sava māja Pierīgā: Salienā pieejami labiekārtoti zemes gabali privātmāju būvniecībai

alt

Dzīvokļu cenas Rīgas apkārtnē turpina augt

alt

Aicina uz Atvērto durvju dienu projektā "Ezerparka Nami"! Pēdējie 9 dzīvokļi ar atlaidēm līdz 16%!

alt

Samazinājies Rīgas sērijveida dzīvokļu cenu pieauguma temps

alt

Projektā "Mežaparka rezidences" sākta dzīvokļu un rindu māju būvniecība

alt

TOP 10 lielākie nekustamo īpašumu darījumi laika posmā 09.04.2018-15.04.2018

Vēlaties iegādāties mājokli?

Uzziniet savas iespējas saņemt aizdevumu SEB bankā un piesakieties bezmaksas konsultācijai

  • Kredīta atmaksas termiņš līdz 30 gadiem
  • Iespēja atlikt pamatsummas maksājumu uz laiku līdz 18 mēnešiem
  • Kredītmaksājumu apdrošināšanas piedāvājums
  • Valsts atbalsts mājokļa iegādei ģimenēm ar bērniem
seb_house

Atrodi iedvesmu sava mājokļa iekārtošanai!

Homer ir pieejamas tūkstošiem interjera dizaina idejas Tavam mājoklim, birojam vai vasarnīcai.

  • Interjera dizaina attēlu galerijas un 360 virtuālās tūres
  • Izveido un dalies ar savu interjera dizaina ideju grāmatu
  • Pārlūko produktus no vairāk nekā 100 mēbeļu veikaliem, kas ir jau pievienojušies Homer

Lasītākās ziņas

1

Dzīve uz balkona

2

Jauno projektu ķēriens

3

Projektā Mežaparka Rezidences uzsākta dzīvokļu un rindu māju priekšpārdošana

4

Martā Rīgā palielinājies dzīvokļu piedāvājumu skaits

5

Pašam sava māja Pierīgā: Salienā pieejami labiekārtoti zemes gabali privātmāju būvniecībai

6

Transformējamās mēbeles – gudrs risinājums, kā iekārtot mazas telpas

City24 redaktora izvēle

alt

Projektā Mežaparka Rezidences uzsākta dzīvokļu un rindu māju priekšpārdošana

alt

Dzīve ūdens ieskautā vietā

alt

Praktiski padomi – kam pievērst uzmanību, izvēloties dīvānu?