Otrajā ceturksnī bijis zems pieprasījums pēc noliktavu nomas

Noliktavu un ražošanas telpu segmentā šā gada otrais ceturksnis bija ar vidēju aktivitāti, tostarp pieprasījums noliktavu telpu nomai bija zems, teikts nekustamo īpašumu kompānijas «Ober-Haus» jaunākajā komercplatību tirgus pārskatā.

Komercplatības, Cenu izmaiņas, Ober Haus

Vienlaikus novērots pieprasījums pēc ražošanas telpu iegādes. Parādās pieejamas telpas esošajos, renovētajos objektos Rīgā, bet jaunajās telpās, kas būvētas pēdējā desmitgadē, vakances saglabājušās nemainīgi zemas.

Rīgas rajonā, kur pieprasījums ir viszemākais, telpas pieejamas platībā līdz 10 000 kvadrātmetriem, informē "Ober-Haus". Lielākais piedāvājums ir Olaines un Jelgavas pusē.

Rīgā telpu piedāvājums ir mazāks nekā Pierīgā, turklāt pieprasījums pārsvarā ir pēc telpām ar platību līdz 1000 kvadrātmetru. Tostarp labā krasta perifērijā ir izteikts ražošanas un noliktavu telpu trūkums, kā arī parādās izteikta tendence, kad uzņēmumi pērk noliktavu un ražošanas objektus savām vajadzībām.

Vienlaikus turpinās jaunā loģistikas un ražošanas parka celtniecība "VGP Park Ķekava" Ķekavas novadā, kur tiek būvēti pirmie 20 000 kvadrātmetri no kopumā plānotajiem 60 000 kvadrātmetriem.

Noliktavu un industriālo platību jomā vidējās nomas maksas ir saglabājušās iepriekšējā ceturkšņa līmenī, teikts pārskatā. Maksa par neapsildītiem, veciem angāriem ir vidēji 0,7 eiro par kvadrātmetru mēnesī, par vecās industriālās zonās atjaunotiem cehiem - vidēji no 1,5 eiro līdz trim eiro par kvadrātmetru, bet par ekspluatācijā tikko nodotu A klases kompleksu ar atbilstošas kvalitātes aprīkojumu visās pozīcijās Rīgas robežās un Pierīgā - no 3,5 eiro līdz 4,5 eiro par vienu kvadrātmetru mēnesī. Vidējās apsaimniekošanas izmaksas ir robežās no 0,4 eiro līdz 0,8 eiro par kvadrātmetru mēnesī.

Objektu pārdošanas cenas ir saglabājušās iepriekšējā ceturkšņa līmenī, norāda "Ober-Haus". Par nelielām sekundārām noliktavu, ražotņu un servisu būvēm platībā līdz 500 kvadrātmetriem cena ir vidēji no 350 eiro līdz 400 eiro par vienu kvadrātmetru, bet cena par angāriem platībā virs 500 kvadrātmetriem svārstās no 70 eiro līdz 250 eiro par kvadrātmetru. Galvenokārt cena atkarīga no angāru stāvokļa un specifikas, norāda "Ober-Haus".

 

City24.lv iesaka:

KUR ĪPAŠUMS SATIEK ĪSTO SAIMNIEKU. IR SLUDINĀJUMS, IR DARĪJUMS! IEVIETO SLUDINĀJUMU City24.lv!

Liepājas pašvaldības dzīvokļu īres līgumus turpmāk slēgs tikai uz noteiktu termiņu

21.08.2017

alt
alt

Ģimenes dzīve pieprasa atbilstošu mājokļa iekārtojumu - ciemos pie Grēviņu ģimenes

22.08.2017

Saistītās ziņas

alt

Colliers Latvia jauna mājvieta

alt

Iegādei pieejama vēsturiska pērle Rožu laukumā Cēsīs: "Konrāda nams"

alt

Viedoklis: Kas notiek Rīgas komercīpašumu tirgū?

alt

Uzsāk Preses Nama kvartāla 1. kārtas projekta būvniecību

alt

Rīgā top jauns biznesa komplekss "StokOfiss U30"

alt

Birojos drīz atkal kūsās dzīvība

alt

Kādreizējā Latvijas lepnuma "Dzintars" mājvieta meklē jaunu saimnieku

alt

Dzīvesstila tirdzniecības centrā SĀGA veidos Latvijā pirmo veselības klasteri ar ārstu privātpraksēm

alt

Ieguldot 8 miljonus eiro, Mežaparka Rezidencēs būvēs Dr. Mauriņa Vēnu klīniku

Karstākie jauno projektu piedāvājumi!

  • Karstākie dzīvokļu un māju projektu piedāvājumi Rīgas apkaimēs un Pierīgā.
  • Īpaši izdevīgi un pieejami cenu piedāvājumi, bonusi un pavisam svaigs mājokļu papildinājums jauno projektu tirgū.
  • Izvēles iespējas ikvienai auditorijai. Ja esi jauna mājokļa meklējumos, šī būs īstā vieta!

Lasītākās ziņas

1

Projektā "Zelta Rasa" Mārupē atklāts jauns demo dzīvoklis!

2

Vienīgie dzīvokļi Rīgā ar pieaugošu vērtību – projekts Ģenerāļa Radziņa krastmalā 29

3

"Mežaparka Rezidencēs" ekspluatācijā nodota pirmā dzīvokļu māja Jaunā Mežaparka ielā 36

4

Izziņoti "Krasta City" apbūves metu konkursa rezultāti

5

Atvērto durvju diena IRIS SHAMPETERIS APARTMENTS: mājas B un C ir nodotas ekspluatācijā

6

Premium zemes darījumu tirgus Latvijā šogad visaktīvākais Jūrmalā

City24 redaktora izvēle

alt

Skaties! Lieliski sērijveida māju dzīvokļi, kuri Tev varētu patikt!

alt

Vieta, kur veidot nākotni - jauna koncepta kvartāls Pierīgā "Līčukrasti"

alt

Populārākie virtuves fasāžu materiāli: kādi ir to plusi un mīnusi?