5 kļūdas, ko pieļauj mājokļu pircēji

Mājokļa iegāde ir ļoti atbildīgs un finansiāli nozīmīgs process, kura laikā labāk būtu mācīties no citu kļūdām, nevis pieļaut pašiem savas. Kompānijas «Latio» nekustamo īpašumu aģente Rudīte Ozoliņa atklāj piecas izplatītākās kļūdas, kuras pieļauj mājokļu pircēji.

Noderīgi zināt, Redaktora izvēle

Izvēlas mājokli, nezinot, vai to varēs atļauties

Lielākā kļūda, ko pieļauj mājokļu pircēji, ir īpašuma meklēšana, nezinot, vai to maz varēs atļauties. Kad cilvēks izvēlas mājokli, viņam ir jāsaprot savas materiālās iespējas. Vispirms noteikti jādodas uz banku, lai noskaidrotu, cik lielu kredītu cilvēks varēs saņemt, turklāt – vai vispār varēs saņemt.

Cenšas noslēgt darījumu saviem spēkiem

Pieņemot lēmumu iegādāties mājokli, noteikti nevajadzētu censties visu atrisināt paša spēkiem. Nekustamo īpašumu aģents piemeklēs labākos un tieši tev piemērotākos risinājumus, uzraudzīs darījuma norisi, sniegs padomu un ietaupīs laiku. "Profesionāla darījuma uzraudzība var aiztaupīt klientam laiku un iespējamus zaudējumus, tāpēc gudri cilvēki vienmēr izvēlas mākleri – starpnieku kaut vai darījuma uzraudzībai," uzsver Rudīte Ozoliņa. 

Izmanto "melno mākleru" pakalpojumus

Ne visi nekustamo īpašumu aģenti, kas par tādiem uzdodas, godprātīgi pilda savus pienākumus. Meklējot speciālistu, izvēlies pieredzējušu aģentu no labi zināma uzņēmuma vai izmanto kādu no bankas ieteiktajiem profesionāļiem. "Melno mākleru" piedāvājums var šķist vilinoši lēts, taču beigu beigās vari iedzīvoties lielās problēmās, piemēram, parakstot krāpniecisku nekustamā īpašuma iegādes līgumu.

Nerēķinās ar mājokļa iegādes papildu izmaksām

Plānojot mājokļa iegādi, noteikti jārēķinās ar papildu izmaksām – nekustamā īpašuma vērtējumu, darījuma konta atvēršanu, īpašumtiesību reģistrāciju zemesgrāmatā un citiem izdevumiem. "To uzsveram gan mēs, gan bankā – ka ir arī papildu izmaksas, taču mūs ne vienmēr sadzird. Ja cilvēks sagrabina pēdējo naudu mājoklim, tad tāpat būs jāaizņemas, lai nosegtu pārējās izmaksas," atgādina R. Ozoliņa. 

Nepārliecinās par pazemes garāžas izmēriem

Pazemes garāža noskatīto īpašumu mūsu acīs dara vērtīgāku, tomēr ne vienmēr to vēlāk iespējams arī izmantot. Tāpēc pirms īpašuma iegādes jāpārliecinās, vai esošās automašīnas gabarīti būs piemēroti garāžas izmēram.

 

City24.lv iesaka:

NEPALAID GARĀM JAUNĀKĀS ZIŅAS NO CITY24 - SEKO MUMS  FACEBOOK!

Elegants dzīvoklis namā, kur dzīvojis Latvijas prezidents Kārlis Ulmanis

14.06.2017

alt
alt

Četri fantastiski dzīvokļi Rīgas centrā - saldais ēdiens acīm

14.06.2017

Saistītās ziņas

alt

Antheus: pagājušā gadsimta elegances un mūsdienu apvienojums tavā vannas istabā

alt

Dzīvokļi projektā "Dzirciema nams" – vieta, kur mājot jauniem un aktīviem pilsētniekiem

alt

Padomi nelielas telpas iekārtošanai

alt

Stāsta eksperti: vai un kādēļ iegādāties dzīvokli būvniecības stadijā?

alt

Pieci pieredzē balstīti padomi – kas jāņem vērā, iegādājoties mājokli?

alt

Iekārtosim savu īpašo dārza oāzi: tendences un aktualitātes 2018.gada vasarai

alt

Soli pa solim: iekārtojam virtuvi

alt

Eksperta ieteikumi: ko ņemt vērā, izvēloties virtuves izlietni

alt

Kad dzīvesvieta ir kā miera oāze

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).
seb_house

Atrodi iedvesmu sava mājokļa iekārtošanai!

Homer ir pieejamas tūkstošiem interjera dizaina idejas Tavam mājoklim, birojam vai vasarnīcai.

  • Interjera dizaina attēlu galerijas un 360 virtuālās tūres
  • Izveido un dalies ar savu interjera dizaina ideju grāmatu
  • Pārlūko produktus no vairāk nekā 100 mēbeļu veikaliem, kas ir jau pievienojušies Homer

Lasītākās ziņas

1

Purvciema centrā taps jauns "Bonava Latvija" dzīvojamais projekts

2

Trīs vasarnīcas, kur vēl šovasar izbaudīt brīvdienas pie dabas

3

IRIS SHAMPETERIS APARTMENTS aicina uz otro Atvērto durvju dienas pasākumu

4

Īpašumi, kuros jūtams meža dziedinošais spēks

5

Aicina uz Atvērto durvju dienu divos dzīvojamo ēku projektos Rīgā

6

Pārdošanā nonākusi ekskluzīva privātmāja pašā ezera krastā

City24 redaktora izvēle

alt

Krāsains un omulīgs dzīvoklis Jelgavas apriņķī

alt

Arī dzīvoklis var kalpot par vietu, kur nodoties pirts priekiem

alt

Pārdošanā nonākusi ekskluzīva privātmāja pašā ezera krastā