Pircēji šogad izvēlas iegādāties lētākus savrupmāju īpašumus

Savrupmāju tirgus segmentā 2017.gada pirmajos piecos mēnešos reģistrēti 119 darījumi par kopējo Zemesgrāmatā reģistrēto summu 11 miljoni eiro, teikts nekustamo īpašumu kompānijas «Latio» mājokļu tirgus pārskatā.

Mājokļu tirgus

No visiem darījumiem mājokļu tirgū, savrupmājas veido 4% darījumu skaita un 7% kopējās darījumu summas ziņā.

Vidēji mēnesī notiek apmēram 24 darījumi, kas ir tikpat daudz, cik šajā pašā laika periodā pirms gada. Kopējās reģistrētās darījumu summas ziņā ir vērojams kritums no 14,7 miljoniem eiro 2016.gada pirmajos piecos mēnešos uz 11 miljoniem šogad.

Kā norāda "Latio", raksturīgi šim segmentam ziemas periods ir mazaktīvs, ko apliecina arī šis gads ar tikai 17 darījumiem janvārī, bet aprīlī darījumu skaits sasniedza gandrīz 30.

Gada pirmajos piecos mēnešos, salīdzinot ar 2017.gada sākumu, vērojama tendence pircējiem izvēlēties lētākus īpašumus, bet dārgāku savrupmāju pārdošanas darījumu skaits tieši pretēji samazinājās par 20%.

Jaunu vai renovētu privātmāju cenas Rīgas mikrorajonos un Rīgai pieguļošajās pieprasītākajās teritorijās ir robežās no 130 000 līdz 250 000 eiro, vecu māju cenas ir līdz 100 000 eiro. Citviet Pierīgā cenas ir zemākas.

Māju iegādē vērojama maza interese par lielām platībām, jo pircējs kļūst arvien pragmatiskāks, pieņemot lēmumus par mājokļa iegādi.

Ekskluzīvajā segmentā dārgajiem īpašumiem pārdevēji veic cenu korekcijas uz leju, taču tam pagaidām vērā ņemama ietekme uz darījumu skaita palielināšanos šajā segmentā nav redzama, norāda "Latio".

Privātās apbūves zemes tirgū aktivitāte ir ļoti līdzīga - pirmajos piecos mēnešos reģistrēti 117 darījumi par kopējo Zemesgrāmatā reģistrēto summu 4,1 miljons eiro.

Gan darījumu skaita, gan kopējās darījumu summas ziņā 2017.gada pirmie pieci mēneši uzrāda tādu pašu aktivitāti kā 2016.gadā ar caurmērā 23-24 darījumiem mēnesī.

Aktīvākais mēnesis bija aprīlis ar 32 reģistrētiem darījumiem, kas ir augstākais rādītājs kopš 2016.gada rudens, teikts pārskatā.

2017.gada maijā pārdotās privātās apbūves zemes kopējā platība bija 9,6 hektāri, kas ir lielākā pārdotā zemes platība kopš 2014.gada sākuma.

Gada sākumā ir pieaudzis darījumu skaits ar privātās apbūves zemi ar cenu robežās no 15 līdz 45 eiro par kvadrātmetru.

 

City24.lv iesaka:

KUR ĪPAŠUMS SATIEK ĪSTO SAIMNIEKU. IR SLUDINĀJUMS, IR DARĪJUMS! IEVIETO SLUDINĀJUMU City24.lv!

LNK Properties investēs 6 miljonus eiro daudzdzīvokļu ēkas renovācijā Rīgas klusajā centrā

18.07.2017

alt
alt

TOP 10 lielākie nekustamo īpašumu darījumi laika posmā 10.07.2017-16.07.2017

18.07.2017

Saistītās ziņas

alt

PropTech: Kas tas ir un kā raudzīties uz nekustamā īpašuma jaunuzņēmumu jauno vilni?

alt

Otrajā ceturksnī Rīgā un Viļņā uzlabojusies mājokļu pieejamība

alt

Iedzīvotāji Rīgā vēl pāris gadus būs aktīvi dzīvokļu pircēji

alt

Atvērto durvju diena "Bišumuižā": apsaimniekošana pusgadu bez maksas

alt

Izsolē pārdod vienu no izcilākajām baroka laikmeta koka celtnēm Rīgā – Nordeķu muižu

alt

Ielūdz uz Atvērto durvju dienu vēsturiskā dzīvojamā ēkā Rīgas centrā

alt

TOP 10 lielākie nekustamo īpašumu darījumi laika posmā 10.09.2018-16.09.2018

alt

Dreiliņos taps vērienīgs, pircējiem pieejams dzīvojamo māju projekts

alt

Klientu diena ciematā DAILAS Ādažos – sadarbībā ar SOMU MĀJA

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).
seb_house

Atrodi iedvesmu sava mājokļa iekārtošanai!

Homer ir pieejamas tūkstošiem interjera dizaina idejas Tavam mājoklim, birojam vai vasarnīcai.

  • Interjera dizaina attēlu galerijas un 360 virtuālās tūres
  • Izveido un dalies ar savu interjera dizaina ideju grāmatu
  • Pārlūko produktus no vairāk nekā 100 mēbeļu veikaliem, kas ir jau pievienojušies Homer

Lasītākās ziņas

1

TOP 5: ekskluzīvākās mājas, kas šobrīd pieejamas iegādei

2

TOP 5 virtuves dizaina trendi, kas ir aktuāli šoruden

3

Ielūdz uz Atvērto durvju dienu vēsturiskā dzīvojamā ēkā Rīgas centrā

4

A. Kostins: Latvijā katru gadu pieaug nebanku kredītu izsniegtais apjoms

5

"Mežaparka Rezidencēs" jaunas biroju ēkas pamatos tiek iemūrēta laika kapsula

6

Ieskaties! Dizaina telpas, ko par mājām saucis slavenais latviešu apavu zīmols INCH2

City24 redaktora izvēle

alt

Ieskaties! Dizaina telpas, ko par mājām saucis slavenais latviešu apavu zīmols INCH2

alt

TOP 5: ekskluzīvākās mājas, kas šobrīd pieejamas iegādei

alt

TOP 5 virtuves dizaina trendi, kas ir aktuāli šoruden