Vai atvērtā tipa biroji ir vēsture?

Nekustamo īpašumu uzņēmuma «Starlex» 2016.gada darījuma analīze liecina, ka pieprasītākie biroju tipi Pārdaugavā un Daugavas labajā krastā bijuši atvērta tipa jeb «open space» biroji, kur 65 - 70% klientu devuši priekšroku šādām telpām. Vecrīgā un vēsturiskajā Rīgas centrā ir otrādi, 70% klientu izvēlas kabineta tipa birojus.

Redaktora izvēle, Komercplatības

Atvērta tipa jeb "open space" birojus, kad vairāki darbinieki strādā vienā telpā, izvēlas, uzņēmumi, kuri sniedz pakalpojumus tādās jomās kā - telemārketings, loģistika, marketings un sabiedriskās attiecības, citu radošo profesiju pārstāvji, kā arī IT sfērā strādājošie profesionāļi. Savukārt telpas ar vairākiem kabinetiem izvēlas juristi, advokāti, finanšu kompānijas, medicīnas iestādes, kā arī liela daļa arhitektu un projektētāju.

"Starlex" vadītājs Egīls Smilktiņš norāda, "nenoliedzami atvērta tipa birojiem ir ieguvumi, par ko liecina arī klientu plašā interese par tiem. No vadības viedokļa raugoties, šāda plānojuma birojos labāk var uzraudzīt darbinieku ikdienas pienākumus. Vienlaikus šāda tipa birojos veiksmīgāk norit jauno darbinieku apmācības, jo darbinieks klausās un mācās no pieredzējušiem kolēģiem. Kā arī atvērta plānojuma birojā jaunais darbinieks spēj ātrāk iejusties kolektīvā."

Tomēr daudzus gadus starptautiskā līmenī notiek plašas diskusijas, analizējot atvērta tipa biroju labās un sliktās īpašības. Tiek norādīts, ka atvērta tipa biroji rada koncentrēšanās problēmas darbiniekiem, samazinās darba produktivitāte, palielinās stress, darbinieku slimošana un darbinieku mainība.

Savukārt Egīls Smilktiņš norāda, ka "ne vienmēr biroja tips varētu ietekmēt darbinieku mainību. Ņemot vērā, ka atvērta tipa birojos strādā daudzi zvanu centru un telemārketinga darbinieki, mainība ir augsta jebkurā gadījumā. Darbs ar daudziem cilvēkiem ikdienā nav pa spēkam visiem, jābūt lielai stresa noturībai. Katrā ziņā iespējams jau tuvākajā laikā mēs redzēsim vai "open space" biroji ir tikai aizejoša modes tendence vai paliekoša vērtība."

Kopā analizēti dati par darījumiem 2016.gadā 20 000 kvadrātmetru apjomā ar vismaz 1000 klientu pieprasījumiem. Kompānija "Starlex" apvieno nekustamo īpašumu profesionāļus jau vairāk kā 10 gadus un specializējies komercplatību nomā un pārdošanā Rīgā un Pierīgā.

 

City24.lv iesaka:

KUR ĪPAŠUMS SATIEK ĪSTO SAIMNIEKU. IR SLUDINĀJUMS, IR DARĪJUMS! IEVIETO SLUDINĀJUMU City24.lv

Digitālā realitāte ir ienākusi arī nekustamo īpašumu tirgū

29.03.2017

alt
alt

Nākamā gada sākumā nodos ekspluatācijā ceturto māju kompleksā "Priedes"

30.03.2017

Saistītās ziņas

alt

Pārdošanā nonācis universālveikals Brīvības gatvē, kur šobrīd mitinās mēbeļu veikals “Berry”

alt

Ieskaties! Dizaina telpas, ko par mājām saucis slavenais latviešu apavu zīmols INCH2

alt

"Mežaparka Rezidencēs" jaunas biroju ēkas pamatos tiek iemūrēta laika kapsula

alt

Inovatīvā VEF apkaime strauji attīstās – ekspluatācijā nodota biroju ēka "Teodors" Jaunajā Teikā

alt

Biroju nomas tirgū bez krasām pārmaiņām

alt

Vērtē eksperti: kāds 2017.gads bijis nekustamo īpašumu tirgū?

alt

Pieprasījums nesakrīt ar piedāvājumu: ekspertu atziņas par nekustamā īpašuma tirgu 2017. gadā

alt

"Milēniuma paaudzei" ir būtiska ietekme uz nekustamo īpašumu tirgu

alt

Pārdaugavas atdzimšana un telpas ar rozīnīti – biroju nomas tirgu pāršalc jaunas tendences

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām: gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases dzīvokļi ar pilnu apdari, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijās, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Lasītākās ziņas

1

"Magdelēnas kvartālā" pārdots jau katrs ceturtais dzīvoklis

2

Dārzciema pērle – elegants dzīvoklis ar septiņām istabām

3

Privātmāja Amatniekos, kurā izmantoti oriģināli interjera dizaina risinājumi

4

Atvērto durvju dienas - noķer "Lielo lomu" Rīgas centra jaunajos projektos

5

Imanta - strauji augošā Pārdaugavas pērle

6

No īpašnieka: četri moderni dzīvokļi, kuros baudīt galvaspilsētas šarmu

City24 redaktora izvēle

alt

Rudens mājīgums uz tava balkona

alt

Mārupe – iecienītais Pierīgas ciemats, kur harmoniska vide satiek mūsdienu komfortu

alt

No īpašnieka: četri moderni dzīvokļi, kuros baudīt galvaspilsētas šarmu