Realizējot vairākus transporta infrastruktūras projektus, paaugstinās apkārt esošo zemju konkurētspēju

Tuvāko trīs, četru gadu laikā Rīgā ar Eiropas Savienības līdzfinansējumu tiks realizēti vairāki transporta infrastruktūras investīciju projekti, kas varētu palielināt vairāku apkaimju konkurētspēju nekustamo īpašumu tirgū, konferencē «Kā attīstīsies nekustamā īpašuma tirgus Latvijā?» sacīja Rīgas domes priekšsēdētāja vietnieks Andris Ameriks (GKR).

Komercplatības, Investīcijas un kredīti

Viņš skaidroja, ka tiks pabeigts Dienvidu tilta 4.posms, savienojot to ar Vienības gatvi un Jelgavas virzienu. Tas palielinās apkārt esošo zemju pievilcību komerciālai izmantošanai, sacīja Ameriks.

Tāpat plānots pabeigt Austrumu maģistrāles trūkstošo posmu no Ieriķu ielas līdz Vietalvas ielai 2,5 kilometru garumā, kā arī viaduktu no Sarkandaugavas uz Viestura prospektu, kam pēc 2,5 gadiem jābūt gatavam. Ameriks norādīja, ka šie projekti ļaus attīstīt Vecmīlgrāvja un Mežaparka teritoriju.

"Savukārt ilgstoši apspriestais Ziemeļu šķērsojuma projekts no šodienas resursu viedokļa nav realizējams, jo tas ir pārāk dārgs. Tāpēc pagaidām esam arī atteikušies no Brīvības ielas dubliera projekta pa Jaunciema gatvi līdz Austrumu maģistrālei," sacīja Ameriks.

Viņš norādīja, ka patlaban lielākā investoru interese ir vērojama par tā saucamajām “ūdens malām”, piemēram, Zaķusalu, Āgenskalna līča apkārtni un citām vietām.

"Lielāka investoru interese par ražošanas telpām nevis komercapbūvei paredzētiem zemesgabaliem. Piemēram, nav intereses par 39 hektārus lielo zemesgabalu pie lidostas "Rīga", kur vairākkārtīgi aicinot kādu piedalīties izsolēs, interesenti neatrodas. Tāpat Rīgā ir vairākas rūpnieciskās teritorijas no padomju laikiem, kur jāpārvelk visas komunikācijas un tas projektus būtiski sadārdzina," stāstīja Ameriks.

Viņš piebilda, ka krītas arī pieprasījums pēc tirdzniecības platībām Rīgas centrā, nomnieki pārceļas uz tirdzniecības centriem. Savukārt brīvās telpas centrā aizņem ēdināšanas uzņēmumi, pieprasījums pēc šādām telpām aug un tas ir saistīts ar tūristu skaita palielināšanos.

"Pēdējos gados vērojama komercplatību kā investīciju objektu iegāde – pēdējos gados investīcijas šādos objektos ik gadu pārsniedz 300 miljonus eiro. Tie ir naudas plūsmas objekti un investīciju fondi tajos ir ieinteresēti," piebilda Ameriks.

 

City24.lv iesaka:

NEPALAID GARĀM JAUNĀKĀS ZIŅAS NO CITY24 - SEKO MUMS  FACEBOOK!

Šīns: Latvijai jāpacīnās par "Brexit" "šļakatām", bet nevienu tas neinteresē

01.04.2017

alt
alt

Noskaidroti "Gada labākā būve Latvijā 2016" uzvarētāji

01.04.2017

Saistītās ziņas

alt

Trīs vilinošas komerctelpas Klusajā centrā, ko šobrīd ir iespēja iegādāties

alt

Pārdošanā nonācis universālveikals Brīvības gatvē, kur šobrīd mitinās mēbeļu veikals “Berry”

alt

Nākamgad Piņķos plānots atvērt "outlet" veikalu pilsētu

alt

Būvkompānijai "Merks" uzticēta "Lidl" loģistikas centra izbūve Rīgā

alt

Ieskaties! Dizaina telpas, ko par mājām saucis slavenais latviešu apavu zīmols INCH2

alt

"Mežaparka Rezidencēs" jaunas biroju ēkas pamatos tiek iemūrēta laika kapsula

alt

Latvijā – vienas no zemākajām biroju īres cenām reģionā

alt

Tendences un izaicinājumi nekustamā īpašuma tirgū 2018

alt

Nākamā krīze var būt saistīta ar nekustamo īpašumu tirgu

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām: gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases dzīvokļi ar pilnu apdari, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijās, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Lasītākās ziņas

1

Teika – zaļas vides ieskautais radošuma un tehnoloģiju epicentrs, kas uzplaukst ar jaunu sparu

2

Viens no arhitekta Modra Ģelža pēdējiem veikumiem – privātmāja Mežaparkā

3

Atvērto durvju dienas - noķer "Lielo lomu" Rīgas centra jaunajos projektos

4

Dārzciema pērle – elegants dzīvoklis ar septiņām istabām

5

Maskavas forštate – no rīdzinieku bieda līdz unikālai dzīvesvietai ar milzīgu potenciālu

6

Ķīpsala – likteņupes Daugavas un Vecrīgas ainavu ieskautā sala, kur sadzīvo pretstati

City24 redaktora izvēle

alt

No īpašnieka: četri moderni dzīvokļi, kuros baudīt galvaspilsētas šarmu

alt

Jūrmala – pašmāju "Ziemeļu Rivjēra", kur dziedē daba un priecē kultūra

alt

Radoši padomi mājokļa sienu "atdzīvināšanai"