Otrajā ceturksnī bijis zems pieprasījums pēc noliktavu nomas

Noliktavu un ražošanas telpu segmentā šā gada otrais ceturksnis bija ar vidēju aktivitāti, tostarp pieprasījums noliktavu telpu nomai bija zems, teikts nekustamo īpašumu kompānijas «Ober-Haus» jaunākajā komercplatību tirgus pārskatā.

Komercplatības, Cenu izmaiņas, Ober Haus

Vienlaikus novērots pieprasījums pēc ražošanas telpu iegādes. Parādās pieejamas telpas esošajos, renovētajos objektos Rīgā, bet jaunajās telpās, kas būvētas pēdējā desmitgadē, vakances saglabājušās nemainīgi zemas.

Rīgas rajonā, kur pieprasījums ir viszemākais, telpas pieejamas platībā līdz 10 000 kvadrātmetriem, informē "Ober-Haus". Lielākais piedāvājums ir Olaines un Jelgavas pusē.

Rīgā telpu piedāvājums ir mazāks nekā Pierīgā, turklāt pieprasījums pārsvarā ir pēc telpām ar platību līdz 1000 kvadrātmetru. Tostarp labā krasta perifērijā ir izteikts ražošanas un noliktavu telpu trūkums, kā arī parādās izteikta tendence, kad uzņēmumi pērk noliktavu un ražošanas objektus savām vajadzībām.

Vienlaikus turpinās jaunā loģistikas un ražošanas parka celtniecība "VGP Park Ķekava" Ķekavas novadā, kur tiek būvēti pirmie 20 000 kvadrātmetri no kopumā plānotajiem 60 000 kvadrātmetriem.

Noliktavu un industriālo platību jomā vidējās nomas maksas ir saglabājušās iepriekšējā ceturkšņa līmenī, teikts pārskatā. Maksa par neapsildītiem, veciem angāriem ir vidēji 0,7 eiro par kvadrātmetru mēnesī, par vecās industriālās zonās atjaunotiem cehiem - vidēji no 1,5 eiro līdz trim eiro par kvadrātmetru, bet par ekspluatācijā tikko nodotu A klases kompleksu ar atbilstošas kvalitātes aprīkojumu visās pozīcijās Rīgas robežās un Pierīgā - no 3,5 eiro līdz 4,5 eiro par vienu kvadrātmetru mēnesī. Vidējās apsaimniekošanas izmaksas ir robežās no 0,4 eiro līdz 0,8 eiro par kvadrātmetru mēnesī.

Objektu pārdošanas cenas ir saglabājušās iepriekšējā ceturkšņa līmenī, norāda "Ober-Haus". Par nelielām sekundārām noliktavu, ražotņu un servisu būvēm platībā līdz 500 kvadrātmetriem cena ir vidēji no 350 eiro līdz 400 eiro par vienu kvadrātmetru, bet cena par angāriem platībā virs 500 kvadrātmetriem svārstās no 70 eiro līdz 250 eiro par kvadrātmetru. Galvenokārt cena atkarīga no angāru stāvokļa un specifikas, norāda "Ober-Haus".

 

City24.lv iesaka:

KUR ĪPAŠUMS SATIEK ĪSTO SAIMNIEKU. IR SLUDINĀJUMS, IR DARĪJUMS! IEVIETO SLUDINĀJUMU City24.lv!

Liepājas pašvaldības dzīvokļu īres līgumus turpmāk slēgs tikai uz noteiktu termiņu

21.08.2017

alt
alt

Ģimenes dzīve pieprasa atbilstošu mājokļa iekārtojumu - ciemos pie Grēviņu ģimenes

22.08.2017

Saistītās ziņas

alt

Tirdzniecības centra Origo paplašināšanai piešķirti 34 miljoni eiro

alt

"New Hanza" biroju centru plānots pabeigt līdz 2021.gadam

alt

Latvijas nekustamā īpašuma profesionāļi: nav nekāda pamata runāt par tuvojošos krīzi

alt

Eksperte: Tipiski tirdzniecības centri nākotnē izzudīs

alt

"Colliers": Tuvākajos divos gados Rīga būs Baltijas līderis jaunajās tirdzniecības telpās

alt

Attīstītāji: Rīgā būtu jābūvē daudz vairāk jaunu biroju centru

alt

Pērn Baltijā veikti darījumi ar komercīpašumiem par 925 miljoniem eiro

alt

Viļņa saglabājusi līdera pozīcijas Baltijā biroju telpu tirgū

alt

Vērtē eksperti: kāds 2017.gads bijis nekustamo īpašumu tirgū?

Vēlaties iegādāties mājokli?

Uzziniet savas iespējas saņemt aizdevumu SEB bankā un piesakieties bezmaksas konsultācijai

  • Kredīta atmaksas termiņš līdz 30 gadiem
  • Iespēja atlikt pamatsummas maksājumu uz laiku līdz 18 mēnešiem
  • Kredītmaksājumu apdrošināšanas piedāvājums
  • Valsts atbalsts mājokļa iegādei ģimenēm ar bērniem
seb_house

Atrodi iedvesmu sava mājokļa iekārtošanai!

Homer ir pieejamas tūkstošiem interjera dizaina idejas Tavam mājoklim, birojam vai vasarnīcai.

  • Interjera dizaina attēlu galerijas un 360 virtuālās tūres
  • Izveido un dalies ar savu interjera dizaina ideju grāmatu
  • Pārlūko produktus no vairāk nekā 100 mēbeļu veikaliem, kas ir jau pievienojušies Homer

Lasītākās ziņas

1

Praktiski padomi – kam pievērst uzmanību, izvēloties dīvānu?

2

Projektā Mežaparka Rezidences uzsākta dzīvokļu un rindu māju priekšpārdošana

3

2018. gada interjera dizaina aktualitāte - Amtico Vinila grīdas

4

Ģimeniski, mūsdienīgi un aktīviem cilvēkiem piemēroti: karstākie jaunie "Bonava Latvija" projekti

5

Dzīve ūdens ieskautā vietā

6

"Sky Garden" Atvērto durvju dienās – līdz 20 000 eiro vērta dāvana!

City24 redaktora izvēle

alt

Jautrākai bērnībai: idejas, kā ar krāsām bērnistabā radīt priekpilnu vidi

alt

Premium īpašumu tirgus - arvien pieejamāks vietējam pircējam

alt

Šogad Rīgas jauno projektu tirgus tiks papildināts ar 2000 jauniem dzīvokļiem