Jaunajos projektos trūkst pabeigti divistabu dzīvokļi ar platību līdz 55 kvadrātmetriem

Jauno projektu segments kopš 2015. gada veido būtisku daļu no kopējā dzīvokļu darījumu tirgus. Šī gada II ceturksnī jauno projektu segmentā ir novērojams neliels kritums, vidēji mēnesī veikti 120 darījumi, kas ir vairāk kā 20% darījumu samazinājums ceturkšņa ietvaros, bet to var saistīt ar piedāvājuma samazināšanos «lētā gala» dzīvokļiem, teikts nekustamo īpašumu kompānijas «Ober Haus» dzīvojamo platību tirgus pārskatā.

Mājokļu tirgus, Cenu izmaiņas, Redaktora izvēle

Ņemot vērā, ka klientu interese pēc dzīvokļiem jaunajos projektos turpina pieaugt, likumsakarīgi arī pieaug piedāvājumā esošo dzīvokļu cenas, kas, savukārt, uz laiku piebremzē pircējus tos nekavējoties iegādāties. Tomēr ilgtermiņā pircēji spēj adaptēties nelieliem cenu pieaugumiem un sagaidāms, ka atlikušajos 6 šī gada mēnešos varam sagaidīt darījumu skaita pieaugumu.

Cenas par jauno projektu dzīvokļiem mikrorajonos šī gada II ceturksnī ir:

Primārajā segmentā 1100 līdz 2000 eiro par kvadrātmetru.

Sekundārajā segmentā no 1000 līdz 1400 eiro par kvadrātmetru.

Kas attiecas uz pilsētas centru, ekskluzīvo centru un Vecrīgu, tad vidējā viena kvadrātmetra cena ir saglabājusies nemainīga, salīdzinot ar šī gada I ceturksni, attiecīgi:

Rīgas pilsētas centrā primārajā segmentā, 2300 – 3100 eiro par kvadrātmetru;

Sekundārajā segmentā, 1600 – 2600 eiro par kvadrātmetru.

Savukārt Rīgas pilsētas ekskluzīvajā centrā, 2500 – 4800 eiro par kvadrātmetru.

Jau gada sākumā varējām novērot tendenci, ka jauno projektu segmentā arvien pieaug pieprasījums pēc nelieliem divu istabu dzīvokļiem platībā līdz 55 kvadrātmetriem, kuru cena nepārsniedz 90`000 eiro. "Ober Haus" speciālisti norāda, ka šobrīd vairāki attīstītāju projekti ir dažādās projektēšanas un būvniecības stadijās, tāpēc uz doto brīdi izvēles iespējas pircējiem ir krietni ierobežotas, jo sevišķi primārajā segmentā.

 

 

Dzīvokļu īres tirgū vērojams liels pieprasījums no nerezidentiem

24.07.2017

alt
alt

Tirgū trūkst zemes gabali ar attīstītu infrastruktūru

25.07.2017

Saistītās ziņas

alt

Cenu izmaiņas: dzīvokļi, kurus šobrīd vari iegādāties par samazinātu cenu!

alt

Kur virzās nekustamo īpašumu pārdošanas un īres cenas

alt

TOP 10 lielākie nekustamā īpašuma investīciju darījumi 2019. gadā

alt

Kopš gada sākuma dzīvokļu cenas Rīgā palielinājušās par 3,2%

alt

Jūnijā apstājies Rīgas dzīvokļu cenu pieaugums

alt

Īres tirgū pieprasījums pārsniedz piedāvājumu

alt

Šogad Rīgas jauno projektu tirgus tiks papildināts ar 2000 jauniem dzīvokļiem

alt

Samazinājies Rīgas sērijveida dzīvokļu cenu pieauguma temps

alt

Kādas vēsmas šopavasar valda Ventspils nekustamo īpašumu tirgū?

Karstākie jauno projektu piedāvājumi!

  • Karstākie dzīvokļu un māju projektu piedāvājumi Rīgas apkaimēs un Pierīgā.
  • Īpaši izdevīgi un pieejami cenu piedāvājumi, bonusi un pavisam svaigs mājokļu papildinājums jauno projektu tirgū.
  • Izvēles iespējas ikvienai auditorijai. Ja esi jauna mājokļa meklējumos, šī būs īstā vieta!

Lasītākās ziņas

1

Projektā "Zelta Rasa" Mārupē atklāts jauns demo dzīvoklis!

2

Vienīgie dzīvokļi Rīgā ar pieaugošu vērtību – projekts Ģenerāļa Radziņa krastmalā 29

3

Premium zemes darījumu tirgus Latvijā šogad visaktīvākais Jūrmalā

4

Jaunā daudzdzīvokļu ēka Strēlnieku ielā 4b nodota ekspluatācijā

5

Projektā Loft&Rosegold pieejamas arī komercplatības

City24 redaktora izvēle

alt

Skaties! Lieliski sērijveida māju dzīvokļi, kuri Tev varētu patikt!

alt

Vieta, kur veidot nākotni - jauna koncepta kvartāls Pierīgā "Līčukrasti"

alt

Populārākie virtuves fasāžu materiāli: kādi ir to plusi un mīnusi?