Rīgas īres dzīvokļu tirgus – stabils, bez izteiktām svārstībām

Šī gada pirmajos piecos mēnešos situācija Rīgas īres tirgū piedāvājuma, pieprasījuma un cenas ziņā vērtējama kā stabila, bez izteiktām un pamanāmām svārstībām, teikts nekustamo īpašumu kompānijas «Latio» jaunākajā mājokļu tirgus pārskatā. 

Mājokļu tirgus, Redaktora izvēle, Cenu izmaiņas, Latio

"Latio" novērojumi liecina, ka arvien vairāk projektu attīstītāju izvērš plānus būvēt īres namus, taču esošais apjoms šobrīd vēl nav pietiekams, lai jūtami ietekmētu situāciju īres tirgū, tajā skaitā arī īres cenu līmeni.

Tomēr jāatzīmē, ka jauno Rīgas Stradiņa universitātes kopmītņu būvniecība ar 130 numuriem Pārdaugavā jūtami samazināja vietējo Latvijas studentu interesi par dzīvokļu īri Pārdaugavā un centrā, savukārt ārvalstu studentu aktivitāte Rīgas centra dzīvokļu īres tirgū ir saglabājusies iepriekšējo gadu līmenī.

Rīgā ir pieprasīti kvalitatīvi izremontēti divu un trīs istabu dzīvokļi, kā arī dzīvokļi jaunajos projektos. Pieprasīti ir arī vienistabas dzīvokļi centrā.

Lielākais pieprasījums ir pēc lētākiem īres dzīvokļiem Rīgas centrā ar īres maksu no 300 līdz 500 eiro vai mikrorajonos ar īres maksu no 200 līdz 400 eiro mēnesī. Tipiska sērijveida divistabu dzīvokļa realizācijas laiks mikrorajonos ar tirgus pieprasījumam atbilstošu īres maksu parasti ir 1 līdz 2 nedēļas vai pat vēl ātrāk.

Dārgākā segmentā Rīgas centrā un prestižo apkaimju jaunajos projektos ar īres maksu no 600 līdz 1000 eiro mēnesī piedāvājums pastāv, un īrniekam ir iespēja izvēlēties savām prasībām atbilstošu mājokli, norāda "Latio".

Nerezidentu vidū vēl joprojām ir pieprasīti lielas platības dzīvokļi Rīgas centra vēstniecību rajonā. Īpaši jūtams gada sākumā bijis Kanādas pilsoņu pieprasījums pēc 4-5 guļamistabu dzīvokļiem.

Novērojams arī IT nozares viesstrādnieku pieplūdums no tādām valstīm kā Ukraina. Šis segments dod priekšroku ekonomiskākiem dzīvokļiem jaunajos projektos mikrorajonos, teikts pārskatā. 

 

City24.lv iesaka:

KUR ĪPAŠUMS SATIEK ĪSTO SAIMNIEKU. IR SLUDINĀJUMS, IR DARĪJUMS! IEVIETO SLUDINĀJUMU City24.lv!

Jelgavā un Kauguros palielinājušās sērijveida dzīvokļu cenas

10.07.2017

alt
alt

Aicina jūlijā uz atvērto durvju dienām ciematā Zirņusala

13.07.2017

Saistītās ziņas

alt

Pārdaugavas jaunie projekti vērs durvis mājokļu pircējiem

alt

Jaunie projekti Jūrmalā uzņems mājokļu pircējus - ļaujies jūras krasta vilinājumam arī tu!

alt

Dzīvokļu piedāvājums Rīgas mikrorajonos – ar pieaugošu tendenci

alt

Klāt Atvērto durvju dienas maratons jaunajos projektos!

alt

9 pazīmes, ka īrpirkums ir tava iespēja iegādāties sev dzīvokli

alt

"YIT LATVIJA" uzsāk dzīvokļu rezervācijas jaunā Purvciema projektā "Green City"

alt

Dzīve uz balkona

alt

Premium īpašumu tirgus - arvien pieejamāks vietējam pircējam

alt

Šogad Rīgas jauno projektu tirgus tiks papildināts ar 2000 jauniem dzīvokļiem

Vēlaties iegādāties mājokli?

Uzziniet savas iespējas saņemt aizdevumu SEB bankā un piesakieties bezmaksas konsultācijai

  • Kredīta atmaksas termiņš līdz 30 gadiem
  • Iespēja atlikt pamatsummas maksājumu uz laiku līdz 18 mēnešiem
  • Kredītmaksājumu apdrošināšanas piedāvājums
  • Valsts atbalsts mājokļa iegādei ģimenēm ar bērniem
seb_house

Atrodi iedvesmu sava mājokļa iekārtošanai!

Homer ir pieejamas tūkstošiem interjera dizaina idejas Tavam mājoklim, birojam vai vasarnīcai.

  • Interjera dizaina attēlu galerijas un 360 virtuālās tūres
  • Izveido un dalies ar savu interjera dizaina ideju grāmatu
  • Pārlūko produktus no vairāk nekā 100 mēbeļu veikaliem, kas ir jau pievienojušies Homer

Lasītākās ziņas

1

Četras Latgales īpašumu pērles, kas gaida savus īpašniekus

2

Ziedošas pļavas, svaigs gaiss un miers - lauku īpašumi, kur aizmirst ikdienas steigu

3

Pārdaugavas jaunie projekti vērs durvis mājokļu pircējiem

4

Dabas ieskautā mājvieta: aicina uz Atvērto durvju dienu Zirņusalā

5

Noskaidroti konkursa "Gada aģenti 2018" uzvarētāji

6

Interjera dizaina aktualitātes 2018. gadā: atskats uz Salone del Mobile 2018

City24 redaktora izvēle

alt

Ieteikumi veiksmīgai industriālā dizaina elementu ieviešanai mājvietā

alt

Soli pa solim: iekārtojam guļamistabu

alt

Četras Latgales īpašumu pērles, kas gaida savus īpašniekus