Vai atvērtā tipa biroji ir vēsture?

Nekustamo īpašumu uzņēmuma «Starlex» 2016.gada darījuma analīze liecina, ka pieprasītākie biroju tipi Pārdaugavā un Daugavas labajā krastā bijuši atvērta tipa jeb «open space» biroji, kur 65 - 70% klientu devuši priekšroku šādām telpām. Vecrīgā un vēsturiskajā Rīgas centrā ir otrādi, 70% klientu izvēlas kabineta tipa birojus.

Redaktora izvēle, Komercplatības

Atvērta tipa jeb "open space" birojus, kad vairāki darbinieki strādā vienā telpā, izvēlas, uzņēmumi, kuri sniedz pakalpojumus tādās jomās kā - telemārketings, loģistika, marketings un sabiedriskās attiecības, citu radošo profesiju pārstāvji, kā arī IT sfērā strādājošie profesionāļi. Savukārt telpas ar vairākiem kabinetiem izvēlas juristi, advokāti, finanšu kompānijas, medicīnas iestādes, kā arī liela daļa arhitektu un projektētāju.

"Starlex" vadītājs Egīls Smilktiņš norāda, "nenoliedzami atvērta tipa birojiem ir ieguvumi, par ko liecina arī klientu plašā interese par tiem. No vadības viedokļa raugoties, šāda plānojuma birojos labāk var uzraudzīt darbinieku ikdienas pienākumus. Vienlaikus šāda tipa birojos veiksmīgāk norit jauno darbinieku apmācības, jo darbinieks klausās un mācās no pieredzējušiem kolēģiem. Kā arī atvērta plānojuma birojā jaunais darbinieks spēj ātrāk iejusties kolektīvā."

Tomēr daudzus gadus starptautiskā līmenī notiek plašas diskusijas, analizējot atvērta tipa biroju labās un sliktās īpašības. Tiek norādīts, ka atvērta tipa biroji rada koncentrēšanās problēmas darbiniekiem, samazinās darba produktivitāte, palielinās stress, darbinieku slimošana un darbinieku mainība.

Savukārt Egīls Smilktiņš norāda, ka "ne vienmēr biroja tips varētu ietekmēt darbinieku mainību. Ņemot vērā, ka atvērta tipa birojos strādā daudzi zvanu centru un telemārketinga darbinieki, mainība ir augsta jebkurā gadījumā. Darbs ar daudziem cilvēkiem ikdienā nav pa spēkam visiem, jābūt lielai stresa noturībai. Katrā ziņā iespējams jau tuvākajā laikā mēs redzēsim vai "open space" biroji ir tikai aizejoša modes tendence vai paliekoša vērtība."

Kopā analizēti dati par darījumiem 2016.gadā 20 000 kvadrātmetru apjomā ar vismaz 1000 klientu pieprasījumiem. Kompānija "Starlex" apvieno nekustamo īpašumu profesionāļus jau vairāk kā 10 gadus un specializējies komercplatību nomā un pārdošanā Rīgā un Pierīgā.

 

City24.lv iesaka:

KUR ĪPAŠUMS SATIEK ĪSTO SAIMNIEKU. IR SLUDINĀJUMS, IR DARĪJUMS! IEVIETO SLUDINĀJUMU City24.lv

Digitālā realitāte ir ienākusi arī nekustamo īpašumu tirgū

29.03.2017

alt
alt

Nākamā gada sākumā nodos ekspluatācijā ceturto māju kompleksā "Priedes"

30.03.2017

Saistītās ziņas

alt

Inovatīvā VEF apkaime strauji attīstās – ekspluatācijā nodota biroju ēka "Teodors" Jaunajā Teikā

alt

Biroju nomas tirgū bez krasām pārmaiņām

alt

Vērtē eksperti: kāds 2017.gads bijis nekustamo īpašumu tirgū?

alt

Pieprasījums nesakrīt ar piedāvājumu: ekspertu atziņas par nekustamā īpašuma tirgu 2017. gadā

alt

"Milēniuma paaudzei" ir būtiska ietekme uz nekustamo īpašumu tirgu

alt

Pārdaugavas atdzimšana un telpas ar rozīnīti – biroju nomas tirgu pāršalc jaunas tendences

alt

6 iemesli, kādēļ tradicionālā biroja vietā izvēlēties coworking telpas

alt

Atklāta jaunā A - klases biroju ēka Place Eleven

alt

Ar vērienīgu konferenci un enerģisku ballīti atklātas kopā strādāšanas telpas "Teikums"

Vēlaties iegādāties mājokli?

Uzziniet savas iespējas saņemt aizdevumu SEB bankā un piesakieties bezmaksas konsultācijai

  • Kredīta atmaksas termiņš līdz 30 gadiem
  • Iespēja atlikt pamatsummas maksājumu uz laiku līdz 18 mēnešiem
  • Kredītmaksājumu apdrošināšanas piedāvājums
  • Valsts atbalsts mājokļa iegādei ģimenēm ar bērniem
seb_house

Atrodi iedvesmu sava mājokļa iekārtošanai!

Homer ir pieejamas tūkstošiem interjera dizaina idejas Tavam mājoklim, birojam vai vasarnīcai.

  • Interjera dizaina attēlu galerijas un 360 virtuālās tūres
  • Izveido un dalies ar savu interjera dizaina ideju grāmatu
  • Pārlūko produktus no vairāk nekā 100 mēbeļu veikaliem, kas ir jau pievienojušies Homer

Lasītākās ziņas

1

Vasaras akcija "Gaiļezera namos": 5000 eiro vērta virtuve dāvanā

2

"Valsts nekustamie īpašumi" pārdos izsolē trīs nekustamos īpašumus

3

Īpašumi, kuros vasaras saulgriežu svinēšana būtu īsta bauda

4

Dizaina māja Mārupē, kurā katra detaļa ir pārdomāta

5

Šiks un elegance - 6 pārdošanā esoši apartamenti Jūrmalā

6

"Vestabalt" atvērs durvis daudzdzīvokļu namam Tallinas ielā 86

City24 redaktora izvēle

alt

Kad dzīvesvieta ir kā miera oāze

alt

Dizaina māja Mārupē, kurā katra detaļa ir pārdomāta

alt

Īpašumi, kuros vasaras saulgriežu svinēšana būtu īsta bauda