Nekustamo īpašumu cenas turpina augšupeju

Jūlijā sērijveida dzīvokļi tiek piedāvāti vidēji par 752 eiro par kvadrātmetru. Visaugstākās cenas ir Teikas rajonā – 887 eiro kvadrātmetrā, taču viszemākās joprojām ir Bolderājā – 535 eiro par kvadrātmetru. Rīgas sērijveida dzīvokļu vidējais cenas pieaugums 0,11 – 2,33% robežās šomēnes novērojams gandrīz visos Rīgas mikrorajonos, bet nemainīgs tas saglabājies Mežaparkā, Bolderājā, centrā un jaunajos projektos. 

Mājokļu tirgus, Cenu izmaiņas, Komercplatības

"Kopš šī gada janvāra sērijveida dzīvokļu vidējās cenas pieaugušas par 5,73%, varam prognozēt, ka šogad cenu pieaugums pārsniegs 2016. gada rādītāju jeb +6,5%. Šo pieaugumu veicina kvalitatīvā piedāvājuma trūkums Rīgas mājokļu tirgū un tas, ka vairāk nekā trešdaļa no Latvijā ekonomiski aktīvajiem iedzīvotājiem apsver dzīvokļu iegādi jaunajos projektos, kuros arī trūkst piedāvājums. Šobrīd vislielākais dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējās cenas pieaugums Rīgas mikrorajonos kopš 2017. gada novērots Bolderājā (+10,08%), savukārt, vislēnāk cenas pieaugušas Teikā (+2,54%)", komentē kompānijas BALSTS valdes priekšsēdētājs Aigars Zariņš.

Darījumu skaits jūlijā, salīdzinot ar skaitu jūnijā, samazinājies par 11%. Kritums skaidrojams ar to, ka jūlijs ir atvaļinājumu mēnesis, kurā tirgus aktivitāte tendencionāli pieklust.

Īres dzīvokļu pieprasījums arī šī gada jūlijā turpina pārsniegt piedāvājumu. Jaunajos projektos un kapitāli rekonstruētajās Rīgas centra mājās īres likmes ir tuvu 10 eiro par kvadrātmetru mēnesī. Daļēji remontētās mājās dzīvokļu īres likmes ir vidēji 6,5 eiro par kvadrātmetru mēnesī, taču neremontētās – 5,5 eiro par kvadrātmetru mēnesī. Vislielākais piedāvājums ir bijis Purvciemā, Pļavniekos un Ķengaragā, savukārt viszemākais – Bolderājā.

Jauno projektu segmentā jūlijā pircēju aktivitāte no vietējo iedzīvotāju puses ir saglabājusies iepriekšējo mēnešu līmenī. Cenas par jauno projektu dzīvokļiem mikrorajonos šobrīd ir vidēji no 1000 līdz 1750 eiro par kvadrātmetru galvaspilsētas centrā no 1500 - 3900 eiro par kvadrātmetru. Ekskluzīvu objektu segmentā pilnas apdares cena var variēt no 2600 - 4000 eiro kvadrātmetrā.

Nomas likme telpām ar 150-300 kvadrātmetru platību Rīgas tirdzniecības centros – 15-25 eiro kvadrātmetrā, līdz 100 kvadrātmetriem - 30-55 eiro kvadrātmetrā. Rīgas populārākajās tirdzniecības ielās komercplatību nomas likmes ir 20-40 eiro par kvadrātmetru, Vecrīgā 20-50 eiro par kvadrātmetru.

 

City24.lv iesaka:

KUR ĪPAŠUMS SATIEK ĪSTO SAIMNIEKU. IR SLUDINĀJUMS, IR DARĪJUMS! IEVIETO SLUDINĀJUMU City24.lv!

Iepazīsties - Jāņa stāsts par izvēli dzīvot Liepziedos

08.08.2017

alt
alt

Aicina uz atvērto durvju dienu Brīvdabas namā!

09.08.2017

Saistītās ziņas

alt

Projektā Mežaparka Rezidences uzsākta dzīvokļu un rindu māju priekšpārdošana

alt

Mājokļu cenu kāpumu prognozē arvien vairāk Latvijas iedzīvotāju

alt

Pašam sava māja Pierīgā: Salienā pieejami labiekārtoti zemes gabali privātmāju būvniecībai

alt

Dzīvokļu cenas Rīgas apkārtnē turpina augt

alt

Aicina uz Atvērto durvju dienu projektā "Ezerparka Nami"! Pēdējie 9 dzīvokļi ar atlaidēm līdz 16%!

alt

Samazinājies Rīgas sērijveida dzīvokļu cenu pieauguma temps

alt

Projektā "Mežaparka rezidences" sākta dzīvokļu un rindu māju būvniecība

alt

TOP 10 lielākie nekustamo īpašumu darījumi laika posmā 09.04.2018-15.04.2018

alt

Dzīve uz balkona

Vēlaties iegādāties mājokli?

Uzziniet savas iespējas saņemt aizdevumu SEB bankā un piesakieties bezmaksas konsultācijai

  • Kredīta atmaksas termiņš līdz 30 gadiem
  • Iespēja atlikt pamatsummas maksājumu uz laiku līdz 18 mēnešiem
  • Kredītmaksājumu apdrošināšanas piedāvājums
  • Valsts atbalsts mājokļa iegādei ģimenēm ar bērniem
seb_house

Atrodi iedvesmu sava mājokļa iekārtošanai!

Homer ir pieejamas tūkstošiem interjera dizaina idejas Tavam mājoklim, birojam vai vasarnīcai.

  • Interjera dizaina attēlu galerijas un 360 virtuālās tūres
  • Izveido un dalies ar savu interjera dizaina ideju grāmatu
  • Pārlūko produktus no vairāk nekā 100 mēbeļu veikaliem, kas ir jau pievienojušies Homer

Lasītākās ziņas

1

Dzīve uz balkona

2

Jauno projektu ķēriens

3

Iepazīsti karstākos jaunos projektus Rīgas centrā - mājokļus, kur viss soļa attālumā

4

Projektā Mežaparka Rezidences uzsākta dzīvokļu un rindu māju priekšpārdošana

5

Martā Rīgā palielinājies dzīvokļu piedāvājumu skaits

6

Pašam sava māja Pierīgā: Salienā pieejami labiekārtoti zemes gabali privātmāju būvniecībai

City24 redaktora izvēle

alt

Projektā Mežaparka Rezidences uzsākta dzīvokļu un rindu māju priekšpārdošana

alt

Dzīve ūdens ieskautā vietā

alt

Praktiski padomi – kam pievērst uzmanību, izvēloties dīvānu?