Jaunu biroju būvniecībā Rīga pamatīgi atpaliek no Tallinas un Viļņas

Jaunu biroju centru būvniecībā Rīga pamatīgi atpaliek no Tallinas un Viļņas, Baltijas nekustamo īpašumu tirgus pārskata prezentācijā sacīja nekustamo īpašumu konsultāciju kompānijas «Colliers International» Brokeru nodaļas vadītājs Ēriks Bergmans.

Komercplatības, Būvniecība

Pagājušajā gadā Rīgā ekspluatācijā nodoti 16 560 kvadrātmetri jaunu biroja telpu. Savukārt Tallinā pērn ekspluatācijā nodoti 44 993 kvadrātmetri jaunu biroju telpu, bet Viļņā - 80 526 kvadrātmetri.

"Ja skatāmies uz plāniem šim gadam un 2018.gadam, tad situācija ir tik pat bēdīga. Tuvākajos gados Rīgā paredzēts nodot ekspluatācijā aptuveni 50 000 kvadrātmetru jaunu biroju telpu, bet Tallinā un Viļņā - ap 100 000 kvadrātmetriem jaunu biroja telpu," stāstīja Bergmans.

Viņš piebilda, ka Lietuvā vēl ir jāņem vērā arī tas, ka strauja biroju centru celtniecība sākusies netālu no Viļņas esošajā Kauņā - tuvākajos divos gados Kauņā ekspluatācijā nodos 40 000 kvadrātmetrus jaunu biroja telpu.

"Atpaliekam pamatīgi un nav skaidrs, kāpēc attīstītāji nebūvē biroju centrus. Pieprasījums pēc tiem ir, jo jaunais biroju centrs "Place Eleven" tika par 90% aizpildīts ar nomniekiem jau būvniecības laikā. Patlaban, ja centra būvniecība jau notiek, tad nomnieki gatavi vienoties par nomas nosacījumiem un rezervēt sev telpas," skaidroja Bergmans.

Viņš piebilda, ka jaunais biroju centrs "Place Eleven" ir ievadījis jaunu biroju centru attīstības ciklu Latvijā. "Šis biroju centrs ir radījis jaunu standartu, ar kuru turpmāk būs jārēķinās visiem attīstītājiem, kuri arvien vairāk sāk interesēties par ilgtspējīgu būvniecību," sacīja Bergmans.

 

City24.lv iesaka:

NEPALAID GARĀM JAUNĀKĀS ZIŅAS NO CITY24 - SEKO MUMS  FACEBOOK!

Investīcijas komercīpašumos Baltijas valstīs pērn sasniedza 1,191 miljardu eiro

22.03.2017

alt
alt

Pērn Rīgā nav uzbūvētas jaunas tirdzniecības platības

22.03.2017

Saistītās ziņas

alt

Projektā Loft&Rosegold pieejamas arī komercplatības

alt

Colliers Latvia jauna mājvieta

alt

Iegādei pieejama vēsturiska pērle Rožu laukumā Cēsīs: "Konrāda nams"

alt

Viedoklis: Kas notiek Rīgas komercīpašumu tirgū?

alt

Uzsāk Preses Nama kvartāla 1. kārtas projekta būvniecību

alt

Rīgā top jauns biznesa komplekss "StokOfiss U30"

alt

Birojos drīz atkal kūsās dzīvība

alt

Kādreizējā Latvijas lepnuma "Dzintars" mājvieta meklē jaunu saimnieku

alt

Dzīvesstila tirdzniecības centrā SĀGA veidos Latvijā pirmo veselības klasteri ar ārstu privātpraksēm

Karstākie jauno projektu piedāvājumi!

  • Karstākie dzīvokļu un māju projektu piedāvājumi Rīgas apkaimēs un Pierīgā.
  • Īpaši izdevīgi un pieejami cenu piedāvājumi, bonusi un pavisam svaigs mājokļu papildinājums jauno projektu tirgū.
  • Izvēles iespējas ikvienai auditorijai. Ja esi jauna mājokļa meklējumos, šī būs īstā vieta!

Lasītākās ziņas

1

Vienīgie dzīvokļi Rīgā ar pieaugošu vērtību – projekts Ģenerāļa Radziņa krastmalā 29

2

Jaunā daudzdzīvokļu ēka Strēlnieku ielā 4b nodota ekspluatācijā

3

Īstais laiks pirkt! "YIT LATVIJA" dzīvokļiem Imantā, Dzirciemā un Purvciemā šobrīd īpaši labi piedāvājumi

4

Projektā Loft&Rosegold pieejamas arī komercplatības

5

Artūrs Silantjevs: finanšu pratības "kustība" kā neizdevies projekts?

City24 redaktora izvēle

alt

Skaties! Lieliski sērijveida māju dzīvokļi, kuri Tev varētu patikt!

alt

Vieta, kur veidot nākotni - jauna koncepta kvartāls Pierīgā "Līčukrasti"

alt

Populārākie virtuves fasāžu materiāli: kādi ir to plusi un mīnusi?