Pircēji šogad izvēlas iegādāties lētākus savrupmāju īpašumus

Savrupmāju tirgus segmentā 2017.gada pirmajos piecos mēnešos reģistrēti 119 darījumi par kopējo Zemesgrāmatā reģistrēto summu 11 miljoni eiro, teikts nekustamo īpašumu kompānijas «Latio» mājokļu tirgus pārskatā.

Mājokļu tirgus

No visiem darījumiem mājokļu tirgū, savrupmājas veido 4% darījumu skaita un 7% kopējās darījumu summas ziņā.

Vidēji mēnesī notiek apmēram 24 darījumi, kas ir tikpat daudz, cik šajā pašā laika periodā pirms gada. Kopējās reģistrētās darījumu summas ziņā ir vērojams kritums no 14,7 miljoniem eiro 2016.gada pirmajos piecos mēnešos uz 11 miljoniem šogad.

Kā norāda "Latio", raksturīgi šim segmentam ziemas periods ir mazaktīvs, ko apliecina arī šis gads ar tikai 17 darījumiem janvārī, bet aprīlī darījumu skaits sasniedza gandrīz 30.

Gada pirmajos piecos mēnešos, salīdzinot ar 2017.gada sākumu, vērojama tendence pircējiem izvēlēties lētākus īpašumus, bet dārgāku savrupmāju pārdošanas darījumu skaits tieši pretēji samazinājās par 20%.

Jaunu vai renovētu privātmāju cenas Rīgas mikrorajonos un Rīgai pieguļošajās pieprasītākajās teritorijās ir robežās no 130 000 līdz 250 000 eiro, vecu māju cenas ir līdz 100 000 eiro. Citviet Pierīgā cenas ir zemākas.

Māju iegādē vērojama maza interese par lielām platībām, jo pircējs kļūst arvien pragmatiskāks, pieņemot lēmumus par mājokļa iegādi.

Ekskluzīvajā segmentā dārgajiem īpašumiem pārdevēji veic cenu korekcijas uz leju, taču tam pagaidām vērā ņemama ietekme uz darījumu skaita palielināšanos šajā segmentā nav redzama, norāda "Latio".

Privātās apbūves zemes tirgū aktivitāte ir ļoti līdzīga - pirmajos piecos mēnešos reģistrēti 117 darījumi par kopējo Zemesgrāmatā reģistrēto summu 4,1 miljons eiro.

Gan darījumu skaita, gan kopējās darījumu summas ziņā 2017.gada pirmie pieci mēneši uzrāda tādu pašu aktivitāti kā 2016.gadā ar caurmērā 23-24 darījumiem mēnesī.

Aktīvākais mēnesis bija aprīlis ar 32 reģistrētiem darījumiem, kas ir augstākais rādītājs kopš 2016.gada rudens, teikts pārskatā.

2017.gada maijā pārdotās privātās apbūves zemes kopējā platība bija 9,6 hektāri, kas ir lielākā pārdotā zemes platība kopš 2014.gada sākuma.

Gada sākumā ir pieaudzis darījumu skaits ar privātās apbūves zemi ar cenu robežās no 15 līdz 45 eiro par kvadrātmetru.

 

City24.lv iesaka:

KUR ĪPAŠUMS SATIEK ĪSTO SAIMNIEKU. IR SLUDINĀJUMS, IR DARĪJUMS! IEVIETO SLUDINĀJUMU City24.lv!

LNK Properties investēs 6 miljonus eiro daudzdzīvokļu ēkas renovācijā Rīgas klusajā centrā

18.07.2017

alt
alt

TOP 10 lielākie nekustamo īpašumu darījumi laika posmā 10.07.2017-16.07.2017

18.07.2017

Saistītās ziņas

alt

Vasarīgais piedāvājums Saliena Park Apartments: pērc dzīvokli, saņem gudro māju dāvanā

alt

Jūnija nekustamā īpašuma tirgus cenu indikators

alt

TOP 10 lielākie nekustamo īpašumu darījumi laika posmā 09.07.2018-15.07.2018

alt

"Lielais Loms" Jūrmalas jaunajos projektos: izvēlies izdevīgi savas jaunās mājas un brauc mājās ar jaunu auto!

alt

Salaspilī un Jelgavā nedaudz pieaugušas sērijveida dzīvokļu cenas

alt

Jūnijā apstājies Rīgas dzīvokļu cenu pieaugums

alt

Latvijā pirmajā ceturksnī bijis lielākais mājokļu cenu kāpums ES

alt

Iegādājies sapņu dzīvokli par īpaši izdevīgu cenu!

alt

Dzīvokļu piedāvājums Rīgā atkal samazinājies

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).
seb_house

Atrodi iedvesmu sava mājokļa iekārtošanai!

Homer ir pieejamas tūkstošiem interjera dizaina idejas Tavam mājoklim, birojam vai vasarnīcai.

  • Interjera dizaina attēlu galerijas un 360 virtuālās tūres
  • Izveido un dalies ar savu interjera dizaina ideju grāmatu
  • Pārlūko produktus no vairāk nekā 100 mēbeļu veikaliem, kas ir jau pievienojušies Homer

Lasītākās ziņas

1

Iekārtosim savu īpašo dārza oāzi: tendences un aktualitātes 2018.gada vasarai

2

Varavīksne Rīgas centrā jeb dzīvoklis, kur košuma netrūkst

3

Jūnijā apstājies Rīgas dzīvokļu cenu pieaugums

4

Pieci pieredzē balstīti padomi – kas jāņem vērā, iegādājoties mājokli?

5

"Lielais Loms" Jūrmalas jaunajos projektos: izvēlies izdevīgi savas jaunās mājas un brauc mājās ar jaunu auto!

6

Iegādājies sapņu dzīvokli par īpaši izdevīgu cenu!

City24 redaktora izvēle

alt

Iekārtosim savu īpašo dārza oāzi: tendences un aktualitātes 2018.gada vasarai

alt

Varavīksne Rīgas centrā jeb dzīvoklis, kur košuma netrūkst

alt

Jūnijā apstājies Rīgas dzīvokļu cenu pieaugums