Palielinājies pieprasījums pēc dzīvokļiem Rīgas centrā

Rīgas centra dzīvokļu tirgū 2017.gada pirmajos piecos mēnešos reģistrēti 537 darījumi par kopējo Zemesgrāmatā reģistrēto summu 34,3 miljoni eiro, teikts nekustamo īpašumu kompānijas «Latio» mājokļu tirgus pārskatā. 

Mājokļu tirgus

Vidēji mēnesī ar centra dzīvokļiem notiek apmēram 110 darījumi, kas aktivitātes ziņā ir par 19% vairāk nekā šajā pašā laika periodā pirms gada. Kopējās reģistrētās summas ziņā ir vērojams pieaugums par gandrīz 8 miljoniem eiro jeb par 30%.

Darījumi ar centra dzīvokļiem veido 17% no visiem Rīgas dzīvokļu darījumiem šogad, bet kopējā summa – 21%. Salīdzinot ar 2016.gada pirmajiem pieciem mēnešiem, darījumu skaita īpatsvars ar centra dzīvokļiem ir pieaudzis no 15% līdz 17%, bet kopējā summa no 17% līdz 21%.

Visaktīvākais mēnesis bija janvāris ar 143 darījumiem, kas ir lielākā aktivitāte šajā dzīvokļu segmentā pēckrīzes periodā, teikts pārskatā.

"Latio" norāda, ka centra dzīvokļu segmenta tirgus aktivitātes pieaugums skaidrojams ar lielāku pieprasījumu ne tikai pēc dzīvokļiem Tālajā centrā, bet arī Tuvajā centrā, kur šī gada sākumā darījumu skaits pieauga par 25%.

Gada pirmajos mēnešos ir pieaudzis darījumu skaits ar dzīvokļiem arī ekskluzīvajās Vecrīgas un Klusā centra apkaimēs. Proti, ja pirms gada tikai veikti 30 darījumi, tad 2017.gada pirmajos piecos mēnešos – 33.

Uz vietējo pircēju orientētajā Tuvā un Tālā centra segmentā darījumu skaits pieauga par vairāk nekā 20%, apstiprinot vietējā pircēja pieaugošo interesi par šādiem dzīvokļiem. Savukārt noslēgto darījumu skaits ar nerezidentiem šī gada pirmajos piecos mēnešos bija par 22% mazāks nekā pirms gada.

Pircēji – gan rezidenti, gan nerezidenti – lielu uzmanību pievērš nekustamā īpašuma nodokļa apmēram, kas atsevišķās ekskluzīvākajās apkaimēs sāk veidot būtisku īpašuma lietošanas izdevumu daļu.

Līdzīgi tipveida dzīvokļu tirgum arī šajā segmentā saglabājas nepietiekams kvalitatīvu dzīvokļu piedāvājums par tirgus līmenim atbilstošu cenu, teikts pārskatā. 

 

City24.lv iesaka:

KUR ĪPAŠUMS SATIEK ĪSTO SAIMNIEKU. IR SLUDINĀJUMS, IR DARĪJUMS! IEVIETO SLUDINĀJUMU City24.lv!

Pillar uzraudzībā aktīvi turpinās New Hanza celtniecības darbi

17.07.2017

alt
alt

LNK Properties investēs 6 miljonus eiro daudzdzīvokļu ēkas renovācijā Rīgas klusajā centrā

18.07.2017

Saistītās ziņas

alt

Ģimeniski, mūsdienīgi un aktīviem cilvēkiem piemēroti: karstākie jaunie "Bonava Latvija" projekti

alt

Projektā Mežaparka Rezidences uzsākta dzīvokļu un rindu māju priekšpārdošana

alt

Mājokļu cenu kāpumu prognozē arvien vairāk Latvijas iedzīvotāju

alt

Pašam sava māja Pierīgā: Salienā pieejami labiekārtoti zemes gabali privātmāju būvniecībai

alt

Dzīvokļu cenas Rīgas apkārtnē turpina augt

alt

Aicina uz Atvērto durvju dienu projektā "Ezerparka Nami"! Pēdējie 9 dzīvokļi ar atlaidēm līdz 16%!

alt

Samazinājies Rīgas sērijveida dzīvokļu cenu pieauguma temps

alt

Projektā "Mežaparka rezidences" sākta dzīvokļu un rindu māju būvniecība

alt

TOP 10 lielākie nekustamo īpašumu darījumi laika posmā 09.04.2018-15.04.2018

Vēlaties iegādāties mājokli?

Uzziniet savas iespējas saņemt aizdevumu SEB bankā un piesakieties bezmaksas konsultācijai

  • Kredīta atmaksas termiņš līdz 30 gadiem
  • Iespēja atlikt pamatsummas maksājumu uz laiku līdz 18 mēnešiem
  • Kredītmaksājumu apdrošināšanas piedāvājums
  • Valsts atbalsts mājokļa iegādei ģimenēm ar bērniem
seb_house

Atrodi iedvesmu sava mājokļa iekārtošanai!

Homer ir pieejamas tūkstošiem interjera dizaina idejas Tavam mājoklim, birojam vai vasarnīcai.

  • Interjera dizaina attēlu galerijas un 360 virtuālās tūres
  • Izveido un dalies ar savu interjera dizaina ideju grāmatu
  • Pārlūko produktus no vairāk nekā 100 mēbeļu veikaliem, kas ir jau pievienojušies Homer

Lasītākās ziņas

1

Dzīve uz balkona

2

Jauno projektu ķēriens

3

Projektā Mežaparka Rezidences uzsākta dzīvokļu un rindu māju priekšpārdošana

4

Martā Rīgā palielinājies dzīvokļu piedāvājumu skaits

5

Pašam sava māja Pierīgā: Salienā pieejami labiekārtoti zemes gabali privātmāju būvniecībai

6

Transformējamās mēbeles – gudrs risinājums, kā iekārtot mazas telpas

City24 redaktora izvēle

alt

Projektā Mežaparka Rezidences uzsākta dzīvokļu un rindu māju priekšpārdošana

alt

Dzīve ūdens ieskautā vietā

alt

Praktiski padomi – kam pievērst uzmanību, izvēloties dīvānu?