Īres dzīvokļu ienesīgums Rīgas mikrorajonos ir augstāks nekā centrā

Rīgas mikrorajonu sērijveida ēku īres dzīvokļu rentabilitāte pērn bieži vien ievērojami pārsniedza Rīgas centra pirmskara māju ienesīguma rādītājus, teikts nekustamo īpašumu kompānijas «Arco Real Estate» Latvijas nekustamo īpašumu tirgus pārskatā.

Mājokļu tirgus

Īres dzīvokļu rentabilitāte mikrorajonos pērn vidēji bija 6-12% gadā, taču šis īres segments bija ar lielāku risku un ne tik stabils, jo klienti bija vairāk pakļauti maksātnespējai, norādīts pārskatā. Centra īres dzīvokļu rentabilitāte ir ap 7-8% gadā.

Mikrorajonos bija divu veidu īres dzīvokļu piedāvājumi - sērijveida mājās ar vienkāršu vai labu telpu apdari, kā arī jauno projektu ēkās.

Jauno projektu ēkās dzīvokļu īres maksa pērn svārstījās no 400 eiro līdz 700 eiro mēnesī, norāda "Arco Real Estate". Cenu augstākā robeža atbilda ļoti labas kvalitātes dzīvokļiem ar augstvērtīgu telpu apdari.

Vienkāršiem sērijveida dzīvokļiem ar agrāk veiktu telpu apdari vidējā īres maksa pērn bija no 150 eiro līdz 250 eiro mēnesī. Savukārt labas kvalitātes sērijveida dzīvokļu, kuros remonts veikts pēdējo 10 gadu laikā, īres maksas amplitūda bija no 200 eiro līdz 300 eiro mēnesī.

Lielākais pieprasījums pēc īres dzīvokļiem pērn novērots centram tuvākajos un lielākajos mikrorajonos - Purvciemā, Pļavniekos, Imantā un Āgenskalnā. Turklāt Āgenskalnā novērota īres maksu pieauguma tendence, jo šī apkaime pēdējos gados attīstās un atrodas salīdzinoši tuvu centram, teikts pārskatā.

 

City24.lv iesaka:

APSKATI JAUNO PROJEKTU PIEDĀVĀJUMU UN ATRODI ARĪ SAVAS JAUNĀS MĀJAS!

Domina Shopping rekonstrukcijā investēti pieci miljoni eiro

06.03.2017

alt
alt

Rihards Biziks: "Moderna" stils interjerā vienmēr ir pieprasīts!"

06.03.2017

Saistītās ziņas

alt

TOP 10 lielākie nekustamo īpašumu darījumi laika posmā 18.06.2018-24.06.2018

alt

Dzīvokļi hygge dzīves baudīšanai jaunajā projektā Lofts&Rosegold

alt

"Skanstes Parks" – energoefektīvākā jauno dzīvokļu ēka Latvijā

alt

"Vestabalt" atvērs durvis daudzdzīvokļu namam Tallinas ielā 86

alt

Ielūdz uz īpašo klientu dienu Ezerparka Namos

alt

Īpašumi, kuros vasaras saulgriežu svinēšana būtu īsta bauda

alt

Vasaras akcija "Gaiļezera namos": 5000 eiro vērta virtuve dāvanā

alt

TOP 10 lielākie nekustamo īpašumu darījumi laika posmā 11.06.2018-17.06.2018

alt

"Valsts nekustamie īpašumi" pārdos izsolē trīs nekustamos īpašumus

Vēlaties iegādāties mājokli?

Uzziniet savas iespējas saņemt aizdevumu SEB bankā un piesakieties bezmaksas konsultācijai

  • Kredīta atmaksas termiņš līdz 30 gadiem
  • Iespēja atlikt pamatsummas maksājumu uz laiku līdz 18 mēnešiem
  • Kredītmaksājumu apdrošināšanas piedāvājums
  • Valsts atbalsts mājokļa iegādei ģimenēm ar bērniem
seb_house

Atrodi iedvesmu sava mājokļa iekārtošanai!

Homer ir pieejamas tūkstošiem interjera dizaina idejas Tavam mājoklim, birojam vai vasarnīcai.

  • Interjera dizaina attēlu galerijas un 360 virtuālās tūres
  • Izveido un dalies ar savu interjera dizaina ideju grāmatu
  • Pārlūko produktus no vairāk nekā 100 mēbeļu veikaliem, kas ir jau pievienojušies Homer

Lasītākās ziņas

1

Dizaina māja Mārupē, kurā katra detaļa ir pārdomāta

2

Kad dzīvesvieta ir kā miera oāze

3

Īpašumi, kuros vasaras saulgriežu svinēšana būtu īsta bauda

4

Dzīvokļi hygge dzīves baudīšanai jaunajā projektā Lofts&Rosegold

5

"Vestabalt" atvērs durvis daudzdzīvokļu namam Tallinas ielā 86

6

Ielūdz uz īpašo klientu dienu Ezerparka Namos

City24 redaktora izvēle

alt

Kad dzīvesvieta ir kā miera oāze

alt

Dizaina māja Mārupē, kurā katra detaļa ir pārdomāta

alt

Īpašumi, kuros vasaras saulgriežu svinēšana būtu īsta bauda