Eksperti paredz labus laikus projektu attīstītājiem un netic leģendai par ekonomisko krīzi

Projektu attīstītājiem gaidāmi labi laiki un par spīti populārai leģendai, pēc 2020. gada ekonomikas krīze mums nedraud, uzskata DNB bankas makroekonomikas eksperts Pēteris Strautiņš, kurš 31. martā uzstāsies Latvijas nekustamo īpašumu darījumu asociācijas LANĪDA organizētā ikgadējā konferencē «Kā attīstīsies nekustamā īpašuma tirgus Latvijā?», kura notiks Radisson Blu Hotel Latvija.

Notikumi, Ekspertu viedokļi

LANĪDA šo konferenci organizē sadarbībā ar DNB banku, un tajā būs ļoti plašs nekustamā īpašuma jomas profesionāļiem šobrīd aktuālu tēmu loks.

Notikumi, Ekspertu viedokļiPlenārsēdē par nekustamā īpašuma politiku Latvijā, kur viens no centrālajiem jautājumiem būs topošās izmaiņas nekustamā īpašuma nodokļa politikā un kādas pārmaiņas mūs sagaida turpmāk, ar savu redzējumu par valsts makroekonomisko situāciju un nozares vietu tajā uzstāsies DNB bankas makroekonomikas eksperts Pēteris Strautiņš. Viņš prognozē: "Nav šaubu, ka Latvijas ekonomikas izaugsmes temps šīs desmitgades izskaņā paātrināsies. Stāsts nav tikai par slavenajiem ES fondiem, bet arī par Latvijas kreditēšanas ciklu, finanšu krīzes seku galīgu un pilnīgu pārvarēšanu pasaules ekonomikā, kā arī par mūsu pašu eksporta sektora tuvošanos tehniskam un morālam briedumam. Par spīti populārai leģendai, pēc 2020. gada ekonomikas krīze mums nedraud." 

Eksperts ieskicē tematiku, par ko runās konferencē: "Latvijas iedzīvotāju ienākumiem pieaugot, viņi vēlēsies un varēs dzīvot arvien labākos mājokļos. Tāpēc, par spīti jau lielajam mājokļu skaitam, tos turpinās būvēt Rīgā un tās apkārtnē, un citās vietās ar vērā ņemamām ekonomikas attīstības pazīmēm. Attīstītājiem un bankām būs labi laiki. Kā liecina vēstures pieredze, mūsu tautai ir izcilas spējas pārvarēt krīzes, kā arī izniekot iespējas. Pastāstīšu par to, kā no šī riska izvairīties."

Notikumi, Ekspertu viedokļiLaiks, kad bankas nekustamo īpašumu projektus kreditēja ļoti negribīgi, ir pagājis, un kreditēšana ir atsākusies ne tikai mājsaimniecību līmenī, bet arī finansējums arvien pieejamāks kļūst uzņēmumiem, kas realizē dažādus NĪ projektus. Tomēr kreditēšanā "liesākie" gadi radīja labu platformu alternatīvo finansējumu veidu izaugsmei un vairoja to popularitāti, kas kā drošības "spilvens" papildu līdzekļu piesaistē joprojām nav zaudējis savu aktualitāti. Par vienu no šādiem alternatīvā finansējuma veidiem, kas ir ļoti populārs pasaulē un arī pēdējo vismaz pāris gadu laikā uzņem apgriezienus arī Latvijā - t.s. crowdfounding jeb pūļa finansējumu stāstīs Dainis Rupainis, kurš pārstāv Igaunijas interneta platformu EstateGuru

D. Rupainis konferences dalībniekus iecerējis iepazīstināt ar pieredzi, kas ļauj savest kopā aizdevējus (investorus) ar aizņēmējiem, kuriem ir projekts, bet pietrūkst zināmu naudas līdzekļu. "Mēs šos projektus ļoti skrupulozi izvērtējam, un, ja projekts atbilst visiem mūsu kritērijiem, ievietojam internetā, lai piesaistītu tam investorus: gan juridiskas, gan fiziskas personas, kuras var sākt aizdot sākot no 50 EUR," platformas darbības būtību skaidro uzņēmējs. Lai gan Latvijā darbojas vēl divi šāda profila uzņēmumi, D. Rupainis atzīst, ka katram esot sava pieeja un katrs atšķiras. "Pašlaik piesaistīto ieguldījumu apjoms tuvojas 18 miljoniem, bet kopumā esam finansējuši 108 aizņēmēju ieceres," stāsta D. Rupainis.

