Nekustamo īpašumu cenas turpina augšupeju

Jūlijā sērijveida dzīvokļi tiek piedāvāti vidēji par 752 eiro par kvadrātmetru. Visaugstākās cenas ir Teikas rajonā – 887 eiro kvadrātmetrā, taču viszemākās joprojām ir Bolderājā – 535 eiro par kvadrātmetru. Rīgas sērijveida dzīvokļu vidējais cenas pieaugums 0,11 – 2,33% robežās šomēnes novērojams gandrīz visos Rīgas mikrorajonos, bet nemainīgs tas saglabājies Mežaparkā, Bolderājā, centrā un jaunajos projektos. 

Mājokļu tirgus, Cenu izmaiņas, Komercplatības

"Kopš šī gada janvāra sērijveida dzīvokļu vidējās cenas pieaugušas par 5,73%, varam prognozēt, ka šogad cenu pieaugums pārsniegs 2016. gada rādītāju jeb +6,5%. Šo pieaugumu veicina kvalitatīvā piedāvājuma trūkums Rīgas mājokļu tirgū un tas, ka vairāk nekā trešdaļa no Latvijā ekonomiski aktīvajiem iedzīvotājiem apsver dzīvokļu iegādi jaunajos projektos, kuros arī trūkst piedāvājums. Šobrīd vislielākais dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējās cenas pieaugums Rīgas mikrorajonos kopš 2017. gada novērots Bolderājā (+10,08%), savukārt, vislēnāk cenas pieaugušas Teikā (+2,54%)", komentē kompānijas BALSTS valdes priekšsēdētājs Aigars Zariņš.

Darījumu skaits jūlijā, salīdzinot ar skaitu jūnijā, samazinājies par 11%. Kritums skaidrojams ar to, ka jūlijs ir atvaļinājumu mēnesis, kurā tirgus aktivitāte tendencionāli pieklust.

Īres dzīvokļu pieprasījums arī šī gada jūlijā turpina pārsniegt piedāvājumu. Jaunajos projektos un kapitāli rekonstruētajās Rīgas centra mājās īres likmes ir tuvu 10 eiro par kvadrātmetru mēnesī. Daļēji remontētās mājās dzīvokļu īres likmes ir vidēji 6,5 eiro par kvadrātmetru mēnesī, taču neremontētās – 5,5 eiro par kvadrātmetru mēnesī. Vislielākais piedāvājums ir bijis Purvciemā, Pļavniekos un Ķengaragā, savukārt viszemākais – Bolderājā.

Jauno projektu segmentā jūlijā pircēju aktivitāte no vietējo iedzīvotāju puses ir saglabājusies iepriekšējo mēnešu līmenī. Cenas par jauno projektu dzīvokļiem mikrorajonos šobrīd ir vidēji no 1000 līdz 1750 eiro par kvadrātmetru galvaspilsētas centrā no 1500 - 3900 eiro par kvadrātmetru. Ekskluzīvu objektu segmentā pilnas apdares cena var variēt no 2600 - 4000 eiro kvadrātmetrā.

Nomas likme telpām ar 150-300 kvadrātmetru platību Rīgas tirdzniecības centros – 15-25 eiro kvadrātmetrā, līdz 100 kvadrātmetriem - 30-55 eiro kvadrātmetrā. Rīgas populārākajās tirdzniecības ielās komercplatību nomas likmes ir 20-40 eiro par kvadrātmetru, Vecrīgā 20-50 eiro par kvadrātmetru.

 

City24.lv iesaka:

KUR ĪPAŠUMS SATIEK ĪSTO SAIMNIEKU. IR SLUDINĀJUMS, IR DARĪJUMS! IEVIETO SLUDINĀJUMU City24.lv!

Iepazīsties - Jāņa stāsts par izvēli dzīvot Liepziedos

08.08.2017

alt
alt

Aicina uz atvērto durvju dienu Brīvdabas namā!

09.08.2017

Saistītās ziņas

alt

Līdz 10.janvārim iespējams pieteikties nekustamo īpašumu izsolēm Rīgā

alt

Swedbank: Mājokļu pieejamība trešajā ceturksnī uzlabojusies visu Baltijas valstu galvaspilsētās

alt

Atjaunotajā Lāčplēša ielas 13 namā pārdoti jau 30% dzīvokļu

alt

Asociācija: Novembrī sērijveida dzīvokļu cena Rīgas mikrorajonos augusi par 0,5%

alt

R.EVOLUTION CITY vadītājs Aleksejs Zagrebeļnijs: "Mūsu mājokļos kaimiņi kļūst par draugiem!"

alt

Pirms iegādājies īpašumu, apciemo KALNCIEMA KVARTĀLA Rezidences

alt

Altum mājokļu garantiju programmu izmantojušas jau 10 000 ģimenes

alt

Ekspluatācijā nodotas pirmās divas Daugavas labā krasta Trebū HOME mājas

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām: gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases dzīvokļi ar pilnu apdari, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijās, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Lasītākās ziņas

1

Pirmie Ziemassvētki jaunajās mājās - dzīvokļu projektā Tuvidi

2

Pieci moderni dzīvokļi, kuros novērtēt galvaspilsētas šiku

3

Saliena Park Apartments trešajā mājā uzsākta jauno dzīvokļu rezervācija

4

R.EVOLUTION CITY vadītājs Aleksejs Zagrebeļnijs: "Mūsu mājokļos kaimiņi kļūst par draugiem!"

5

Pirms iegādājies īpašumu, apciemo KALNCIEMA KVARTĀLA Rezidences

6

Izplāno savu ideālo ēdamzonu

City24 redaktora izvēle

alt

R.EVOLUTION CITY vadītājs Aleksejs Zagrebeļnijs: "Mūsu mājokļos kaimiņi kļūst par draugiem!"

alt

Izplāno savu ideālo ēdamzonu

alt

Attīstītāja pieredze: pērkot dzīvokli, nedrīkstam aizmirst novērtēt arī dzīvojamo ēku kopumā