Rīgā turpina augt sērijveida dzīvokļu cenas

Šī gada februārī Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu cenas palielinājās par 1,3 %, vidējai cenai pieaugot līdz 720 eiro kvadrātmetrā, teikts nekustamo īpašumu kompānijas «Arco Real Estate» sērijveida dzīvokļu tirgus pārskatā. Kopš 2017. gada sākuma sērijveida dzīvokļu cenas kopumā palielinājās par 2,2 %.

Mājokļu tirgus, Cenu izmaiņas

Sērijveida dzīvokļu cenas februārī turpināja palielināties, cenu pieauguma temps gada pirmajos mēnešos bija nedaudz lielāks nekā iepriekšējā gadā. Kā teikts pārskatā, gada sākumā lielāks cenu pieaugums tika konstatēts lētāko dzīvokļu mikrorajonos, savukārt apkaimēs, kurās atrodas dārgākie dzīvokļi, cenu pieaugums bija zemāks. Izņēmums ir Imanta, kur dzīvokļu cenas bija salīdzinoši augstas, šajā mikrorajonā tās joprojām mērķtiecīgi pieaug, proti, šogad cenas palielinājās par vairāk nekā 3 %. Imantas dzīvokļu cenas pieauga līdz Āgenskalna cenu līmenim, kas vienmēr bija salīdzinoši augsts.

Visvairāk februārī palielinājās vienistabas dzīvokļu cenas: neremontēta vienistabas dzīvokļa vidējā cena pietuvojās 800 eiro par kvadrātmetru atzīmei.

Dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējās cenas lielākais pieaugums Rīgas mikrorajonos kopš 2017. gada sākuma novērots vienā no populārākajiem, taču dzīvokļu cenu ziņā ne dārgākajiem Rīgas mikrorajoniem – Juglā (+ 4 %). Arī citos Rīgas lielākajos mikrorajonos cenas šogad palielinājās. Vislēnāk dzīvokļu cenas kopš gada sākuma pieauga Teikā (+ 0,2 %).

2017. gada februārī sērijveida dzīvokļu vidējā cena pieauga līdz 720 eiro par kvadrātmetru. Cenas vidēji bija par 55,5 % zemākas nekā 2007. gada 1. jūlijā, kad neremontēta sērijveida dzīvokļa vidējā cena bija sasniegusi visu laiku augstāko atzīmi – 1 620 eiro kvadrātmetrā.

Iepriekšējā mēnesī cenas, vērtējot pēc istabu skaita, pieauga 1 – 4 istabu dzīvokļiem. Sērijveida dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējā cena pieauga vienistabas (+ 1,4 %), divistabu (+ 1,2 %), trīsistabu (+ 1,3 %) un četristabu (+ 1,2 %) dzīvokļiem.

Februārī visos lielākajos Rīgas mikrorajonos bija vērojams sērijveida dzīvokļu cenu pieaugums: cenas palielinājās no 0,2 – 2 %. Cenu lielākais pieaugums konstatēts Bolderājā, kur dzīvokļu cenas mēneša laikā pieauga par 2 %, savukārt cenu mazākās izmaiņas februārī novērotas Teikā, kur tās palielinājās vien par 0,2 %.

2017. gada februārī sērijveida dzīvokļu cenas, salīdzinot ar 2015. gada sākumu, bija augstākas par 13,1 %. Savukārt kopš 2016. gada sākuma cenas palielinājās par 10 %. 2016. gada laikā cenas pieauga par 7,6 %, bet šogad – par 2,2 %.

Sērijveida dzīvokļu augstākās cenas februārī saglabājās Teikā, kur viena kvadrātmetra vidējā cena pakāpusies 866 eiro kvadrātmetrā pozīcijā. Viszemākā viena kvadrātmetra vidējā cena februārī saglabājās Bolderājā, kur tā sasniedza 499 eiro par kvadrātmetru atzīmi.

"Arco Real Estate" pārskatā teikts, ka 2017. gada februārī dārgākie dzīvokļi saglabājās 119. un 104. sērijas mājās, kurās cenas divistabu dzīvokļiem apmierinošā stāvoklī bija robežās no 44 000 līdz 47 000 eiro atkarībā no atrašanās vietas. Savukārt lētākās bija lietuviešu projekta mājas, kurās divistabu dzīvokļu cenu amplitūda bija no 24 000 līdz 37 000 eiro, un Hruščova laika mājas, kurās divistabu dzīvokļu cenas svārstījās no 22 000 līdz 37 000 eiro atkarībā no mikrorajona.

 

City24.lv iesaka:

KUR ĪPAŠUMS SATIEK ĪSTO SAIMNIEKU. IR SLUDINĀJUMS, IR DARĪJUMS! IEVIETO SLUDINĀJUMU City24.lv

Jau desmito mēnesi pēc kārtas samazinās dzīvokļu piedāvājums Rīgas mikrorajonos

17.03.2017

alt
alt

TOP 10 lielākie nekustamo īpašumu darījumi laika posmā 13.03.2017-19.03.2017

20.03.2017

Saistītās ziņas

alt

Spāru svētkus svin pirmais "Bonava Latvija" projekts Pārdaugavā

alt

Purvciema centrā taps jauns "Bonava Latvija" dzīvojamais projekts

alt

IRIS SHAMPETERIS APARTMENTS aicina uz otro Atvērto durvju dienas pasākumu

alt

Aicina uz Atvērto durvju dienu divos dzīvojamo ēku projektos Rīgā

alt

Kontrastu ielenkumā: Ķīpsalas stāsta turpinājums projektā "Riverstone Residence"

alt

TOP 10 lielākie nekustamo īpašumu darījumi laika posmā 06.08.2018-12.08.2018

alt

Dzīvokļu pircēji atgriežas – kļuvuši jaunāki un apdomīgāki

alt

Pieaug "Merko Ehitus" pusgada apgrozījums un peļņa

alt

Kopš gada sākuma dzīvokļu cenas Rīgā palielinājušās par 3,2%

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).
seb_house

Atrodi iedvesmu sava mājokļa iekārtošanai!

Homer ir pieejamas tūkstošiem interjera dizaina idejas Tavam mājoklim, birojam vai vasarnīcai.

  • Interjera dizaina attēlu galerijas un 360 virtuālās tūres
  • Izveido un dalies ar savu interjera dizaina ideju grāmatu
  • Pārlūko produktus no vairāk nekā 100 mēbeļu veikaliem, kas ir jau pievienojušies Homer

Lasītākās ziņas

1

Purvciema centrā taps jauns "Bonava Latvija" dzīvojamais projekts

2

Trīs vasarnīcas, kur vēl šovasar izbaudīt brīvdienas pie dabas

3

Kontrastu ielenkumā: Ķīpsalas stāsta turpinājums projektā "Riverstone Residence"

4

IRIS SHAMPETERIS APARTMENTS aicina uz otro Atvērto durvju dienas pasākumu

5

Aicina uz Atvērto durvju dienu divos dzīvojamo ēku projektos Rīgā

6

Vecrīgas valdzinājums, elegance, plašums – dzīvoklis Kungu ielā

City24 redaktora izvēle

alt

Arī dzīvoklis var kalpot par vietu, kur nodoties pirts priekiem

alt

Pārdošanā nonākusi ekskluzīva privātmāja pašā ezera krastā

alt

Īpašumi, kuros jūtams meža dziedinošais spēks