Konferencē iecerēts diskutēt par vairākām aktuālām tēmām: investīciju klimatu Latvijā, kā internets maina nozares ikdienu, kā jaunās tehnoloģijas produktīvāk un efektīvāk izmantot savā ikdienā, kādi ir attīstītāju inovatīvie risinājumi jauno projektu pārdošanas procesā mainīgajos tirgus apstākļos un kā veidojas attīstītāju un aģentu attiecības šajā situācijā. 

Atgādināsim, ka ikgadējā LANĪDA organizētā konference "Kā attīstīsies nekustamā īpašuma tirgus Latvijā?" notiek jau sesto reizi un ir kļuvusi ļoti iecienīta NĪ nozares profesionāļu vidū, kur vienkopus satiekas ap 200 interesentu un kur var uzzināt visu aktuālo informāciju par norisēm nozarē, atklāt labāko pieredzi un iezīmēt iespējamos nākotnes attīstības scenārijus, kā arī tikties ar kolēģiem.

Plašāka informācija par konferenci un reģistrācija: www.lanidaevent.lv, tālr. 67332034.

 

City24.lv iesaka:

KUR ĪPAŠUMS SATIEK ĪSTO SAIMNIEKU. IR SLUDINĀJUMS, IR DARĪJUMS! IEVIETO SLUDINĀJUMU City24.lv

TOP 10 lielākie nekustamo īpašumu darījumi laika posmā 06.03.2017-12.03.2017

14.03.2017

alt
alt

Revolūcija nekustamo īpašumu jomā Latvijā – virtuālās tūres!

14.03.2017

Saistītās ziņas

alt

Līdz 10.janvārim iespējams pieteikties nekustamo īpašumu izsolēm Rīgā

alt

Atvērto durvju dienā, rezervējot dzīvokli Bišumuižā, pirkumam saņem 5 000 eiro atlaidi

alt

Aicina uz lekciju: Investīcijas īres dzīvoklī - kā izveidot personīgo pensiju fondu?

alt

Atvērto durvju dienas maratona piedāvājumā arī Summer House vasaras mājas

alt

Klientiem durvis vērs arī vairāki jaunie projekti Pārdaugavā un Mārupē

alt

Savas jaunās mājvietas sāk apdzīvot pirmie Tuvidi iedzīvotāji

alt

Dzīvo tuvāk dabai - jaunais projekts Tuvidi ver durvis apmeklētājiem

alt

Klātienē varēs apskatīt Rīgas centra jauno dzīvokļu projektus

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām: gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases dzīvokļi ar pilnu apdari, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijās, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Lasītākās ziņas

1

Pirmie Ziemassvētki jaunajās mājās - dzīvokļu projektā Tuvidi

2

Pieci moderni dzīvokļi, kuros novērtēt galvaspilsētas šiku

3

Saliena Park Apartments trešajā mājā uzsākta jauno dzīvokļu rezervācija

4

R.EVOLUTION CITY vadītājs Aleksejs Zagrebeļnijs: "Mūsu mājokļos kaimiņi kļūst par draugiem!"

5

Pirms iegādājies īpašumu, apciemo KALNCIEMA KVARTĀLA Rezidences

6

Izplāno savu ideālo ēdamzonu

City24 redaktora izvēle

alt

R.EVOLUTION CITY vadītājs Aleksejs Zagrebeļnijs: "Mūsu mājokļos kaimiņi kļūst par draugiem!"

alt

Izplāno savu ideālo ēdamzonu

alt

Attīstītāja pieredze: pērkot dzīvokli, nedrīkstam aizmirst novērtēt arī dzīvojamo ēku kopumā