Īres dzīvokļu ienesīgums Rīgas mikrorajonos ir augstāks nekā centrā

Rīgas mikrorajonu sērijveida ēku īres dzīvokļu rentabilitāte pērn bieži vien ievērojami pārsniedza Rīgas centra pirmskara māju ienesīguma rādītājus, teikts nekustamo īpašumu kompānijas «Arco Real Estate» Latvijas nekustamo īpašumu tirgus pārskatā.

Mājokļu tirgus

Īres dzīvokļu rentabilitāte mikrorajonos pērn vidēji bija 6-12% gadā, taču šis īres segments bija ar lielāku risku un ne tik stabils, jo klienti bija vairāk pakļauti maksātnespējai, norādīts pārskatā. Centra īres dzīvokļu rentabilitāte ir ap 7-8% gadā.

Mikrorajonos bija divu veidu īres dzīvokļu piedāvājumi - sērijveida mājās ar vienkāršu vai labu telpu apdari, kā arī jauno projektu ēkās.

Jauno projektu ēkās dzīvokļu īres maksa pērn svārstījās no 400 eiro līdz 700 eiro mēnesī, norāda "Arco Real Estate". Cenu augstākā robeža atbilda ļoti labas kvalitātes dzīvokļiem ar augstvērtīgu telpu apdari.

Vienkāršiem sērijveida dzīvokļiem ar agrāk veiktu telpu apdari vidējā īres maksa pērn bija no 150 eiro līdz 250 eiro mēnesī. Savukārt labas kvalitātes sērijveida dzīvokļu, kuros remonts veikts pēdējo 10 gadu laikā, īres maksas amplitūda bija no 200 eiro līdz 300 eiro mēnesī.

Lielākais pieprasījums pēc īres dzīvokļiem pērn novērots centram tuvākajos un lielākajos mikrorajonos - Purvciemā, Pļavniekos, Imantā un Āgenskalnā. Turklāt Āgenskalnā novērota īres maksu pieauguma tendence, jo šī apkaime pēdējos gados attīstās un atrodas salīdzinoši tuvu centram, teikts pārskatā.

 

City24.lv iesaka:

APSKATI JAUNO PROJEKTU PIEDĀVĀJUMU UN ATRODI ARĪ SAVAS JAUNĀS MĀJAS!

Domina Shopping rekonstrukcijā investēti pieci miljoni eiro

06.03.2017

alt
alt

Rihards Biziks: "Moderna" stils interjerā vienmēr ir pieprasīts!"

06.03.2017

Saistītās ziņas

alt

Atvērto durvju dienas maratonā apskatei būs pieejams iecienītais projekts Baložos - Tuvidi

alt

Priekšrocības, iegādājoties dzīvokli ēkas būvēšanas procesā

alt

Retums mājokļu tirgū - dzīvoklis Rīgas centrā ar ziemas dārzu

alt

"Bibliotēkas nama" projektā iegulda 4 miljonus eiro un sāk dzīvokļu pārdošanu

alt

Ekonomikas ministrs: Latvijā nepieciešama jauna mājokļu politika

alt

Piesaista pūļa finansējumu daudzdzīvokļu nama projektam Tukumā

alt

Atvērto durvju diena Saliena Park Apartments: rezervē dzīvokli un saņem IKEA dāvanu karti 1000 EUR vērtībā!

alt

Arco Real Estate: Janvārī dzīvokļu piedāvājums Rīgā ir par 18% zemāks nekā pirms gada

alt

Aicina klātienē iepazīties ar dzīvokļu piedāvājumu jaunajā projektā "Ziemeļblāzmas aleja"

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām: gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases dzīvokļi ar pilnu apdari, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijās, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Lasītākās ziņas

1

Mūsdienīgs mājoklis, kuru vari atļauties - dzīvo Tuvidos! Aicina uz atvērto durvju dienu!

2

Esi pats sava mājokļa saimnieks! Reaton prezentē ko nebijušu apdares materiālu tirgū - fiksētās izmaksas

3

Atvērto durvju diena Saliena Park Apartments: rezervē dzīvokli un saņem IKEA dāvanu karti 1000 EUR vērtībā!

4

Atvērto durvju dienas maratonā varēs apskatīt jaunos projektus Rīgas centrā

5

Atvērto durvju diena - arī Pārdaugavas mājokļu projektos

6

Nāc uz ATVĒRTO DURVJU DIENAS MARATONU un laimē dizaina stāvlampu no LaLampa!

City24 redaktora izvēle

alt

Nāc uz ATVĒRTO DURVJU DIENAS MARATONU un laimē dizaina stāvlampu no LaLampa!

alt

Atvērto durvju diena Saliena Park Apartments: rezervē dzīvokli un saņem IKEA dāvanu karti 1000 EUR vērtībā!

alt

Jaunā Teika, Ezerparka Nami un Vairoga 32 dzīvojamais projekts vērs durvis apmeklētājiem