Palielinājies pieprasījums pēc dzīvokļiem Rīgas centrā

Rīgas centra dzīvokļu tirgū 2017.gada pirmajos piecos mēnešos reģistrēti 537 darījumi par kopējo Zemesgrāmatā reģistrēto summu 34,3 miljoni eiro, teikts nekustamo īpašumu kompānijas «Latio» mājokļu tirgus pārskatā. 

Mājokļu tirgus

Vidēji mēnesī ar centra dzīvokļiem notiek apmēram 110 darījumi, kas aktivitātes ziņā ir par 19% vairāk nekā šajā pašā laika periodā pirms gada. Kopējās reģistrētās summas ziņā ir vērojams pieaugums par gandrīz 8 miljoniem eiro jeb par 30%.

Darījumi ar centra dzīvokļiem veido 17% no visiem Rīgas dzīvokļu darījumiem šogad, bet kopējā summa – 21%. Salīdzinot ar 2016.gada pirmajiem pieciem mēnešiem, darījumu skaita īpatsvars ar centra dzīvokļiem ir pieaudzis no 15% līdz 17%, bet kopējā summa no 17% līdz 21%.

Visaktīvākais mēnesis bija janvāris ar 143 darījumiem, kas ir lielākā aktivitāte šajā dzīvokļu segmentā pēckrīzes periodā, teikts pārskatā.

"Latio" norāda, ka centra dzīvokļu segmenta tirgus aktivitātes pieaugums skaidrojams ar lielāku pieprasījumu ne tikai pēc dzīvokļiem Tālajā centrā, bet arī Tuvajā centrā, kur šī gada sākumā darījumu skaits pieauga par 25%.

Gada pirmajos mēnešos ir pieaudzis darījumu skaits ar dzīvokļiem arī ekskluzīvajās Vecrīgas un Klusā centra apkaimēs. Proti, ja pirms gada tikai veikti 30 darījumi, tad 2017.gada pirmajos piecos mēnešos – 33.

Uz vietējo pircēju orientētajā Tuvā un Tālā centra segmentā darījumu skaits pieauga par vairāk nekā 20%, apstiprinot vietējā pircēja pieaugošo interesi par šādiem dzīvokļiem. Savukārt noslēgto darījumu skaits ar nerezidentiem šī gada pirmajos piecos mēnešos bija par 22% mazāks nekā pirms gada.

Pircēji – gan rezidenti, gan nerezidenti – lielu uzmanību pievērš nekustamā īpašuma nodokļa apmēram, kas atsevišķās ekskluzīvākajās apkaimēs sāk veidot būtisku īpašuma lietošanas izdevumu daļu.

Līdzīgi tipveida dzīvokļu tirgum arī šajā segmentā saglabājas nepietiekams kvalitatīvu dzīvokļu piedāvājums par tirgus līmenim atbilstošu cenu, teikts pārskatā. 

 

City24.lv iesaka:

KUR ĪPAŠUMS SATIEK ĪSTO SAIMNIEKU. IR SLUDINĀJUMS, IR DARĪJUMS! IEVIETO SLUDINĀJUMU City24.lv!

Pillar uzraudzībā aktīvi turpinās New Hanza celtniecības darbi

17.07.2017

alt
alt

LNK Properties investēs 6 miljonus eiro daudzdzīvokļu ēkas renovācijā Rīgas klusajā centrā

18.07.2017

Saistītās ziņas

alt

Pirms iegādājies īpašumu, apciemo KALNCIEMA KVARTĀLA Rezidences

alt

Altum mājokļu garantiju programmu izmantojušas jau 10 000 ģimenes

alt

Ekspluatācijā nodotas pirmās divas Daugavas labā krasta Trebū HOME mājas

alt

Saliena Park Apartments trešajā mājā uzsākta jauno dzīvokļu rezervācija

alt

Arco Real Estate: Kopš gada sākuma Rīgā sērijveida dzīvokļu cenas kopumā augušas par 3,6%

alt

Attīstītāja pieredze: pērkot dzīvokli, nedrīkstam aizmirst novērtēt arī dzīvojamo ēku kopumā

alt

Projekta CENTRUS dzīvokļiem atlaides līdz pat 80 000 EUR

alt

Uzņēmēju pieprasījums pēc pūļa finansējuma Latvijā strauji pieaug

alt

Iris Shampeteris Apartments aicina apskatīt mājokļu projektu un jauno Demo dzīvokli

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām: gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases dzīvokļi ar pilnu apdari, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijās, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Lasītākās ziņas

1

Pirmie Ziemassvētki jaunajās mājās - dzīvokļu projektā Tuvidi

2

Attīstītāja pieredze: pērkot dzīvokli, nedrīkstam aizmirst novērtēt arī dzīvojamo ēku kopumā

3

Projekta CENTRUS dzīvokļiem atlaides līdz pat 80 000 EUR

4

Pieci moderni dzīvokļi, kuros novērtēt galvaspilsētas šiku

5

Saliena Park Apartments trešajā mājā uzsākta jauno dzīvokļu rezervācija

6

Uzņēmēju pieprasījums pēc pūļa finansējuma Latvijā strauji pieaug

City24 redaktora izvēle

alt

Izplāno savu ideālo ēdamzonu

alt

Attīstītāja pieredze: pērkot dzīvokli, nedrīkstam aizmirst novērtēt arī dzīvojamo ēku kopumā

alt

Četras, iespējams, ekskluzīvākās privātmājas Rīgā un tās apkaimē