Rīgas lielākajos mikrorajonos dzīvokļu cenas joprojām palielinās
Šī gada maijā Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu cenas palielinājās par 1,1 %, dzīvokļu vidējai cenai pieaugot līdz 745 eiro par kvadrātmetru, teikts jaunākajā nekustamo īpašumu kompānijas «Arco Real Estate» sērijveida dzīvokļu tirgus pārskatā. Kopš 2017. gada sākuma sērijveida dzīvokļu cenas kopumā palielinājušās par 5,7 %.
Cenas maijā vidēji bija par 54 % zemākas nekā 2007. gada 1. jūlijā, kad neremontēta sērijveida dzīvokļa vidējā cena bija sasniegusi visu laiku augstāko atzīmi – 1 620 eiro kvadrātmetrā, ziņo “Arco Real Estate“.
Rīgas lielākajos mikrorajonos dzīvokļu cenas joprojām turpina palielināties: šī gada laikā dzīvokļu cenas visvairāk pieaugušas tajos mikrorajonos, kur atrodas lētākie dzīvokļi, proti, Bolderājā, Vecmīlgrāvī, Juglā un Ķengaragā. Tāpat novērots, ka maijā cena visstraujāk pieauga lielākas platības – trīs un četru istabu – dzīvokļiem, kuru piedāvājumā bija salīdzinoši mazāk. Līdzšinējais cenu pieaugums liecina, ka sērijveida dzīvokļu cenas šogad pieaugs vēl vairāk.
Dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējās cenas lielākais pieaugums Rīgas mikrorajonos kopš 2017. gada sākuma novērots Bolderājā (+ 10 %), taču cenas šogad palielinājušās arī citos Rīgas lielākajos mikrorajonos. Kompānijas eksperti secinājuši, ka vislēnāk dzīvokļu cenas kopš gada sākuma pieauga Teikā (+ 2,6 %).
Vērtējot pēc istabu skaita, maijā pieauga 1 – 4 istabu dzīvokļiem. Sērijveida dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējā cena pieauga vienistabas (+ 1 %), divistabu (+ 0,8 %), trīsistabu (+ 1,3 %) un četristabu (+ 1,5 %) dzīvokļiem.
“Arco Real Estate“ vēsta, ka sērijveida dzīvokļu cenu pieaugums pagājušajā mēnesī bija vērojams visos lielākajos Rīgas mikrorajonos: cenas palielinājās no 0,2 – 2,1 %. Lielākais cenu pieaugums konstatēts Vecmīlgrāvī, kur dzīvokļu cenas mēneša laikā pieauga par 2,1 %, kamēr vismazākās cenu izmaiņas maijā novērotas Zolitūdē, kur cenas pieauga vien par 0,2 %.
Šī gada maijā sērijveida dzīvokļu cenas, salīdzinot ar 2015. gada sākumu, bija augstākas par 16,9 %, Savukārt kopš 2016. gada sākuma cenas palielinājās par 13,7 %.
Sērijveida dzīvokļu augstākās cenas 2017. gada maijā saglabājās Teikā, kur viena kvadrātmetra vidējā cena pakāpusies 886 eiro kvadrātmetrā pozīcijā. Zemākā viena kvadrātmetra vidējā cena maijā saglabājās Bolderājā, kur tā pakāpusies līdz 535 eiro par kvadrātmetru pozīcijā, ziņo “Arco Real Estate“.
Pārskatā arī teikts, ka maijā dārgākie dzīvokļi saglabājās 119. un
104. sērijas mājās, kurās cenas divistabu dzīvokļiem apmierinošā stāvoklī bija robežās no 45 000 līdz 48 000 eiro atkarībā no atrašanās vietas. Savukārt vislētākās bija lietuviešu projekta mājas, kur divistabu dzīvokļu cenu amplitūda bija no 25 000 līdz 39 000 eiro, kā arī Hruščova laika mājas, kurās cenas divistabu dzīvokļiem bija robežās no 24 000 līdz 38 000 eiro atkarībā no mikrorajona.
City24.lv iesaka:
KUR ĪPAŠUMS SATIEK ĪSTO SAIMNIEKU. IR SLUDINĀJUMS, IR DARĪJUMS! IEVIETO SLUDINĀJUMU City24.lv
