Rīgā turpina augt sērijveida dzīvokļu cenas

Šī gada februārī Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu cenas palielinājās par 1,3 %, vidējai cenai pieaugot līdz 720 eiro kvadrātmetrā, teikts nekustamo īpašumu kompānijas «Arco Real Estate» sērijveida dzīvokļu tirgus pārskatā. Kopš 2017. gada sākuma sērijveida dzīvokļu cenas kopumā palielinājās par 2,2 %.

Mājokļu tirgus, Cenu izmaiņas

Sērijveida dzīvokļu cenas februārī turpināja palielināties, cenu pieauguma temps gada pirmajos mēnešos bija nedaudz lielāks nekā iepriekšējā gadā. Kā teikts pārskatā, gada sākumā lielāks cenu pieaugums tika konstatēts lētāko dzīvokļu mikrorajonos, savukārt apkaimēs, kurās atrodas dārgākie dzīvokļi, cenu pieaugums bija zemāks. Izņēmums ir Imanta, kur dzīvokļu cenas bija salīdzinoši augstas, šajā mikrorajonā tās joprojām mērķtiecīgi pieaug, proti, šogad cenas palielinājās par vairāk nekā 3 %. Imantas dzīvokļu cenas pieauga līdz Āgenskalna cenu līmenim, kas vienmēr bija salīdzinoši augsts.

Visvairāk februārī palielinājās vienistabas dzīvokļu cenas: neremontēta vienistabas dzīvokļa vidējā cena pietuvojās 800 eiro par kvadrātmetru atzīmei.

Dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējās cenas lielākais pieaugums Rīgas mikrorajonos kopš 2017. gada sākuma novērots vienā no populārākajiem, taču dzīvokļu cenu ziņā ne dārgākajiem Rīgas mikrorajoniem – Juglā (+ 4 %). Arī citos Rīgas lielākajos mikrorajonos cenas šogad palielinājās. Vislēnāk dzīvokļu cenas kopš gada sākuma pieauga Teikā (+ 0,2 %).

2017. gada februārī sērijveida dzīvokļu vidējā cena pieauga līdz 720 eiro par kvadrātmetru. Cenas vidēji bija par 55,5 % zemākas nekā 2007. gada 1. jūlijā, kad neremontēta sērijveida dzīvokļa vidējā cena bija sasniegusi visu laiku augstāko atzīmi – 1 620 eiro kvadrātmetrā.

Iepriekšējā mēnesī cenas, vērtējot pēc istabu skaita, pieauga 1 – 4 istabu dzīvokļiem. Sērijveida dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējā cena pieauga vienistabas (+ 1,4 %), divistabu (+ 1,2 %), trīsistabu (+ 1,3 %) un četristabu (+ 1,2 %) dzīvokļiem.

Februārī visos lielākajos Rīgas mikrorajonos bija vērojams sērijveida dzīvokļu cenu pieaugums: cenas palielinājās no 0,2 – 2 %. Cenu lielākais pieaugums konstatēts Bolderājā, kur dzīvokļu cenas mēneša laikā pieauga par 2 %, savukārt cenu mazākās izmaiņas februārī novērotas Teikā, kur tās palielinājās vien par 0,2 %.

2017. gada februārī sērijveida dzīvokļu cenas, salīdzinot ar 2015. gada sākumu, bija augstākas par 13,1 %. Savukārt kopš 2016. gada sākuma cenas palielinājās par 10 %. 2016. gada laikā cenas pieauga par 7,6 %, bet šogad – par 2,2 %.

Sērijveida dzīvokļu augstākās cenas februārī saglabājās Teikā, kur viena kvadrātmetra vidējā cena pakāpusies 866 eiro kvadrātmetrā pozīcijā. Viszemākā viena kvadrātmetra vidējā cena februārī saglabājās Bolderājā, kur tā sasniedza 499 eiro par kvadrātmetru atzīmi.

"Arco Real Estate" pārskatā teikts, ka 2017. gada februārī dārgākie dzīvokļi saglabājās 119. un 104. sērijas mājās, kurās cenas divistabu dzīvokļiem apmierinošā stāvoklī bija robežās no 44 000 līdz 47 000 eiro atkarībā no atrašanās vietas. Savukārt lētākās bija lietuviešu projekta mājas, kurās divistabu dzīvokļu cenu amplitūda bija no 24 000 līdz 37 000 eiro, un Hruščova laika mājas, kurās divistabu dzīvokļu cenas svārstījās no 22 000 līdz 37 000 eiro atkarībā no mikrorajona.

 

City24.lv iesaka:

KUR ĪPAŠUMS SATIEK ĪSTO SAIMNIEKU. IR SLUDINĀJUMS, IR DARĪJUMS! IEVIETO SLUDINĀJUMU City24.lv

Jau desmito mēnesi pēc kārtas samazinās dzīvokļu piedāvājums Rīgas mikrorajonos

17.03.2017

alt
alt

TOP 10 lielākie nekustamo īpašumu darījumi laika posmā 13.03.2017-19.03.2017

20.03.2017

Saistītās ziņas

alt

Projektā Loft&Rosegold pieejamas arī komercplatības

alt

Vienīgie dzīvokļi Rīgā ar pieaugošu vērtību – projekts Ģenerāļa Radziņa krastmalā 29

alt

Projektā "Zelta Rasa" Mārupē atklāts jauns demo dzīvoklis!

alt

Premium zemes darījumu tirgus Latvijā šogad visaktīvākais Jūrmalā

alt

Atvērto durvju diena IRIS SHAMPETERIS APARTMENTS: mājas B un C ir nodotas ekspluatācijā

alt

Izziņoti "Krasta City" apbūves metu konkursa rezultāti

alt

"Mežaparka Rezidencēs" ekspluatācijā nodota pirmā dzīvokļu māja Jaunā Mežaparka ielā 36

alt

Skaties! Lieliski sērijveida māju dzīvokļi, kuri Tev varētu patikt!

alt

Rudens Atvērto durvju dienas maratons JAUNAJOS PROJEKTOS

Karstākie jauno projektu piedāvājumi!

  • Karstākie dzīvokļu un māju projektu piedāvājumi Rīgas apkaimēs un Pierīgā.
  • Īpaši izdevīgi un pieejami cenu piedāvājumi, bonusi un pavisam svaigs mājokļu papildinājums jauno projektu tirgū.
  • Izvēles iespējas ikvienai auditorijai. Ja esi jauna mājokļa meklējumos, šī būs īstā vieta!

Lasītākās ziņas

1

Projektā "Zelta Rasa" Mārupē atklāts jauns demo dzīvoklis!

2

Vienīgie dzīvokļi Rīgā ar pieaugošu vērtību – projekts Ģenerāļa Radziņa krastmalā 29

3

Izziņoti "Krasta City" apbūves metu konkursa rezultāti

4

Atvērto durvju diena IRIS SHAMPETERIS APARTMENTS: mājas B un C ir nodotas ekspluatācijā

5

Premium zemes darījumu tirgus Latvijā šogad visaktīvākais Jūrmalā

City24 redaktora izvēle

alt

Skaties! Lieliski sērijveida māju dzīvokļi, kuri Tev varētu patikt!

alt

Vieta, kur veidot nākotni - jauna koncepta kvartāls Pierīgā "Līčukrasti"

alt

Populārākie virtuves fasāžu materiāli: kādi ir to plusi un mīnusi?