Otrajā ceturksnī bijis zems pieprasījums pēc noliktavu nomas

Noliktavu un ražošanas telpu segmentā šā gada otrais ceturksnis bija ar vidēju aktivitāti, tostarp pieprasījums noliktavu telpu nomai bija zems, teikts nekustamo īpašumu kompānijas «Ober-Haus» jaunākajā komercplatību tirgus pārskatā.

Komercplatības, Cenu izmaiņas, Ober Haus

Vienlaikus novērots pieprasījums pēc ražošanas telpu iegādes. Parādās pieejamas telpas esošajos, renovētajos objektos Rīgā, bet jaunajās telpās, kas būvētas pēdējā desmitgadē, vakances saglabājušās nemainīgi zemas.

Rīgas rajonā, kur pieprasījums ir viszemākais, telpas pieejamas platībā līdz 10 000 kvadrātmetriem, informē "Ober-Haus". Lielākais piedāvājums ir Olaines un Jelgavas pusē.

Rīgā telpu piedāvājums ir mazāks nekā Pierīgā, turklāt pieprasījums pārsvarā ir pēc telpām ar platību līdz 1000 kvadrātmetru. Tostarp labā krasta perifērijā ir izteikts ražošanas un noliktavu telpu trūkums, kā arī parādās izteikta tendence, kad uzņēmumi pērk noliktavu un ražošanas objektus savām vajadzībām.

Vienlaikus turpinās jaunā loģistikas un ražošanas parka celtniecība "VGP Park Ķekava" Ķekavas novadā, kur tiek būvēti pirmie 20 000 kvadrātmetri no kopumā plānotajiem 60 000 kvadrātmetriem.

Noliktavu un industriālo platību jomā vidējās nomas maksas ir saglabājušās iepriekšējā ceturkšņa līmenī, teikts pārskatā. Maksa par neapsildītiem, veciem angāriem ir vidēji 0,7 eiro par kvadrātmetru mēnesī, par vecās industriālās zonās atjaunotiem cehiem - vidēji no 1,5 eiro līdz trim eiro par kvadrātmetru, bet par ekspluatācijā tikko nodotu A klases kompleksu ar atbilstošas kvalitātes aprīkojumu visās pozīcijās Rīgas robežās un Pierīgā - no 3,5 eiro līdz 4,5 eiro par vienu kvadrātmetru mēnesī. Vidējās apsaimniekošanas izmaksas ir robežās no 0,4 eiro līdz 0,8 eiro par kvadrātmetru mēnesī.

Objektu pārdošanas cenas ir saglabājušās iepriekšējā ceturkšņa līmenī, norāda "Ober-Haus". Par nelielām sekundārām noliktavu, ražotņu un servisu būvēm platībā līdz 500 kvadrātmetriem cena ir vidēji no 350 eiro līdz 400 eiro par vienu kvadrātmetru, bet cena par angāriem platībā virs 500 kvadrātmetriem svārstās no 70 eiro līdz 250 eiro par kvadrātmetru. Galvenokārt cena atkarīga no angāru stāvokļa un specifikas, norāda "Ober-Haus".

 

City24.lv iesaka:

KUR ĪPAŠUMS SATIEK ĪSTO SAIMNIEKU. IR SLUDINĀJUMS, IR DARĪJUMS! IEVIETO SLUDINĀJUMU City24.lv!

Liepājas pašvaldības dzīvokļu īres līgumus turpmāk slēgs tikai uz noteiktu termiņu

21.08.2017

alt
alt

Ģimenes dzīve pieprasa atbilstošu mājokļa iekārtojumu - ciemos pie Grēviņu ģimenes

22.08.2017

Saistītās ziņas

alt

Pārdod renovētu ēku Rīgas centrā, kas pielāgota privātklīnikas vajadzībām

alt

Palielināsies pieprasījums pēc tirdzniecības platībām

alt

Ober-Haus: Aktīvi turpinās modernu biroju ēku būvniecība

alt

Savs viesu nams – peļņas avots un dvēseles piepildījums

alt

Trīs vilinošas komerctelpas Klusajā centrā, ko šobrīd ir iespēja iegādāties

alt

Pārdošanā nonācis universālveikals Brīvības gatvē, kur šobrīd mitinās mēbeļu veikals “Berry”

alt

Nākamgad Piņķos plānots atvērt "outlet" veikalu pilsētu

alt

Būvkompānijai "Merks" uzticēta "Lidl" loģistikas centra izbūve Rīgā

alt

Ieskaties! Dizaina telpas, ko par mājām saucis slavenais latviešu apavu zīmols INCH2

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām: gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases dzīvokļi ar pilnu apdari, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijās, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Lasītākās ziņas

1

Īsts arhitektūras šedevrs tepat Torņkalnā

2

Klientiem durvis vērs arī vairāki jaunie projekti Pārdaugavā un Mārupē

3

Rudens mājokļu medības: klāt Atvērto durvju dienas maratons jaunajos projektos

4

Interesentiem tiks izrādīti jaunākie dzīvokļi Jaunajā Teikā

5

Klātienē varēs apskatīt Rīgas centra jauno dzīvokļu projektus

6

Jūrmalas Sun Terraces aicina uz Atvērto durvju dienas pasākumu

City24 redaktora izvēle

alt

Īsts arhitektūras šedevrs tepat Torņkalnā

alt

Ieteikumi virtuves "atsvaidzināšanai" jebkuram budžetam

alt

Nāc uz Atvērto durvju dienas maratonu un laimē dāvanu karti 300 eur vērtībā no ALANDEKO