Latvijas nekustamo īpašumu darījumu asociācija LANĪDA, apvienojot savu biedru – nekustamo īpašumu (NĪ) uzņēmumu analītikas nodaļu sniegto informāciju par cenu izmaiņām trijos segmentos: jaunie projekti (dzīvokļi), sekundārais tirgus (dzīvokļi) un mājas, izveidojusi šī gada marta nekustamā īpašuma tirgus cenu indikatoru.
Marta cenu indikators tika izveidots, pamatojoties uz monitoringa rezultātiem par reāli notikušiem darījumiem, ko nodrošināja nekustamo īpašumu kompānijas "Ober Haus", "Latio" un "Balsts". Analizējot analītikas nodaļu sniegto informāciju, tiek noteikts vidējais statistiskais rādītājs katrā segmentā.
Izveidotais tirgus indikators liecina, ka martā vidējā tirgus vērtības cena dzīvokļiem jaunajos projektos Rīgas centrā bija 2694 eiro par kvadrātmetru, bet Rīgas mikrorajonos - 1282 eiro par kvadrātmetru. Rīgas rajonā vidējā cena bija 890 eiro par kvadrātmetru, savukārt Jūrmalā - 2720 eiro par kvadrātmetru.
Dzīvokļiem jaunajos projektos Rīgas centrā martā nav mainījusies, bet mikrorajonos - par 0,1% augusi. Rīgas rajonā cena jauno projektu dzīvokļiem palikusi nemainīga, bet Jūrmalā samazinājusies par 3,5%.
Sekundārajā tirgū vidējā tirgus vērtības cena dzīvokļiem Rīgas centrā bija 1387 eiro par kvadrātmetru, Rīgas mikrorajonos 728 eiro par kvadrātmetru, bet Rīgas rajonā - 540 eiro par kvadrātmetru.
Salīdzinot ar 2017.gada februāri, martā sērijveida dzīvokļu cena Rīgas centrā mēneša laikā nav mainījusies, Rīgas mikrorajonos auga par 1%, bet Rīgas rajonā - samazinājās par 0,2%.
Privātmāju segmentā vidējā cena Rīgas mikrorajonos bija 1108 eiro par kvadrātmetru, Rīgas rajonā 875 eiro par kvadrātmetru, bet Jūrmalā – 1387 eiro par kvadrātmetru.
Mēneša griezumā cenas Rīgas mikrorajonos nepalielinājās, Rīgas rajonā par 1% samazinājās, bet Jūrmalā novērots kritums par 2%.
City24.lv iesaka:
KUR ĪPAŠUMS SATIEK ĪSTO SAIMNIEKU. IR SLUDINĀJUMS, IR DARĪJUMS! IEVIETO SLUDINĀJUMU City24.lv
