5 kļūdas, ko pieļauj mājokļu pircēji

Mājokļa iegāde ir ļoti atbildīgs un finansiāli nozīmīgs process, kura laikā labāk būtu mācīties no citu kļūdām, nevis pieļaut pašiem savas. Kompānijas «Latio» nekustamo īpašumu aģente Rudīte Ozoliņa atklāj piecas izplatītākās kļūdas, kuras pieļauj mājokļu pircēji.

Noderīgi zināt, Redaktora izvēle

Izvēlas mājokli, nezinot, vai to varēs atļauties

Lielākā kļūda, ko pieļauj mājokļu pircēji, ir īpašuma meklēšana, nezinot, vai to maz varēs atļauties. Kad cilvēks izvēlas mājokli, viņam ir jāsaprot savas materiālās iespējas. Vispirms noteikti jādodas uz banku, lai noskaidrotu, cik lielu kredītu cilvēks varēs saņemt, turklāt – vai vispār varēs saņemt.

Cenšas noslēgt darījumu saviem spēkiem

Pieņemot lēmumu iegādāties mājokli, noteikti nevajadzētu censties visu atrisināt paša spēkiem. Nekustamo īpašumu aģents piemeklēs labākos un tieši tev piemērotākos risinājumus, uzraudzīs darījuma norisi, sniegs padomu un ietaupīs laiku. "Profesionāla darījuma uzraudzība var aiztaupīt klientam laiku un iespējamus zaudējumus, tāpēc gudri cilvēki vienmēr izvēlas mākleri – starpnieku kaut vai darījuma uzraudzībai," uzsver Rudīte Ozoliņa. 

Izmanto "melno mākleru" pakalpojumus

Ne visi nekustamo īpašumu aģenti, kas par tādiem uzdodas, godprātīgi pilda savus pienākumus. Meklējot speciālistu, izvēlies pieredzējušu aģentu no labi zināma uzņēmuma vai izmanto kādu no bankas ieteiktajiem profesionāļiem. "Melno mākleru" piedāvājums var šķist vilinoši lēts, taču beigu beigās vari iedzīvoties lielās problēmās, piemēram, parakstot krāpniecisku nekustamā īpašuma iegādes līgumu.

Nerēķinās ar mājokļa iegādes papildu izmaksām

Plānojot mājokļa iegādi, noteikti jārēķinās ar papildu izmaksām – nekustamā īpašuma vērtējumu, darījuma konta atvēršanu, īpašumtiesību reģistrāciju zemesgrāmatā un citiem izdevumiem. "To uzsveram gan mēs, gan bankā – ka ir arī papildu izmaksas, taču mūs ne vienmēr sadzird. Ja cilvēks sagrabina pēdējo naudu mājoklim, tad tāpat būs jāaizņemas, lai nosegtu pārējās izmaksas," atgādina R. Ozoliņa. 

Nepārliecinās par pazemes garāžas izmēriem

Pazemes garāža noskatīto īpašumu mūsu acīs dara vērtīgāku, tomēr ne vienmēr to vēlāk iespējams arī izmantot. Tāpēc pirms īpašuma iegādes jāpārliecinās, vai esošās automašīnas gabarīti būs piemēroti garāžas izmēram.

 

City24.lv iesaka:

NEPALAID GARĀM JAUNĀKĀS ZIŅAS NO CITY24 - SEKO MUMS  FACEBOOK!

Elegants dzīvoklis namā, kur dzīvojis Latvijas prezidents Kārlis Ulmanis

14.06.2017

alt
alt

Četri fantastiski dzīvokļi Rīgas centrā - saldais ēdiens acīm

14.06.2017

Saistītās ziņas

alt

Jautrākai bērnībai: idejas, kā ar krāsām bērnistabā radīt priekpilnu vidi

alt

Praktiski padomi – kam pievērst uzmanību, izvēloties dīvānu?

alt

Dzīve uz balkona

alt

Prasmīga tapešu izvēle. 5 norādes no speciālistes

alt

Nulles šuves – kas tas ir? 5 priekšrocības, kādēļ tās izvēlēties interjeram

alt

No salātzaļā līdz smaragdam: kā interjerā iekļaut zaļo krāsu

alt

Kā iekārtot māju tā, lai justos laimīgi? Iesaka lietpratējas

alt

Mājokļa praktiskie aksesuāri – trauki. Padomi, kā ar tiem dzīves telpā ienest jaunas vēsmas

alt

Skandināvu dizaina bums: ienes ziemeļnieku vienkāršību arī savā mājoklī!

Vēlaties iegādāties mājokli?

Uzziniet savas iespējas saņemt aizdevumu SEB bankā un piesakieties bezmaksas konsultācijai

  • Kredīta atmaksas termiņš līdz 30 gadiem
  • Iespēja atlikt pamatsummas maksājumu uz laiku līdz 18 mēnešiem
  • Kredītmaksājumu apdrošināšanas piedāvājums
  • Valsts atbalsts mājokļa iegādei ģimenēm ar bērniem
seb_house

Atrodi iedvesmu sava mājokļa iekārtošanai!

Homer ir pieejamas tūkstošiem interjera dizaina idejas Tavam mājoklim, birojam vai vasarnīcai.

  • Interjera dizaina attēlu galerijas un 360 virtuālās tūres
  • Izveido un dalies ar savu interjera dizaina ideju grāmatu
  • Pārlūko produktus no vairāk nekā 100 mēbeļu veikaliem, kas ir jau pievienojušies Homer

Lasītākās ziņas

1

Praktiski padomi – kam pievērst uzmanību, izvēloties dīvānu?

2

Projektā Mežaparka Rezidences uzsākta dzīvokļu un rindu māju priekšpārdošana

3

2018. gada interjera dizaina aktualitāte - Amtico Vinila grīdas

4

Ģimeniski, mūsdienīgi un aktīviem cilvēkiem piemēroti: karstākie jaunie "Bonava Latvija" projekti

5

Dzīve ūdens ieskautā vietā

6

"Sky Garden" Atvērto durvju dienās – līdz 20 000 eiro vērta dāvana!

City24 redaktora izvēle

alt

Jautrākai bērnībai: idejas, kā ar krāsām bērnistabā radīt priekpilnu vidi

alt

Premium īpašumu tirgus - arvien pieejamāks vietējam pircējam

alt

Šogad Rīgas jauno projektu tirgus tiks papildināts ar 2000 jauniem dzīvokļiem