Nekustamā īpašuma iegādes sāpju slieksnis – 100 000 eiro

Latvijas iedzīvotāji, apsverot iespēju iegādāties jaunu mājokli, par izmaksu «sāpju slieksni» atzīst 100 tūkstošus eiro, tostarp kritiskā robeža dzīvokļiem jaunā projektā ir 1300 eiro kvadrātmetrā, sērijveida dzīvokļiem – 1000 eiro kvadrātmetrā, bet savrupmājām – 1600 eiro kvadrātmetrā,  liecina maijā veiktā AS «PrivatBank» klientu aptauja. 

Mājokļu tirgus, Investīcijas un kredīti

Par mājokli, kura cena pārsniedz 100 tūkstošus eiro, novērojama strauja potenciālo pircēju intereses mazināšanās. Tikai 10% jauna mājokļa meklētāju būtu gatavi apsvērt iespēju izvēlēties jaunu dzīvesvietu, kas būtu dārgāka par 100 tūkstošiem eiro. Tostarp 33% nevēlētos maksāt vairāk par 40 tūkstošiem eiro, 25% ir gatavi par jaunu mājokli izdot no 40 001 līdz pat 60 000 eiro, 17% par piemērotu jauna mājokļa cenu kategoriju uzskata īpašumu vērtībā no 60 001 līdz 80 000 eiro, savukārt vēl 15% aptaujāto būtu gatavi šķirties no 80 001 līdz 100 000 eiro. 

Kopumā vislielākās summas iedzīvotāji, meklējot jaunu dzīvesvietu, ir gatavi izdot par jaunu māju, bet vismazāk par sērijveida dzīvokļiem. Iedzīvotāju vērtējumā jaunas mājas kritiskais cenu slieksnis ir 1600 eiro par kvadrātmetru – no aptaujas dalībniekiem tikai 8% bija gatavi apsvērt iespēju iegādāties dārgāku māju. 28% norādīja, ka viņi būtu gatavi iegādāties māju, kas nav dārgāka par 700 eiro kvadrātmetrā, 32% piemērota jaunas mājas cena ir vērtībā no 701 līdz 1000 eiro kvadrātmetrā, 20% par piemērotiem atzina 1001 līdz 1300 eiro kvadrātmetrā, bet 12% bija gatavi maksāt no 1301 līdz pat 1600 eiro par kvadrātmetru. 

Jaunu dzīvokļu segmentā interese un iespējas iegādāties jaunu mājokli strauji samazinās, ja cena pārsniedz 1300 eiro par kvadrātmetru. Tikai 12% par piemērotu jauna dzīvokļa cenu atzina summu, kas pārsniedz 1300 eiro par kvadrātmetru. Savukārt 35% par jaunu dzīvokli ir gatavi maksāt līdz 700 eiro kvadrātmetrā, 33% no 701 līdz 1000 eiro kvadrātmetrā, bet 20% par sapratīgu atzina cenu no 1001 līdz 1300 eiro par kvadrātmetru. 

Sērijveida dzīvokļiem kritiskā cenu robeža ir 1000 eiro par kvadrātmetru, un dārgāku dzīvokli šajā segmentā pārdot jau ir daudz grūtāk. 32% aptaujas dalībnieku ir gatavi iegādāties sērijveida dzīvokli līdz 400 eiro kvadrātmetrā, 34% no 401 līdz 700 eiro par kvadrātmetru, savukārt 22% pieņemama cena ir no 701 līdz 1000 eiro par kvadrātmetru. Vēl 9% apsvērtu iespēju iegādāties sērijveida dzīvokli cenā no 1001 līdz 1300 eiro kvadrātmetrā, bet augstāka dzīvokļu cena spētu ieinteresēt vairs tikai 3% potenciālo pircēju. 

PrivatBank klientu aptauja tika veikta 2017. gada maijā, un tajā piedalījās 1348 respondenti. 

 

City24.lv iesaka:

APSKATI JAUNO PROJEKTU PIEDĀVĀJUMU UN ATRODI ARĪ SAVAS JAUNĀS MĀJAS!

Ērts 3 istabu dzīvokļa iekārtojums par 15 000 eiro!

19.06.2017

alt
alt

TOP 10 lielākie nekustamo īpašumu darījumi laika posmā 12.06.2017-18.06.2017

19.06.2017

Saistītās ziņas

alt

SEB banka: 2019. gadā mājokļa kredītu portfelis pieaudzis par 7%

alt

No investora par īpašnieku - iegādei pieejami četri ar pūļa finansējumu realizēti projekti

alt

Īstais laiks, lai arī Tu sāktu investēt nekustamajā īpašumā

alt

SEB Mājokļu cenu indikators: vairāk nekā puse iedzīvotāju prognozē nekustamā īpašuma cenu pieaugumu

alt

EstateGuru aizdevumu portfelis - ieskats pūļa finansējuma platformas darbībā

alt

Ienesīgas investīcijas Park Residence dzīvokļu īpašumos Rīgas centrā

alt

SEB banka: 75% mājokļa kredītu tiek piešķirti dzīvokļa iegādei Rīgā un tās apkaimē

alt

Baltijas valstu komerciālā NĪ tirgus potenciāls - 2 miljardi eiro

alt

Doles salā pieejams unikāls investīciju projekts

Karstākie jauno projektu piedāvājumi!

  • Karstākie dzīvokļu un māju projektu piedāvājumi Rīgas apkaimēs un Pierīgā.
  • Īpaši izdevīgi un pieejami cenu piedāvājumi, bonusi un pavisam svaigs mājokļu papildinājums jauno projektu tirgū.
  • Izvēles iespējas ikvienai auditorijai. Ja esi jauna mājokļa meklējumos, šī būs īstā vieta!

Lasītākās ziņas

1

Jaunais projekts Pļavniekos ar īpaši bagātīgu apkārtējo ainavu - "Trebū HOME"

2

Izvēloties kādu no "Green City" divistabu dzīvokļiem, dizaina projekts dāvanā!

3

Tuvojas šī gada pirmais Atvērto durvju dienas maratons!

4

Kas kopīgs un atšķirīgs nekustamā īpašuma pircējiem Latvijā, Igaunijā un Lietuvā?

5

Jūrmalā plāno ienākt globāls viesnīcu zīmols ar jaunu pieczvaigžņu viesnīcu

6

Tirdzniecības platību pārskats: notiek tirdzniecības centru renovācija vai paplašināšana

City24 redaktora izvēle

alt

Atvērto durvju dienas maratonā iepazīsties ar jaunajiem projektiem Rīgas Centrā!

alt

Tuvojas šī gada pirmais Atvērto durvju dienas maratons!

alt

Latio "Padomu pietura" - neformālā gaisotnē uzzini visu par nekustamā īpašuma iegādi!