Plāno palielināt privāto investīciju apjomu nekustamajā īpašumā

Nacionālā nekustamo īpašumu attīstītāju alianse (NNĪAA) sadarbībā ar Ekonomikas ministriju (EM) un Vides aizsardzības un reģionālās attīstības ministriju (VARAM) līdz 2020.gada plāno palielināt ikgadējo privāto investīciju apjomu nekustamajā īpašumā līdz 600 miljoniem eiro, informē ekonomikas ministrs Arvils Ašeradens (V).

Notikumi, Investīcijas un kredīti

Pēc Ašeradena teiktā, kopumā būvniecības tirgus Latvijā ir 2,2 miljardu eiro vērts. Tomēr, aplūkojot privāto investīciju apmēru nekustamo īpašumu nozarē, tad tas ir knapi 360 miljoni eiro, kas, ministra ieskatā, nav ilgtspējīgs investīciju apmērs, lai kopumā sekmētu Latvijas tautsaimniecības attīstību.

"2020.gadā mēs gribētu nonākt līdz 600 miljonu eiro lielām investīcijām. Tas nozīmē, ka mums būtiski jāmeklē veidi kā sadarboties ar nekustamo īpašumu nozari," uzsvēra Ašeradens.

Mērķa sasniegšanai NNĪAA, EM un VARAM šodien, 7.jūlijā parakstīja sadarbības memorandu, lai uzlabotu investīciju vidi nekustamā īpašuma attīstībai Latvijā.

Vienlaikus memorands paredz līdz 2020.gadam saīsināt būvniecības ieceres saskaņošanas laiku vismaz uz pusi, jo, atbilstoši "Doing Business" vērtējumam, kas attiecas uz būvatļaujas saņemšanu un nekustamā īpašuma reģistrēšanu, Latvija šogad abās kategorijās ierindojās 23.vietā. Ministriju un nekustamā īpašuma nozares pārstāvju ieskatā šāds konkurētspējas vērtējums atspoguļo problēmas ar būvniecības un teritorijas plānošanas procesu Latvijā, kas ir pilnveidojams, samazinot procedūru skaitu, dokumentu izskatīšanas termiņus un ieviešot efektīvus informāciju tehnoloģiju risinājumus.

Pušu vērtējumā, tieši birokratizētais būvniecības un teritorijas plānojuma process ir būtisks cēlonis tam, ka privāto investīciju apjoms jaunā nekustamajā īpašumā Latvijā stagnē. Pēdējo gadu dati liecina, ka 2014.gadā to apjoms bija 366 miljoni eiro, 2015.gadā – 343 miljoni eiro, savukārt 2016.gadā to apjoms bija 361 miljons eiro.

Ašeradens norādīja, ka viens no memoranda sadarbības aspektiem ir Latvijas kā pievilcīgas investīciju vides tēla veidošana. Tas paredz darbu pie saprātīgu projektu attīstīšanas un būvprojektu saskaņošanas termiņu noteikšanas, lai nekustamo īpašumu attīstītāji Latvijā varētu pietiekami laicīgi uzsākt objektu būvniecības procesu.

Otrs no sadarbības blokiem ir likumdošanas ietvars, kas attiecināms uz īres tirgu nosakošajiem principiem. 

Svarīgi ir arī strādāt pie nodokļu likumdošanas, tostarp nekustamā īpašuma nodokļa (NĪN) nosakošo principu sakārtošanas. Ašeradens skaidroja, ka pašlaik nekustamā īpašuma attīstītājiem nav lielas skaidrības par NĪN apmēru. 

Savukārt trešā joma, pie kuras ministrijas ar nekustamā īpašuma jomas pārstāvjiem plāno strādāt, ir izpratne par to, kā attīstās pati nozare. Ašeradens skaidroja, ka to ir nepieciešams sadalīt segmentos, lai būtu iespējams saprast, kāda ir tirgus situācija dzīvojamo māju, industriālās apbūves un biroja ēku jomās. Viņš sacīja, ka tas palīdzēs noteikt nozares attīstības mērķus, kā arī saprast, kuros nekustamā īpašuma segmentos patlaban ir apbūves objektu deficīts.

