Nekustamo īpašumu cenas turpina augšupeju

Jūlijā sērijveida dzīvokļi tiek piedāvāti vidēji par 752 eiro par kvadrātmetru. Visaugstākās cenas ir Teikas rajonā – 887 eiro kvadrātmetrā, taču viszemākās joprojām ir Bolderājā – 535 eiro par kvadrātmetru. Rīgas sērijveida dzīvokļu vidējais cenas pieaugums 0,11 – 2,33% robežās šomēnes novērojams gandrīz visos Rīgas mikrorajonos, bet nemainīgs tas saglabājies Mežaparkā, Bolderājā, centrā un jaunajos projektos. 

Mājokļu tirgus, Cenu izmaiņas, Komercplatības

"Kopš šī gada janvāra sērijveida dzīvokļu vidējās cenas pieaugušas par 5,73%, varam prognozēt, ka šogad cenu pieaugums pārsniegs 2016. gada rādītāju jeb +6,5%. Šo pieaugumu veicina kvalitatīvā piedāvājuma trūkums Rīgas mājokļu tirgū un tas, ka vairāk nekā trešdaļa no Latvijā ekonomiski aktīvajiem iedzīvotājiem apsver dzīvokļu iegādi jaunajos projektos, kuros arī trūkst piedāvājums. Šobrīd vislielākais dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējās cenas pieaugums Rīgas mikrorajonos kopš 2017. gada novērots Bolderājā (+10,08%), savukārt, vislēnāk cenas pieaugušas Teikā (+2,54%)", komentē kompānijas BALSTS valdes priekšsēdētājs Aigars Zariņš.

Darījumu skaits jūlijā, salīdzinot ar skaitu jūnijā, samazinājies par 11%. Kritums skaidrojams ar to, ka jūlijs ir atvaļinājumu mēnesis, kurā tirgus aktivitāte tendencionāli pieklust.

Īres dzīvokļu pieprasījums arī šī gada jūlijā turpina pārsniegt piedāvājumu. Jaunajos projektos un kapitāli rekonstruētajās Rīgas centra mājās īres likmes ir tuvu 10 eiro par kvadrātmetru mēnesī. Daļēji remontētās mājās dzīvokļu īres likmes ir vidēji 6,5 eiro par kvadrātmetru mēnesī, taču neremontētās – 5,5 eiro par kvadrātmetru mēnesī. Vislielākais piedāvājums ir bijis Purvciemā, Pļavniekos un Ķengaragā, savukārt viszemākais – Bolderājā.

Jauno projektu segmentā jūlijā pircēju aktivitāte no vietējo iedzīvotāju puses ir saglabājusies iepriekšējo mēnešu līmenī. Cenas par jauno projektu dzīvokļiem mikrorajonos šobrīd ir vidēji no 1000 līdz 1750 eiro par kvadrātmetru galvaspilsētas centrā no 1500 - 3900 eiro par kvadrātmetru. Ekskluzīvu objektu segmentā pilnas apdares cena var variēt no 2600 - 4000 eiro kvadrātmetrā.

Nomas likme telpām ar 150-300 kvadrātmetru platību Rīgas tirdzniecības centros – 15-25 eiro kvadrātmetrā, līdz 100 kvadrātmetriem - 30-55 eiro kvadrātmetrā. Rīgas populārākajās tirdzniecības ielās komercplatību nomas likmes ir 20-40 eiro par kvadrātmetru, Vecrīgā 20-50 eiro par kvadrātmetru.

 

City24.lv iesaka:

KUR ĪPAŠUMS SATIEK ĪSTO SAIMNIEKU. IR SLUDINĀJUMS, IR DARĪJUMS! IEVIETO SLUDINĀJUMU City24.lv!

Iepazīsties - Jāņa stāsts par izvēli dzīvot Liepziedos

08.08.2017

alt
alt

Aicina uz atvērto durvju dienu Brīvdabas namā!

09.08.2017

Saistītās ziņas

alt

Projektā "Zelta Rasa" Mārupē atklāts jauns demo dzīvoklis!

alt

Vienīgie dzīvokļi Rīgā ar pieaugošu vērtību – projekts Ģenerāļa Radziņa krastmalā 29

alt

Premium zemes darījumu tirgus Latvijā šogad visaktīvākais Jūrmalā

alt

Atvērto durvju diena IRIS SHAMPETERIS APARTMENTS: mājas B un C ir nodotas ekspluatācijā

alt

Izziņoti "Krasta City" apbūves metu konkursa rezultāti

alt

"Mežaparka Rezidencēs" ekspluatācijā nodota pirmā dzīvokļu māja Jaunā Mežaparka ielā 36

alt

Skaties! Lieliski sērijveida māju dzīvokļi, kuri Tev varētu patikt!

alt

Rudens Atvērto durvju dienas maratons JAUNAJOS PROJEKTOS

alt

Jaunākās paaudzes dzīvesvieta Rīgas centrā: atvērto durvju diena projektā CENTRUS

Karstākie jauno projektu piedāvājumi!

  • Karstākie dzīvokļu un māju projektu piedāvājumi Rīgas apkaimēs un Pierīgā.
  • Īpaši izdevīgi un pieejami cenu piedāvājumi, bonusi un pavisam svaigs mājokļu papildinājums jauno projektu tirgū.
  • Izvēles iespējas ikvienai auditorijai. Ja esi jauna mājokļa meklējumos, šī būs īstā vieta!

Lasītākās ziņas

1

Projektā "Zelta Rasa" Mārupē atklāts jauns demo dzīvoklis!

2

Vienīgie dzīvokļi Rīgā ar pieaugošu vērtību – projekts Ģenerāļa Radziņa krastmalā 29

3

"Mežaparka Rezidencēs" ekspluatācijā nodota pirmā dzīvokļu māja Jaunā Mežaparka ielā 36

4

Izziņoti "Krasta City" apbūves metu konkursa rezultāti

5

Atvērto durvju diena IRIS SHAMPETERIS APARTMENTS: mājas B un C ir nodotas ekspluatācijā

6

Premium zemes darījumu tirgus Latvijā šogad visaktīvākais Jūrmalā

City24 redaktora izvēle

alt

Skaties! Lieliski sērijveida māju dzīvokļi, kuri Tev varētu patikt!

alt

Vieta, kur veidot nākotni - jauna koncepta kvartāls Pierīgā "Līčukrasti"

alt

Populārākie virtuves fasāžu materiāli: kādi ir to plusi un mīnusi?