Šīns: Biroja ēku celtniecību var veicināt tikai ar valsts atbalstu

Biroja ēku celtniecību var veicināt tikai ar valsts atbalstu, uzskata SIA «Latio» vadītājs Edgars Šīns.

Ekspertu viedokļi, Komercplatības

Domnīcas "Certus" pārskatā par "Brexit" un tā ietekmi uz Latviju uzsvērts, ka daudzas finanšu iestādes var izrādīties spiestas pārvietot savus resursus no Lielbritānijas uz kādu no 27 ES valstīm, lai savā darbībā sekotu jaunajam normatīvajam regulējumam un noteikumiem. Galvenie ieguvēji šādas pārvietošanās rezultātā būs ES 27 lielākie finanšu centri - Frankfurte, Luksemburga, Parīze, Amsterdama un Dublina.

Rīgas Biznesa skolas un Rīgas Ekonomikas augstskolas "SSE Riga" pasniedzēja Marina Leklēra pauda pārliecību, ka arī Latvija varētu gūt labumu no Lielbritānijas izstāšanās no Eiropas Savienības (ES) jeb "Brexit", jo Latvija varētu piesaistīt Londonu pametušo finanšu institūciju pakalpojumu operāciju centrus.

Savukārt Šīns bija skeptisks, paužot, ka Latvijas tirgus ir pārāk mazs, lai radītu pietiekami daudz biroja telpu, tādējādi apmierinot ārvalstu finanšu institūciju pieprasījumu.

"Latvijas uzņēmēji joprojām nav atkopušies no 2008.gada ekonomiskās krīzes. Lai būtu jēga būvēt jaunas biroja ēkas, nomas maksai būtu jāsasniedz vairāk nekā 12-13 eiro par kvadrātmetru, tomēr patlaban uzņēmēji spēj maksāt virs septiņiem eiro par kvadrātmetru. Vienīgais veids, kā varētu veicināt biroju ēku celtniecību, ir ar valsts atbalstu," sacīja Šīns.

Viņš piebilda, ka arī nacionālā aviokompānija "airBaltic" kļuvusi par būtisku avio nozares spēlētāju, pateicoties valsts atbalstam.

"Potenciālajiem finanšu pakalpojumu sniedzēju pakalpojumu centriem nav nekāda iemesla ierasties Latvijā, jo mēs nespējam nodrošināt viņu pieprasījumu. Turklāt mums nav tik labi kapitalizētu vietējo nekustamā īpašuma attīstītāju, kas kopā ar valsti spētu radīt pietiekami lielas biroja platības, kā tas, piemēram, ir Lietuvā," informēja "Latio" vadītājs.

Aicināts vērtēt iespēju izmitināt finanšu pakalpojumu sniedzēju centrus 10 000 kvadrātmetru plašajā biroju centrā "Z-Towers", Šīns atturējās sniegt detalizētāku komentāru, tomēr pauda skepsi par šādu iespēju.

 

City24.lv iesaka:

NEPALAID GARĀM JAUNĀKĀS ZIŅAS NO CITY24 - SEKO MUMS  FACEBOOK!

Tavs nākotnes mājoklis – efektīvi iekārtots un maciņam draudzīgs

26.04.2017

alt
alt

Iznomā "Draugiem Group" biroju telpas Mārupē

27.04.2017

Saistītās ziņas

alt

Latvijas nekustamā īpašuma profesionāļi: nav nekāda pamata runāt par tuvojošos krīzi

alt

Eksperte: Tipiski tirdzniecības centri nākotnē izzudīs

alt

Vērtē eksperti: kāds 2017.gads bijis nekustamo īpašumu tirgū?

alt

"Ober Haus": Biroju nomas tirgus ir stagnējošs

alt

Pieprasījums nesakrīt ar piedāvājumu: ekspertu atziņas par nekustamā īpašuma tirgu 2017. gadā

alt

Eksperti: nekustamā īpašuma tirgum jākļūst elastīgākam un spējīgam pielāgoties pārmaiņām

alt

"Colliers": Īpašumu tirgus Latvijā tuvākajos gados aktivizēsies

alt

"Colliers": Nekustamo īpašumu darījumu apmērs Latvijā šogad varētu sasniegt 100 miljonus eiro

alt

"Colliers": Biroju tirgū daži nākamie gadi būs interesanti

Vēlaties iegādāties mājokli?

Uzziniet savas iespējas saņemt aizdevumu SEB bankā un piesakieties bezmaksas konsultācijai

  • Kredīta atmaksas termiņš līdz 30 gadiem
  • Iespēja atlikt pamatsummas maksājumu uz laiku līdz 18 mēnešiem
  • Kredītmaksājumu apdrošināšanas piedāvājums
  • Valsts atbalsts mājokļa iegādei ģimenēm ar bērniem
seb_house

Atrodi iedvesmu sava mājokļa iekārtošanai!

Homer ir pieejamas tūkstošiem interjera dizaina idejas Tavam mājoklim, birojam vai vasarnīcai.

  • Interjera dizaina attēlu galerijas un 360 virtuālās tūres
  • Izveido un dalies ar savu interjera dizaina ideju grāmatu
  • Pārlūko produktus no vairāk nekā 100 mēbeļu veikaliem, kas ir jau pievienojušies Homer

Lasītākās ziņas

1

Īpašumi Kurzemē - jūras krasta tuvums un kultūrvēsturiskais mantojums

2

9 pazīmes, ka īrpirkums ir tava iespēja iegādāties sev dzīvokli

3

Jaunie projekti Jūrmalā uzņems mājokļu pircējus - ļaujies jūras krasta vilinājumam arī tu!

4

Klāt Atvērto durvju dienas maratons jaunajos projektos!

5

Ieteikumi, kā iekārtot mājokli, ja ģimenē aug bērni

6

Kur glabāt "dāmu ieročus"?

City24 redaktora izvēle

alt

Kur glabāt "dāmu ieročus"?

alt

TOP 5: dzīvokļi Rīgā, kuros īpaši piedomāts pie interjera

alt

Jaunie projekti Jūrmalā uzņems mājokļu pircējus - ļaujies jūras krasta vilinājumam arī tu!