Vairāk nekā puse Latvijas iedzīvotāju prognozē mājokļu cenu kāpumu

Lielākā daļa jeb 66% aptaujāto Latvijas iedzīvotāju uzskata, ka tuvāko divu-trīs gadu laikā cenas mājokļiem, visticamāk, paaugstināsies, noskaidrots šī gada aprīlī veiktajā «DNB bankas» aptaujā.

Mājokļu tirgus

Katrs desmitais respondents paredz mājokļu cenu samazināšanos, bet 18% aptaujāto ir pārliecināti, ka cenas paliks esošajā līmenī.

Vislielākais cenu kāpuma prognozētāju īpatsvars ir Rīgā (70%), bet viszemākais - Latgalē (58%). Cenu kritums visbiežāk tiek prognozēts Latgalē (16%). Vismazāk cenu samazināšanās scenārijam tic Kurzemē (5%), taču šajā reģionā ir visizplatītākā pārliecība par mājokļu cenu saglabāšanos pašreizējā līmenī, - tā uzskata katrs ceturtais kurzemnieks.

"Šādām atšķirībām ir pamats, jo Latvijas mājokļu tirgu ietekmē pretēji vērsti faktori - cenas palielinoši un cenas samazinoši, kas turklāt ļoti atšķirīgi izpaužas dažādās pilsētās un reģionos. Spēcīgākais labvēlīgais faktors ir ekonomikas pieaugums. Šogad un nākamgad tas paātrināsies, tāpēc straujāk augs gan algas, gan darbavietu skaits. Taču attīstība koncentrējas atsevišķās pilsētās, kur iedzīvotāju skaits ir stabils vai pat aug. Citur tas samazinās, tātad šeit cenas var sarukt no jau ļoti zema līdz vēl zemākam līmenim," skaidro "DNB bankas" valdes locekle un viceprezidente Anita Bērziņa.

Prognozējot aktivitāti nekustamā īpašuma tirgū tuvāko divu trīs gadu laikā, katrs trešais aptaujātais Latvijas iedzīvotājs ir pārliecināts, ka cilvēki vairāk izīrēs nekustamos īpašumus. Tieši pretējās domās ir vien 4% aptaujāto.

Nevienprātība ir jautājumā par mājokļu iegādi un pārdošanu - ja katrs ceturtais respondents uzskata, ka cilvēki tuvāko divu trīs gadu laikā vairāk pirks un pārdos nekustamo īpašumu, tad 24% aptaujāto prognozē tieši pretējo. Gandrīz katrs piektais aptaujātais ir pārliecināts, ka aktivitāte nekustamā īpašuma tirgū saglabāsies nemainīga, bet 13% respondentu norāda, ka cilvēki vairāk nodarbosies ar būvniecību.

"Kā Centrālās statistikas pārvaldes, tā nekustamo īpašuma kompānijas "Ober-Haus" dati liecina, ka īres dzīvokļu segmentā īres cenas mājokļiem nedaudz samazinās arī Rīgā un citās Latvijas lielākajās pilsētās, jo piedāvājums ir kļuvis lielāks. Savukārt pieprasījums pēc vasaras mājām aug, kas varētu ietekmēt to cenas un īres maksu," piebilda Bērziņa.

Vērtējot mājokļu īres prognozes reģionālā kontekstā, vairākos uzskatos ir manāma nevienprātība. Par to, ka tuvāko divu līdz trīs gadu laikā cilvēki vairāk pirks un pārdos nekustamos īpašumus, visvairāk ir pārliecināti Kurzemes iedzīvotāji (29%), bet pretēju viedokli visbiežāk ir norādījuši Zemgalē (30%). Tieši Zemgalē ir arī vislielākais to respondentu pārsvars (22%), kuri paredz - cilvēki vairāk paši cels savus mājokļus. Savukārt par to, ka cilvēki vairāk izīrēs mājokļus, visbiežāk ir pārliecināti kurzemnieki (41%), kam cieši seko arī rīdzinieki un Pierīgas iedzīvotāji (secīgi 37% un 36% īpatsvars).

Pēc "DNB bankas" pasūtījuma pētījuma aģentūra "Rait" aptauju īstenoja 2017.gada aprīlī, un tajā piedalījās 504 respondenti no visas Latvijas vecumā no 18 līdz 65 gadiem.

 

City24.lv iesaka:

KUR ĪPAŠUMS SATIEK ĪSTO SAIMNIEKU. IR SLUDINĀJUMS, IR DARĪJUMS! IEVIETO SLUDINĀJUMU City24.lv

City24.lv mēneša projekts – dzīvojamais komplekss "Trebū HOME"!

16.05.2017

alt
alt

Latvijas iedzīvotāji sapni par savu māju piepilda arvien biežāk

16.05.2017

Saistītās ziņas

alt

Jūrmala – pašmāju "Ziemeļu Rivjēra", kur dziedē daba un priecē kultūra

alt

Bišumuiža/Ziepniekkalns - komforts un idille kopš 18.gadsimta

alt

Baloži – apdzīvota Pierīgas idille dabas ielokā. Kādi jaunie mājokļi šeit pieejami?

alt

Dzirciems – šarmantais Pārdaugavas rajons, ko novērtēs gan pilsētas burzmas, gan dabas mīļotāji

alt

Betona un citādas romantikas ieskautajos Pļavniekos top jauni mājokļu projekti

alt

Atvērto durvju dienas - noķer "Lielo lomu" Rīgas centra jaunajos projektos

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām: gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases dzīvokļi ar pilnu apdari, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijās, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Lasītākās ziņas

1

Klientu diena Klusā centra elitārajā dzīvojamā projektā J5

2

Klientu dienas Salienā: rezervē dzīvokli un saņem 1000 eiro vērtu IKEA dāvanu karti tā iekārtošanai

3

Teika – zaļas vides ieskautais radošuma un tehnoloģiju epicentrs, kas uzplaukst ar jaunu sparu

4

Viens no arhitekta Modra Ģelža pēdējiem veikumiem – privātmāja Mežaparkā

5

Ķīpsala – likteņupes Daugavas un Vecrīgas ainavu ieskautā sala, kur sadzīvo pretstati

6

Maskavas forštate – no rīdzinieku bieda līdz unikālai dzīvesvietai ar milzīgu potenciālu

City24 redaktora izvēle

alt

Jūrmala – pašmāju "Ziemeļu Rivjēra", kur dziedē daba un priecē kultūra

alt

Radoši padomi mājokļa sienu "atdzīvināšanai"

alt

Dārzciema pērle – elegants dzīvoklis ar septiņām istabām