Palielinājies pieprasījums pēc dzīvokļiem Rīgas centrā

Rīgas centra dzīvokļu tirgū 2017.gada pirmajos piecos mēnešos reģistrēti 537 darījumi par kopējo Zemesgrāmatā reģistrēto summu 34,3 miljoni eiro, teikts nekustamo īpašumu kompānijas «Latio» mājokļu tirgus pārskatā. 

Mājokļu tirgus

Vidēji mēnesī ar centra dzīvokļiem notiek apmēram 110 darījumi, kas aktivitātes ziņā ir par 19% vairāk nekā šajā pašā laika periodā pirms gada. Kopējās reģistrētās summas ziņā ir vērojams pieaugums par gandrīz 8 miljoniem eiro jeb par 30%.

Darījumi ar centra dzīvokļiem veido 17% no visiem Rīgas dzīvokļu darījumiem šogad, bet kopējā summa – 21%. Salīdzinot ar 2016.gada pirmajiem pieciem mēnešiem, darījumu skaita īpatsvars ar centra dzīvokļiem ir pieaudzis no 15% līdz 17%, bet kopējā summa no 17% līdz 21%.

Visaktīvākais mēnesis bija janvāris ar 143 darījumiem, kas ir lielākā aktivitāte šajā dzīvokļu segmentā pēckrīzes periodā, teikts pārskatā.

"Latio" norāda, ka centra dzīvokļu segmenta tirgus aktivitātes pieaugums skaidrojams ar lielāku pieprasījumu ne tikai pēc dzīvokļiem Tālajā centrā, bet arī Tuvajā centrā, kur šī gada sākumā darījumu skaits pieauga par 25%.

Gada pirmajos mēnešos ir pieaudzis darījumu skaits ar dzīvokļiem arī ekskluzīvajās Vecrīgas un Klusā centra apkaimēs. Proti, ja pirms gada tikai veikti 30 darījumi, tad 2017.gada pirmajos piecos mēnešos – 33.

Uz vietējo pircēju orientētajā Tuvā un Tālā centra segmentā darījumu skaits pieauga par vairāk nekā 20%, apstiprinot vietējā pircēja pieaugošo interesi par šādiem dzīvokļiem. Savukārt noslēgto darījumu skaits ar nerezidentiem šī gada pirmajos piecos mēnešos bija par 22% mazāks nekā pirms gada.

Pircēji – gan rezidenti, gan nerezidenti – lielu uzmanību pievērš nekustamā īpašuma nodokļa apmēram, kas atsevišķās ekskluzīvākajās apkaimēs sāk veidot būtisku īpašuma lietošanas izdevumu daļu.

Līdzīgi tipveida dzīvokļu tirgum arī šajā segmentā saglabājas nepietiekams kvalitatīvu dzīvokļu piedāvājums par tirgus līmenim atbilstošu cenu, teikts pārskatā. 

 

City24.lv iesaka:

KUR ĪPAŠUMS SATIEK ĪSTO SAIMNIEKU. IR SLUDINĀJUMS, IR DARĪJUMS! IEVIETO SLUDINĀJUMU City24.lv!

Pillar uzraudzībā aktīvi turpinās New Hanza celtniecības darbi

17.07.2017

alt
alt

LNK Properties investēs 6 miljonus eiro daudzdzīvokļu ēkas renovācijā Rīgas klusajā centrā

18.07.2017

Saistītās ziņas

Papildus piešķirs 2,8 miljonus eiro Altum pirmā mājokļa iegādes programmas turpināšanai

Ministru kabinets otrdien atbalstīja Ekonomikas ministrijas (EM) priekšlikumu pirmā mājokļa iegādes programmas turpināšanai papildus piešķirt 2,8 miljonus eiro. ...

TOP 5 iemesli, kāpēc Mārupes novada premium īpašumu pārdevējiem izvēlēties profesionāļa palīdzību

Mārupē, kas pēdējos gados ir bijusi viena no iecienītākajām dzīvesvietām ar stabilu nekustamā īpašuma tirgus izaugsmes dinamiku, iezīmējusi aktuālu tendenci: ir ...

Atvērto durvju dienā būs iespēja apskatīt Ezerparka Namu dzīvokļus

23.februārī no plkst.10.00 - plkst.17.00 mājokļu projektā Ezerparka Nami norisināsies Atvērto durvju diena, kad ikviens interesents varēs aplūkot dzīvokļu piedāvājumu ...

"Valsts nekustamie īpašumi" sāk izmantot e-izsoles

AS "Valsts nekustamie īpašumi" (VNĪ) aizvien vairāk sāk izmantot dažādus digitālos risinājumus, tostarp Tiesu administrācijas elektronisko izsoļu vietni ...

Maijā dzīvošanai gatava būs Salienas trešā dzīvokļu māja

Kā iepriekš plānots, Saliena Park Apartments trešā dzīvokļu māja (Līvu ielā 3) veiksmīgi nodota ekspluatācijā un jau maijā varēs uzņemt jaunos iemītniekus. Šobrīd ...

Altum jauno speciālistu mājokļu garantiju programmā piešķirta 1000.garantija

AS "Attīstības finanšu institūcija "Altum"" ("Altum") jauno speciālistu mājokļu garantiju programmā šonedēļ piešķīrusi 1000. garantiju, ...

Asociācija: Janvārī sērijveida dzīvokļu cena Rīgas mikrorajonos augusi par 0,1%

Sērijveida dzīvokļu cena Rīgas mikrorajonos šā gada janvārī, salīdzinot ar 2018.gada decembri, palielinājusies par 0,1%, liecina jaunākais Latvijas Nekustamo īpašumu ...

alt

Dzīvojamais kvartāls Lofts&Rosegold svin spāru svētkus

alt

"Merks" sāk būvēt jaunu dzīvojamo kvartālu pie Viesturdārza

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām: gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases dzīvokļi ar pilnu apdari, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijās, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Lasītākās ziņas

1

Jaunums Imantā! Uzsākta dzīvojamā projekta "Anniņmuižas Parka Rezidence" būvniecība

2

"Merks" sāk būvēt jaunu dzīvojamo kvartālu pie Viesturdārza

3

Idejas, kā vienkāršu vannas istabu padarīt īpašāku

4

Dzīvojamais kvartāls Lofts&Rosegold svin spāru svētkus

5

Ceļā uz ideālo virtuvi - kopā ar igauņu mīlēto ARENS

6

Papildus piešķirs 2,8 miljonus eiro Altum pirmā mājokļa iegādes programmas turpināšanai

City24 redaktora izvēle

alt

Idejas, kā vienkāršu vannas istabu padarīt īpašāku

alt

"Merks" sāk būvēt jaunu dzīvojamo kvartālu pie Viesturdārza

alt

Jaunums Imantā! Uzsākta dzīvojamā projekta "Anniņmuižas Parka Rezidence" būvniecība