5 kļūdas, ko pieļauj mājokļu pircēji

Mājokļa iegāde ir ļoti atbildīgs un finansiāli nozīmīgs process, kura laikā labāk būtu mācīties no citu kļūdām, nevis pieļaut pašiem savas. Kompānijas «Latio» nekustamo īpašumu aģente Rudīte Ozoliņa atklāj piecas izplatītākās kļūdas, kuras pieļauj mājokļu pircēji.

Noderīgi zināt, Redaktora izvēle

Izvēlas mājokli, nezinot, vai to varēs atļauties

Lielākā kļūda, ko pieļauj mājokļu pircēji, ir īpašuma meklēšana, nezinot, vai to maz varēs atļauties. Kad cilvēks izvēlas mājokli, viņam ir jāsaprot savas materiālās iespējas. Vispirms noteikti jādodas uz banku, lai noskaidrotu, cik lielu kredītu cilvēks varēs saņemt, turklāt – vai vispār varēs saņemt.

Cenšas noslēgt darījumu saviem spēkiem

Pieņemot lēmumu iegādāties mājokli, noteikti nevajadzētu censties visu atrisināt paša spēkiem. Nekustamo īpašumu aģents piemeklēs labākos un tieši tev piemērotākos risinājumus, uzraudzīs darījuma norisi, sniegs padomu un ietaupīs laiku. "Profesionāla darījuma uzraudzība var aiztaupīt klientam laiku un iespējamus zaudējumus, tāpēc gudri cilvēki vienmēr izvēlas mākleri – starpnieku kaut vai darījuma uzraudzībai," uzsver Rudīte Ozoliņa. 

Izmanto "melno mākleru" pakalpojumus

Ne visi nekustamo īpašumu aģenti, kas par tādiem uzdodas, godprātīgi pilda savus pienākumus. Meklējot speciālistu, izvēlies pieredzējušu aģentu no labi zināma uzņēmuma vai izmanto kādu no bankas ieteiktajiem profesionāļiem. "Melno mākleru" piedāvājums var šķist vilinoši lēts, taču beigu beigās vari iedzīvoties lielās problēmās, piemēram, parakstot krāpniecisku nekustamā īpašuma iegādes līgumu.

Nerēķinās ar mājokļa iegādes papildu izmaksām

Plānojot mājokļa iegādi, noteikti jārēķinās ar papildu izmaksām – nekustamā īpašuma vērtējumu, darījuma konta atvēršanu, īpašumtiesību reģistrāciju zemesgrāmatā un citiem izdevumiem. "To uzsveram gan mēs, gan bankā – ka ir arī papildu izmaksas, taču mūs ne vienmēr sadzird. Ja cilvēks sagrabina pēdējo naudu mājoklim, tad tāpat būs jāaizņemas, lai nosegtu pārējās izmaksas," atgādina R. Ozoliņa. 

Nepārliecinās par pazemes garāžas izmēriem

Pazemes garāža noskatīto īpašumu mūsu acīs dara vērtīgāku, tomēr ne vienmēr to vēlāk iespējams arī izmantot. Tāpēc pirms īpašuma iegādes jāpārliecinās, vai esošās automašīnas gabarīti būs piemēroti garāžas izmēram.

 

City24.lv iesaka:

NEPALAID GARĀM JAUNĀKĀS ZIŅAS NO CITY24 - SEKO MUMS  FACEBOOK!

Elegants dzīvoklis namā, kur dzīvojis Latvijas prezidents Kārlis Ulmanis

14.06.2017

alt
alt

Četri fantastiski dzīvokļi Rīgas centrā - saldais ēdiens acīm

14.06.2017

Saistītās ziņas

alt

Radoši padomi mājokļa sienu "atdzīvināšanai"

alt

Ieteikumi, kā piemājas teritorijā radīt īstu Halovīnu gaisotni

alt

Veselīgi ieteikumi pret saaukstēšanos, kas jāievēro savā dzīvesvietā

alt

TOP 5 virtuves dizaina trendi, kas ir aktuāli šoruden

alt

Rīcības plāns jauna mājokļa iegādei

alt

5 vienkārši ieteikumi, kā ar mājokļa iekārtojumu vairot labklājību

alt

5 visbiežāk pieļautās kļūdas, veicot remontu

alt

Atbild eksperts: kā apiet zemūdens akmeņus un citi biežāk uzdotie jautājumi par mājokļa būvniecību

alt

Pirms un pēc: kā lietderīgi izmantot dzīvokļa lodžiju un īstenot sapni par savu darba zonu

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām: gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases dzīvokļi ar pilnu apdari, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijās, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Lasītākās ziņas

1

Dārzciema pērle – elegants dzīvoklis ar septiņām istabām

2

"Magdelēnas kvartālā" pārdots jau katrs ceturtais dzīvoklis

3

Maskavas forštate – no rīdzinieku bieda līdz unikālai dzīvesvietai ar milzīgu potenciālu

4

Viens no arhitekta Modra Ģelža pēdējiem veikumiem – privātmāja Mežaparkā

5

Atvērto durvju dienas - noķer "Lielo lomu" Rīgas centra jaunajos projektos

6

Privātmāja Amatniekos, kurā izmantoti oriģināli interjera dizaina risinājumi

City24 redaktora izvēle

alt

Rudens mājīgums uz tava balkona

alt

Mārupe – iecienītais Pierīgas ciemats, kur harmoniska vide satiek mūsdienu komfortu

alt

No īpašnieka: četri moderni dzīvokļi, kuros baudīt galvaspilsētas šarmu