Pircēji šogad izvēlas iegādāties lētākus savrupmāju īpašumus

Savrupmāju tirgus segmentā 2017.gada pirmajos piecos mēnešos reģistrēti 119 darījumi par kopējo Zemesgrāmatā reģistrēto summu 11 miljoni eiro, teikts nekustamo īpašumu kompānijas «Latio» mājokļu tirgus pārskatā.

Mājokļu tirgus

No visiem darījumiem mājokļu tirgū, savrupmājas veido 4% darījumu skaita un 7% kopējās darījumu summas ziņā.

Vidēji mēnesī notiek apmēram 24 darījumi, kas ir tikpat daudz, cik šajā pašā laika periodā pirms gada. Kopējās reģistrētās darījumu summas ziņā ir vērojams kritums no 14,7 miljoniem eiro 2016.gada pirmajos piecos mēnešos uz 11 miljoniem šogad.

Kā norāda "Latio", raksturīgi šim segmentam ziemas periods ir mazaktīvs, ko apliecina arī šis gads ar tikai 17 darījumiem janvārī, bet aprīlī darījumu skaits sasniedza gandrīz 30.

Gada pirmajos piecos mēnešos, salīdzinot ar 2017.gada sākumu, vērojama tendence pircējiem izvēlēties lētākus īpašumus, bet dārgāku savrupmāju pārdošanas darījumu skaits tieši pretēji samazinājās par 20%.

Jaunu vai renovētu privātmāju cenas Rīgas mikrorajonos un Rīgai pieguļošajās pieprasītākajās teritorijās ir robežās no 130 000 līdz 250 000 eiro, vecu māju cenas ir līdz 100 000 eiro. Citviet Pierīgā cenas ir zemākas.

Māju iegādē vērojama maza interese par lielām platībām, jo pircējs kļūst arvien pragmatiskāks, pieņemot lēmumus par mājokļa iegādi.

Ekskluzīvajā segmentā dārgajiem īpašumiem pārdevēji veic cenu korekcijas uz leju, taču tam pagaidām vērā ņemama ietekme uz darījumu skaita palielināšanos šajā segmentā nav redzama, norāda "Latio".

Privātās apbūves zemes tirgū aktivitāte ir ļoti līdzīga - pirmajos piecos mēnešos reģistrēti 117 darījumi par kopējo Zemesgrāmatā reģistrēto summu 4,1 miljons eiro.

Gan darījumu skaita, gan kopējās darījumu summas ziņā 2017.gada pirmie pieci mēneši uzrāda tādu pašu aktivitāti kā 2016.gadā ar caurmērā 23-24 darījumiem mēnesī.

Aktīvākais mēnesis bija aprīlis ar 32 reģistrētiem darījumiem, kas ir augstākais rādītājs kopš 2016.gada rudens, teikts pārskatā.

2017.gada maijā pārdotās privātās apbūves zemes kopējā platība bija 9,6 hektāri, kas ir lielākā pārdotā zemes platība kopš 2014.gada sākuma.

Gada sākumā ir pieaudzis darījumu skaits ar privātās apbūves zemi ar cenu robežās no 15 līdz 45 eiro par kvadrātmetru.

 

City24.lv iesaka:

KUR ĪPAŠUMS SATIEK ĪSTO SAIMNIEKU. IR SLUDINĀJUMS, IR DARĪJUMS! IEVIETO SLUDINĀJUMU City24.lv!

LNK Properties investēs 6 miljonus eiro daudzdzīvokļu ēkas renovācijā Rīgas klusajā centrā

18.07.2017

alt
alt

TOP 10 lielākie nekustamo īpašumu darījumi laika posmā 10.07.2017-16.07.2017

18.07.2017

Saistītās ziņas

alt

Jaunie projekti Jūrmalā uzņems mājokļu pircējus - ļaujies jūras krasta vilinājumam arī tu!

alt

Valsts atbalstu mājokļa iegādei līdz šim saņēmušas jau vairāk nekā 8400 ģimenes

alt

Kopš gada sākuma sērijveida dzīvokļu cenas Rīgā augušas par 2,9%

alt

Vidējās nekustamā īpašuma cenas Rīgā pagaidām atpaliek no Tallinas un Viļņas

alt

Baltic Sotheby’s International Realty piedāvā jaunu pakalpojumu: premium segmenta NĪ pārvaldību

alt

Dzīvokļu piedāvājums Rīgas mikrorajonos – ar pieaugošu tendenci

alt

Tuvāk dabai - jaunajā projektā "Tuvidi" atvērto durvju diena

alt

Izsolīs vairākus īpašumus Rīgā: vēl iespējams pieteikt dalību

alt

Klāt Atvērto durvju dienas maratons jaunajos projektos!

Vēlaties iegādāties mājokli?

Uzziniet savas iespējas saņemt aizdevumu SEB bankā un piesakieties bezmaksas konsultācijai

  • Kredīta atmaksas termiņš līdz 30 gadiem
  • Iespēja atlikt pamatsummas maksājumu uz laiku līdz 18 mēnešiem
  • Kredītmaksājumu apdrošināšanas piedāvājums
  • Valsts atbalsts mājokļa iegādei ģimenēm ar bērniem
seb_house

Atrodi iedvesmu sava mājokļa iekārtošanai!

Homer ir pieejamas tūkstošiem interjera dizaina idejas Tavam mājoklim, birojam vai vasarnīcai.

  • Interjera dizaina attēlu galerijas un 360 virtuālās tūres
  • Izveido un dalies ar savu interjera dizaina ideju grāmatu
  • Pārlūko produktus no vairāk nekā 100 mēbeļu veikaliem, kas ir jau pievienojušies Homer

Lasītākās ziņas

1

Īpašumi Kurzemē - jūras krasta tuvums un kultūrvēsturiskais mantojums

2

9 pazīmes, ka īrpirkums ir tava iespēja iegādāties sev dzīvokli

3

Jaunie projekti Jūrmalā uzņems mājokļu pircējus - ļaujies jūras krasta vilinājumam arī tu!

4

Klāt Atvērto durvju dienas maratons jaunajos projektos!

5

Ieteikumi, kā iekārtot mājokli, ja ģimenē aug bērni

6

Kur glabāt "dāmu ieročus"?

City24 redaktora izvēle

alt

Kur glabāt "dāmu ieročus"?

alt

TOP 5: dzīvokļi Rīgā, kuros īpaši piedomāts pie interjera

alt

Jaunie projekti Jūrmalā uzņems mājokļu pircējus - ļaujies jūras krasta vilinājumam arī tu!