Otrajā ceturksnī bijis zems pieprasījums pēc noliktavu nomas

Noliktavu un ražošanas telpu segmentā šā gada otrais ceturksnis bija ar vidēju aktivitāti, tostarp pieprasījums noliktavu telpu nomai bija zems, teikts nekustamo īpašumu kompānijas «Ober-Haus» jaunākajā komercplatību tirgus pārskatā.

Komercplatības, Cenu izmaiņas, Ober Haus

Vienlaikus novērots pieprasījums pēc ražošanas telpu iegādes. Parādās pieejamas telpas esošajos, renovētajos objektos Rīgā, bet jaunajās telpās, kas būvētas pēdējā desmitgadē, vakances saglabājušās nemainīgi zemas.

Rīgas rajonā, kur pieprasījums ir viszemākais, telpas pieejamas platībā līdz 10 000 kvadrātmetriem, informē "Ober-Haus". Lielākais piedāvājums ir Olaines un Jelgavas pusē.

Rīgā telpu piedāvājums ir mazāks nekā Pierīgā, turklāt pieprasījums pārsvarā ir pēc telpām ar platību līdz 1000 kvadrātmetru. Tostarp labā krasta perifērijā ir izteikts ražošanas un noliktavu telpu trūkums, kā arī parādās izteikta tendence, kad uzņēmumi pērk noliktavu un ražošanas objektus savām vajadzībām.

Vienlaikus turpinās jaunā loģistikas un ražošanas parka celtniecība "VGP Park Ķekava" Ķekavas novadā, kur tiek būvēti pirmie 20 000 kvadrātmetri no kopumā plānotajiem 60 000 kvadrātmetriem.

Noliktavu un industriālo platību jomā vidējās nomas maksas ir saglabājušās iepriekšējā ceturkšņa līmenī, teikts pārskatā. Maksa par neapsildītiem, veciem angāriem ir vidēji 0,7 eiro par kvadrātmetru mēnesī, par vecās industriālās zonās atjaunotiem cehiem - vidēji no 1,5 eiro līdz trim eiro par kvadrātmetru, bet par ekspluatācijā tikko nodotu A klases kompleksu ar atbilstošas kvalitātes aprīkojumu visās pozīcijās Rīgas robežās un Pierīgā - no 3,5 eiro līdz 4,5 eiro par vienu kvadrātmetru mēnesī. Vidējās apsaimniekošanas izmaksas ir robežās no 0,4 eiro līdz 0,8 eiro par kvadrātmetru mēnesī.

Objektu pārdošanas cenas ir saglabājušās iepriekšējā ceturkšņa līmenī, norāda "Ober-Haus". Par nelielām sekundārām noliktavu, ražotņu un servisu būvēm platībā līdz 500 kvadrātmetriem cena ir vidēji no 350 eiro līdz 400 eiro par vienu kvadrātmetru, bet cena par angāriem platībā virs 500 kvadrātmetriem svārstās no 70 eiro līdz 250 eiro par kvadrātmetru. Galvenokārt cena atkarīga no angāru stāvokļa un specifikas, norāda "Ober-Haus".

 

City24.lv iesaka:

KUR ĪPAŠUMS SATIEK ĪSTO SAIMNIEKU. IR SLUDINĀJUMS, IR DARĪJUMS! IEVIETO SLUDINĀJUMU City24.lv!

Liepājas pašvaldības dzīvokļu īres līgumus turpmāk slēgs tikai uz noteiktu termiņu

21.08.2017

alt
alt

Ģimenes dzīve pieprasa atbilstošu mājokļa iekārtojumu - ciemos pie Grēviņu ģimenes

22.08.2017

Saistītās ziņas

alt

Jēkabpilī sākta lielveikala "Lidl" būvniecība

alt

Iemīļoti viesu nami, kas meklē jaunus saimniekus

alt

LNK Properties attīstīs jaunu B klases biroju ēku "Deglava Biroji"

alt

Tirdzniecības parka Alfa piebūvei nosvinēti Spāru svētki

alt

Gada skatītākie privātmāju un investīciju objektu sludinājumi

alt

SG Capital iegādājas SWH biroju centru Skanstes ielā

alt

Arvien vairāk profesionāļu darbam izvēlas coworking vidi

alt

Iespēja iegādāties Molu dzimtas muižas pili Daugavpils pusē

alt

Pievilcīgas komerctelpas modernajā Āgenskalnā

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām: gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases dzīvokļi ar pilnu apdari, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijās, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Lasītākās ziņas

1

Iemīļoti viesu nami, kas meklē jaunus saimniekus

2

Anniņmuižas Parka Rezidence Imantā - izvēlies jauno projektu vēsturiskā vietā

3

Rīdzinieku iecienītos Gaiļezera namus papildinās vēl trīs dzīvojamās mājas

4

"Estera Development" uzsāks "Liepziedu" otrās ēkas dzīvokļu rezervāciju

5

Sestdien jaunajā projektā "Ziemeļblāzmas aleja" notiks atvērto durvju diena

6

Četri interesantākie projekti, kas pērn finansēti platformā EstateGuru

City24 redaktora izvēle

alt

Iemīļoti viesu nami, kas meklē jaunus saimniekus

alt

Lampa – gaismas avots un dizaina priekšmets

alt

Zems enerģijas patēriņš, labāki dzīves apstākļi – ilgtspējīgi mājokļi Pierīgā