Rīgā un Pierīgā pieaudzis darījumu skaits ar privātmājām

Pērn aktivitāte privātmāju tirgū pieauga - privātmāju darījumu skaits Rīgā un Pierīgā, salīdzinot ar 2015.gadu, palielinājās par 9,4%, teikts nekustamo īpašumu kompānijas «Arco Real Estate» Latvijas nekustamo īpašumu tirgus pārskatā.

Mājokļu tirgus, Cenu izmaiņas

Savukārt 2015.gadā darījumu skaits pieauga par 14,7%.

Saskaņā ar Valsts zemes dienesta datiem pērn Rīgā un Pierīgā tika reģistrēts 1831 darījums ar privātmājām, bet 2015.gadā tika reģistrēti 1673 darījumi.

Pārskatā teikts, ka pieaugums galvenokārt konstatēts Rīgā, kur darījumu skaits pieauga par 19,7% - pērn Rīgā reģistrēti 474 darījumi, bet 2015.gadā - 396 darījumi.

Savukārt Pierīgā darījumu skaits palielinājās par 6,3% - pērn reģistrēti 1357 darījumi, bet 2015.gadā - 1277 darījumi.

"Arco Real Estate" norāda, ka pretēji aktivitātes pieaugumam, privātmāju cenām Rīgā bija tendence samazināties - pērn darījumu vidējā cena samazinājās par 7%.

Turpretī Rīgas apkārtnē cenām bija tendence palielināties - darījumu vidējā cena pagājušā gada laikā pieauga par 5%.

Vairāk nekā puse no darījumiem ar privātmājām Rīgā pērn notika cenu robežās līdz 50 000 eiro - šajā cenu kategorijā lielu īpatsvaru veidoja nelielas privātmājas un dārza mājiņas Dārziņos.

"Arco Real Estate" norāda, ka pērn Rīgā palielinājās darījumu skaits ar privātmājām, kuru cena pārsniedza 250 000 eiro - ja 2015.gadā bija tikai četri šādi darījumi, tad pērn to bija deviņi.

Privātmāju darījumu augstākā cena pērn konstatēta Āgenskalnā, Eduarda Smiļģa ielā, kur privātmāja pārdota par 1 325 000 eiro. Salīdzinot ar iepriekšējiem gadiem, 2015.gadā augstākā darījuma summa bija 1 230 000 eiro, bet 2014.gadā - 800 000 eiro.

Pērn visbūtiskāk pieauga pieprasījums pēc privātmājām cenu amplitūdā no 100 000 eiro līdz 150 000 eiro, teikts pārskatā.

Populārākie Rīgas privātmāju rajoni pēc notikušo darījumu skaita 2016.gadā bija Dārziņi (92 darījumi), Bieriņi (52), Āgenskalns (33), Imanta (29), Dārzciems (25) un Ziepniekkalns (25). Šajos rajonos notika vairāk nekā puse no kopējā darījumu skaita.

Pagājušajā gadā augstākās privātmāju darījumu vidējās cenas reģistrētas Mežaparkā (174 250 eiro), Āgenskalnā (140 082 eiro), Vecdaugavā (136 643 eiro) un Vecāķos (116 593 eiro).

Lai gan Berģi un Teika ir vieni no dārgākajiem privātmāju rajoniem Rīgā, tur novērota salīdzinoši zema darījumu vidējā cena. Pērn augstākā darījumu cena Teikā bija 179 000 eiro, bet Berģos - tikai 124 000 eiro.

Savukārt lētākais privātmāju rajons Rīgā joprojām ir Dārziņi. Arī pērn neviena darījuma summa Dārziņos nepārsniedza 100 000 eiro, lētākās privātmājas Dārziņos maksāja, sākot no 18 000 eiro, bet apmierinošā stāvoklī esošas privātmājas bija iespējams iegādāties arī par summu līdz 50 000 eiro.

Tādos rajonos kā Imanta, Jugla un Dārzciems darījumu vidējā summa bija ap 50 000 eiro, bet piedāvājumā par tik zemu cenu dzīvojamo ēku praktiski nebija.

 

City24.lv iesaka:

KUR ĪPAŠUMS SATIEK ĪSTO SAIMNIEKU. IR SLUDINĀJUMS, IR DARĪJUMS! IEVIETO SLUDINĀJUMU City24.lv

Projektā "Domino" vēl tikai četriem divistabu dzīvokļiem īpašas cenas!

10.03.2017

alt
alt

Pērn "Swedbank" Latvijā kredītos mājoklim izsniegusi ap 150 miljoniem eiro

13.03.2017

Saistītās ziņas

alt

PropTech: Kas tas ir un kā raudzīties uz nekustamā īpašuma jaunuzņēmumu jauno vilni?

alt

Otrajā ceturksnī Rīgā un Viļņā uzlabojusies mājokļu pieejamība

alt

Iedzīvotāji Rīgā vēl pāris gadus būs aktīvi dzīvokļu pircēji

alt

Atvērto durvju diena "Bišumuižā": apsaimniekošana pusgadu bez maksas

alt

Izsolē pārdod vienu no izcilākajām baroka laikmeta koka celtnēm Rīgā – Nordeķu muižu

alt

Ielūdz uz Atvērto durvju dienu vēsturiskā dzīvojamā ēkā Rīgas centrā

alt

TOP 10 lielākie nekustamo īpašumu darījumi laika posmā 10.09.2018-16.09.2018

alt

Dreiliņos taps vērienīgs, pircējiem pieejams dzīvojamo māju projekts

alt

Klientu diena ciematā DAILAS Ādažos – sadarbībā ar SOMU MĀJA

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).
seb_house

Atrodi iedvesmu sava mājokļa iekārtošanai!

Homer ir pieejamas tūkstošiem interjera dizaina idejas Tavam mājoklim, birojam vai vasarnīcai.

  • Interjera dizaina attēlu galerijas un 360 virtuālās tūres
  • Izveido un dalies ar savu interjera dizaina ideju grāmatu
  • Pārlūko produktus no vairāk nekā 100 mēbeļu veikaliem, kas ir jau pievienojušies Homer

Lasītākās ziņas

1

TOP 5: ekskluzīvākās mājas, kas šobrīd pieejamas iegādei

2

Ielūdz uz Atvērto durvju dienu vēsturiskā dzīvojamā ēkā Rīgas centrā

3

TOP 5 virtuves dizaina trendi, kas ir aktuāli šoruden

4

A. Kostins: Latvijā katru gadu pieaug nebanku kredītu izsniegtais apjoms

5

"Mežaparka Rezidencēs" jaunas biroju ēkas pamatos tiek iemūrēta laika kapsula

6

Ieskaties! Dizaina telpas, ko par mājām saucis slavenais latviešu apavu zīmols INCH2

City24 redaktora izvēle

alt

Ieskaties! Dizaina telpas, ko par mājām saucis slavenais latviešu apavu zīmols INCH2

alt

TOP 5: ekskluzīvākās mājas, kas šobrīd pieejamas iegādei

alt

TOP 5 virtuves dizaina trendi, kas ir aktuāli šoruden