Pircēji šogad izvēlas iegādāties lētākus savrupmāju īpašumus

Savrupmāju tirgus segmentā 2017.gada pirmajos piecos mēnešos reģistrēti 119 darījumi par kopējo Zemesgrāmatā reģistrēto summu 11 miljoni eiro, teikts nekustamo īpašumu kompānijas «Latio» mājokļu tirgus pārskatā.

Mājokļu tirgus

No visiem darījumiem mājokļu tirgū, savrupmājas veido 4% darījumu skaita un 7% kopējās darījumu summas ziņā.

Vidēji mēnesī notiek apmēram 24 darījumi, kas ir tikpat daudz, cik šajā pašā laika periodā pirms gada. Kopējās reģistrētās darījumu summas ziņā ir vērojams kritums no 14,7 miljoniem eiro 2016.gada pirmajos piecos mēnešos uz 11 miljoniem šogad.

Kā norāda "Latio", raksturīgi šim segmentam ziemas periods ir mazaktīvs, ko apliecina arī šis gads ar tikai 17 darījumiem janvārī, bet aprīlī darījumu skaits sasniedza gandrīz 30.

Gada pirmajos piecos mēnešos, salīdzinot ar 2017.gada sākumu, vērojama tendence pircējiem izvēlēties lētākus īpašumus, bet dārgāku savrupmāju pārdošanas darījumu skaits tieši pretēji samazinājās par 20%.

Jaunu vai renovētu privātmāju cenas Rīgas mikrorajonos un Rīgai pieguļošajās pieprasītākajās teritorijās ir robežās no 130 000 līdz 250 000 eiro, vecu māju cenas ir līdz 100 000 eiro. Citviet Pierīgā cenas ir zemākas.

Māju iegādē vērojama maza interese par lielām platībām, jo pircējs kļūst arvien pragmatiskāks, pieņemot lēmumus par mājokļa iegādi.

Ekskluzīvajā segmentā dārgajiem īpašumiem pārdevēji veic cenu korekcijas uz leju, taču tam pagaidām vērā ņemama ietekme uz darījumu skaita palielināšanos šajā segmentā nav redzama, norāda "Latio".

Privātās apbūves zemes tirgū aktivitāte ir ļoti līdzīga - pirmajos piecos mēnešos reģistrēti 117 darījumi par kopējo Zemesgrāmatā reģistrēto summu 4,1 miljons eiro.

Gan darījumu skaita, gan kopējās darījumu summas ziņā 2017.gada pirmie pieci mēneši uzrāda tādu pašu aktivitāti kā 2016.gadā ar caurmērā 23-24 darījumiem mēnesī.

Aktīvākais mēnesis bija aprīlis ar 32 reģistrētiem darījumiem, kas ir augstākais rādītājs kopš 2016.gada rudens, teikts pārskatā.

2017.gada maijā pārdotās privātās apbūves zemes kopējā platība bija 9,6 hektāri, kas ir lielākā pārdotā zemes platība kopš 2014.gada sākuma.

Gada sākumā ir pieaudzis darījumu skaits ar privātās apbūves zemi ar cenu robežās no 15 līdz 45 eiro par kvadrātmetru.

 

City24.lv iesaka:

KUR ĪPAŠUMS SATIEK ĪSTO SAIMNIEKU. IR SLUDINĀJUMS, IR DARĪJUMS! IEVIETO SLUDINĀJUMU City24.lv!

LNK Properties investēs 6 miljonus eiro daudzdzīvokļu ēkas renovācijā Rīgas klusajā centrā

18.07.2017

alt
alt

TOP 10 lielākie nekustamo īpašumu darījumi laika posmā 10.07.2017-16.07.2017

18.07.2017

Saistītās ziņas

Papildus piešķirs 2,8 miljonus eiro Altum pirmā mājokļa iegādes programmas turpināšanai

Ministru kabinets otrdien atbalstīja Ekonomikas ministrijas (EM) priekšlikumu pirmā mājokļa iegādes programmas turpināšanai papildus piešķirt 2,8 miljonus eiro. ...

TOP 5 iemesli, kāpēc Mārupes novada premium īpašumu pārdevējiem izvēlēties profesionāļa palīdzību

Mārupē, kas pēdējos gados ir bijusi viena no iecienītākajām dzīvesvietām ar stabilu nekustamā īpašuma tirgus izaugsmes dinamiku, iezīmējusi aktuālu tendenci: ir ...

Atvērto durvju dienā būs iespēja apskatīt Ezerparka Namu dzīvokļus

23.februārī no plkst.10.00 - plkst.17.00 mājokļu projektā Ezerparka Nami norisināsies Atvērto durvju diena, kad ikviens interesents varēs aplūkot dzīvokļu piedāvājumu ...

"Valsts nekustamie īpašumi" sāk izmantot e-izsoles

AS "Valsts nekustamie īpašumi" (VNĪ) aizvien vairāk sāk izmantot dažādus digitālos risinājumus, tostarp Tiesu administrācijas elektronisko izsoļu vietni ...

Maijā dzīvošanai gatava būs Salienas trešā dzīvokļu māja

Kā iepriekš plānots, Saliena Park Apartments trešā dzīvokļu māja (Līvu ielā 3) veiksmīgi nodota ekspluatācijā un jau maijā varēs uzņemt jaunos iemītniekus. Šobrīd ...

Altum jauno speciālistu mājokļu garantiju programmā piešķirta 1000.garantija

AS "Attīstības finanšu institūcija "Altum"" ("Altum") jauno speciālistu mājokļu garantiju programmā šonedēļ piešķīrusi 1000. garantiju, ...

Asociācija: Janvārī sērijveida dzīvokļu cena Rīgas mikrorajonos augusi par 0,1%

Sērijveida dzīvokļu cena Rīgas mikrorajonos šā gada janvārī, salīdzinot ar 2018.gada decembri, palielinājusies par 0,1%, liecina jaunākais Latvijas Nekustamo īpašumu ...

alt

Dzīvojamais kvartāls Lofts&Rosegold svin spāru svētkus

alt

"Merks" sāk būvēt jaunu dzīvojamo kvartālu pie Viesturdārza

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām: gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases dzīvokļi ar pilnu apdari, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijās, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Lasītākās ziņas

1

Jaunums Imantā! Uzsākta dzīvojamā projekta "Anniņmuižas Parka Rezidence" būvniecība

2

"Merks" sāk būvēt jaunu dzīvojamo kvartālu pie Viesturdārza

3

Idejas, kā vienkāršu vannas istabu padarīt īpašāku

4

Dzīvojamais kvartāls Lofts&Rosegold svin spāru svētkus

5

Ceļā uz ideālo virtuvi - kopā ar igauņu mīlēto ARENS

6

Papildus piešķirs 2,8 miljonus eiro Altum pirmā mājokļa iegādes programmas turpināšanai

City24 redaktora izvēle

alt

Idejas, kā vienkāršu vannas istabu padarīt īpašāku

alt

"Merks" sāk būvēt jaunu dzīvojamo kvartālu pie Viesturdārza

alt

Jaunums Imantā! Uzsākta dzīvojamā projekta "Anniņmuižas Parka Rezidence" būvniecība