Ministrs uzsvēra, ka mērķis palielināt ikgadējo privāto investīciju apmēru līdz 600 miljoniem eiro nav liels un ambiciozs, bet uz to ir nepieciešams virzīties. Turklāt vairums ārvalstu investoru, pēc Ašeradena teiktā, Latvijā saskata lielu potenciālu, ko viņš secinājis arī pēc tikšanās ar Apvienotajiem Arābu Emirātu pārstāvjiem.

Nekustamo īpašumu nozares pārstāvju, EM un VARAM parakstītais sadarbības memorands paredz, ka tā ieviešanas progresu puses pārskata ne retāk kā reizi gadā.

 

City24.lv iesaka:

KUR ĪPAŠUMS SATIEK ĪSTO SAIMNIEKU. IR SLUDINĀJUMS, IR DARĪJUMS! IEVIETO SLUDINĀJUMU City24.lv

Jūnijā Klientu dienās aicina iepazīt gleznaino projektu Saliena

07.06.2017

alt
alt

Maija nekustamā īpašuma tirgus cenu indikators

08.06.2017

Saistītās ziņas

alt

ALTUM jauno speciālistu programma veicinās darījumu skaitu jaunajos projektos

alt

"Luminor" apstiprinājusi mājokļu kredītus jaunajiem speciālistiem vairāk nekā 1,7 miljonu eiro apmērā

alt

Lielai daļai mājsaimniecību pērn bijušas grūtības segt mājokļa izdevumus

alt

Tuvāko trīs gadu laikā jaunajā "Altum" programmā paredzēts sniegt atbalstu vairāk nekā 3300 jaunajiem speciālistiem

alt

"Swedbank" un "Altum" piedāvās mājokļu garantiju programmu jaunajiem speciālistiem

alt

"ABLV Bank" likvidācijas dēļ aptur kvartāla "New Hanza" un Latvijas laikmetīgās mākslas muzeja būvniecību

alt

Darījumu un dzīvojamā kvartālā "New Hanza" jauni projekti pagaidām netiks sākti

alt

Mājokļa iegādes programmā varēs pieteikties ģimenes, kurās aug bērni līdz 23 gadu vecumam

alt

Tirdzniecības centrā Spice notiks bezmaksas konsultācijas nekustamo īpašumu jautājumos

Vēlaties iegādāties mājokli?

Uzziniet savas iespējas saņemt aizdevumu SEB bankā un piesakieties bezmaksas konsultācijai

  • Kredīta atmaksas termiņš līdz 30 gadiem
  • Iespēja atlikt pamatsummas maksājumu uz laiku līdz 18 mēnešiem
  • Kredītmaksājumu apdrošināšanas piedāvājums
  • Valsts atbalsts mājokļa iegādei ģimenēm ar bērniem
seb_house

Atrodi iedvesmu sava mājokļa iekārtošanai!

Homer ir pieejamas tūkstošiem interjera dizaina idejas Tavam mājoklim, birojam vai vasarnīcai.

  • Interjera dizaina attēlu galerijas un 360 virtuālās tūres
  • Izveido un dalies ar savu interjera dizaina ideju grāmatu
  • Pārlūko produktus no vairāk nekā 100 mēbeļu veikaliem, kas ir jau pievienojušies Homer

Lasītākās ziņas

1

Praktiski padomi – kam pievērst uzmanību, izvēloties dīvānu?

2

Projektā Mežaparka Rezidences uzsākta dzīvokļu un rindu māju priekšpārdošana

3

Ģimeniski, mūsdienīgi un aktīviem cilvēkiem piemēroti: karstākie jaunie "Bonava Latvija" projekti

4

Pašam sava māja Pierīgā: Salienā pieejami labiekārtoti zemes gabali privātmāju būvniecībai

5

2018. gada interjera dizaina aktualitāte - Amtico Vinila grīdas

6

Dzīve ūdens ieskautā vietā

City24 redaktora izvēle

alt

Jautrākai bērnībai: idejas, kā ar krāsām bērnistabā radīt priekpilnu vidi

alt

Premium īpašumu tirgus - arvien pieejamāks vietējam pircējam

alt

Šogad Rīgas jauno projektu tirgus tiks papildināts ar 2000 jauniem dzīvokļiem