Rīgas lielākajos mikrorajonos dzīvokļu cenas joprojām palielinās

Šī gada maijā Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu cenas palielinājās par 1,1 %, dzīvokļu vidējai cenai pieaugot līdz 745 eiro par kvadrātmetru, teikts jaunākajā nekustamo īpašumu kompānijas «Arco Real Estate» sērijveida dzīvokļu tirgus pārskatā. Kopš 2017. gada sākuma sērijveida dzīvokļu cenas kopumā palielinājušās par 5,7 %.

Cenu izmaiņas, Mājokļu tirgus

Cenas maijā vidēji bija par 54 % zemākas nekā 2007. gada 1. jūlijā, kad neremontēta sērijveida dzīvokļa vidējā cena bija sasniegusi visu laiku augstāko atzīmi – 1 620 eiro kvadrātmetrā, ziņo "Arco Real Estate".

Rīgas lielākajos mikrorajonos dzīvokļu cenas joprojām turpina palielināties: šī gada laikā dzīvokļu cenas visvairāk pieaugušas tajos mikrorajonos, kur atrodas lētākie dzīvokļi, proti, Bolderājā, Vecmīlgrāvī, Juglā un Ķengaragā. Tāpat novērots, ka maijā cena visstraujāk pieauga lielākas platības – trīs un četru istabu – dzīvokļiem, kuru piedāvājumā bija salīdzinoši mazāk. Līdzšinējais cenu pieaugums liecina, ka sērijveida dzīvokļu cenas šogad pieaugs vēl vairāk.

Dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējās cenas lielākais pieaugums Rīgas mikrorajonos kopš 2017. gada sākuma novērots Bolderājā (+ 10 %), taču cenas šogad palielinājušās arī citos Rīgas lielākajos mikrorajonos. Kompānijas eksperti secinājuši, ka vislēnāk dzīvokļu cenas kopš gada sākuma pieauga Teikā (+ 2,6 %).

Vērtējot pēc istabu skaita, maijā pieauga 1 – 4 istabu dzīvokļiem. Sērijveida dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējā cena pieauga vienistabas (+ 1 %), divistabu (+ 0,8 %), trīsistabu (+ 1,3 %) un četristabu (+ 1,5 %) dzīvokļiem.

"Arco Real Estate" vēsta, ka sērijveida dzīvokļu cenu pieaugums pagājušajā mēnesī bija vērojams visos lielākajos Rīgas mikrorajonos: cenas palielinājās no 0,2 – 2,1 %. Lielākais cenu pieaugums konstatēts Vecmīlgrāvī, kur dzīvokļu cenas mēneša laikā pieauga par 2,1 %, kamēr vismazākās cenu izmaiņas maijā novērotas Zolitūdē, kur cenas pieauga vien par 0,2 %.

Šī gada maijā sērijveida dzīvokļu cenas, salīdzinot ar 2015. gada sākumu, bija augstākas par 16,9 %, Savukārt kopš 2016. gada sākuma cenas palielinājās par 13,7 %. 

Sērijveida dzīvokļu augstākās cenas 2017. gada maijā saglabājās Teikā, kur viena kvadrātmetra vidējā cena pakāpusies 886 eiro kvadrātmetrā pozīcijā. Zemākā viena kvadrātmetra vidējā cena maijā saglabājās Bolderājā, kur tā pakāpusies līdz 535 eiro par kvadrātmetru pozīcijā, ziņo "Arco Real Estate".

Pārskatā arī teikts, ka maijā dārgākie dzīvokļi saglabājās 119. un 104. sērijas mājās, kurās cenas divistabu dzīvokļiem apmierinošā stāvoklī bija robežās no 45 000 līdz 48 000 eiro atkarībā no atrašanās vietas. Savukārt vislētākās bija lietuviešu projekta mājas, kur divistabu dzīvokļu cenu amplitūda bija no 25 000 līdz 39 000 eiro, kā arī Hruščova laika mājas, kurās cenas divistabu dzīvokļiem bija robežās no 24 000 līdz 38 000 eiro atkarībā no mikrorajona.

 

City24.lv iesaka:

KUR ĪPAŠUMS SATIEK ĪSTO SAIMNIEKU. IR SLUDINĀJUMS, IR DARĪJUMS! IEVIETO SLUDINĀJUMU City24.lv

Klientu dienā nāc un rezervē dzīvokli jau trešajā "Ezerparka Nami" mājā!

09.06.2017

alt
alt

Pieci lielākie grābekļi, uz kuriem var uzkāpt, pērkot vai būvējot savu māju

09.06.2017

Saistītās ziņas

alt

Kopš gada sākuma sērijveida dzīvokļu cenas Rīgā augušas par 2,9%

alt

Klientus interesē pirkt jau gatavas noliktavu un ražošanas telpas

alt

Novērots pircēju intereses pieaugums par dzīvokļiem Rīgā

alt

Gada pirmajos mēnešos samazinājies darījumu skaits privātmāju segmentā

alt

Īres maksa pieprasītākajos Rīgas mikrorajonos ir sasniegusi pilsētas centra cenu līmeni

alt

Šogad Rīgas jauno projektu tirgus tiks papildināts ar 2000 jauniem dzīvokļiem

alt

Mājokļu cenu kāpumu prognozē arvien vairāk Latvijas iedzīvotāju

alt

Dzīvokļu cenas Rīgas apkārtnē turpina augt

alt

Samazinājies Rīgas sērijveida dzīvokļu cenu pieauguma temps

Vēlaties iegādāties mājokli?

Uzziniet savas iespējas saņemt aizdevumu SEB bankā un piesakieties bezmaksas konsultācijai

  • Kredīta atmaksas termiņš līdz 30 gadiem
  • Iespēja atlikt pamatsummas maksājumu uz laiku līdz 18 mēnešiem
  • Kredītmaksājumu apdrošināšanas piedāvājums
  • Valsts atbalsts mājokļa iegādei ģimenēm ar bērniem
seb_house

Atrodi iedvesmu sava mājokļa iekārtošanai!

Homer ir pieejamas tūkstošiem interjera dizaina idejas Tavam mājoklim, birojam vai vasarnīcai.

  • Interjera dizaina attēlu galerijas un 360 virtuālās tūres
  • Izveido un dalies ar savu interjera dizaina ideju grāmatu
  • Pārlūko produktus no vairāk nekā 100 mēbeļu veikaliem, kas ir jau pievienojušies Homer

Lasītākās ziņas

1

Īpašumi Kurzemē - jūras krasta tuvums un kultūrvēsturiskais mantojums

2

9 pazīmes, ka īrpirkums ir tava iespēja iegādāties sev dzīvokli

3

Jaunie projekti Jūrmalā uzņems mājokļu pircējus - ļaujies jūras krasta vilinājumam arī tu!

4

Klāt Atvērto durvju dienas maratons jaunajos projektos!

5

Ieteikumi, kā iekārtot mājokli, ja ģimenē aug bērni

6

Kur glabāt "dāmu ieročus"?

City24 redaktora izvēle

alt

Kur glabāt "dāmu ieročus"?

alt

TOP 5: dzīvokļi Rīgā, kuros īpaši piedomāts pie interjera

alt

Jaunie projekti Jūrmalā uzņems mājokļu pircējus - ļaujies jūras krasta vilinājumam arī tu!