Soli pa solim: vērienīgs dzīvokļa remonts jaunajā projektā

Kompānijai Baltic Būves Centrs, kuras komanda veikusi daudzus iespaidīgus remontdarbus dažādos mājokļos, šoreiz dots uzdevums daļēji pārplānot un izremontēt 136 kvadrātmetrus lielu trīsistabu dzīvokli ar balkonu, kas atrodas jaunajā projektā Centra Nams (Republikas laukums, Rīga). Piedāvājam ieskatīties, kā uzņēmumam veicās ar šī uzdevuma izpildi.

Baltic Būves Centrs klienti - trīs cilvēku ģimene, kas dzīvo ārpus Latvijas, tāpēc visi operatīvie jautājumi tika risināti attālināti: pa tālruni vai izmantojot citus sakaru līdzekļus. Tikšanās ar klientu objektā notika aptuveni 1 reizi mēnesī. Klienta galvenā vēlme bija atstāt maksimāli brīvu telpu, izdalot nepieciešamās zonas, izmantojot apdari, mēbeles un apgaismojumu. Papildu izaicinājums komandai bija kolonnas, kurām bija jāpaliek kā rozīnītei un harmoniski jāizskatās jaunajā plānojumā.

Izmaiņas skāra ne tikai dzīvokļa vizuālo, bet arī tehnisko daļu. “Mums bija uzdevums ierīkot individuālu kondicionēšanas sistēmu, boileri kā rezerves variantu ūdens uzsildīšanai, izveidot trapu ūdens novadīšanai vannas istabā un pārdomātu balkona apgaismojumu. Tehniskas izmaiņas bija paredzētas arī virtuvē – bija nepieciešams izveidot salu ar gatavošanas virsmu, noslēpjot caurules un elektroinstalāciju,“ stāsta remonta veicēji.

Plānošana un dizains

Telpu plānošana tika veikta kopā ar kompānija dizaineri Oksanu Ņikitenko. Baltic Būves centrs risināja visu posmu organizēšanu, to izpildi, kvalitātes kontroli un arī tehniskos jautājumus. Dažas interjera dizaina idejas uzņēmās pasūtītājs, bet aizkari visās telpās tika izvēlēti kopā ar kompāniju Alandeko.

Demontāža

Lai reorganizētu telpu, vispirms dzīvoklī tika demontēta esošo starpsienu pamatdaļa un ģipškartona griesti.

Santehnika, ventilācija un kondicionēšanas sistēma

Neskatoties uz to, ka projekts tika nodots ekspluatācijā 2005.gadā, remonta veicēji nomainīja santehnikas cauruļu daļu, lai izpildītu jaunos tehniskos uzdevumus. Izmaiņas skāra arī esošos radiatorus – tie tika pārkrāsoti un uzstādīti iepriekšējās vietās.

Mājā ir kopējā piespiedu ventilācija, kas ne vienmēr strādā, tāpēc tika uzstādīti papildu ventilatori, kurus var ieslēgt, kad tas ir nepieciešams. Turklāt, tika veikti visi nepieciešamie darbi nosūcēja uzstādīšanai virs plīts – Baltic Būves Centrs komanda ievilka padevi un plakanu ventilācijas cauruli virs griestiem.

Pēc arhitekta ieceres projektā ir paredzēta iebūvēta kondicionēšana, izmantojot sistēmu “fankoil“, kas strādā no kopējās kapacitātes ar siltumnesēju, kurš atrodas uz ēkas jumta. Šī sistēma paredz lokālo vadības bloku dzīvoklī, bet, neskatoties uz to, sistēma neapmierināja saimnieka vajadzības, bija novecojusi un neefektīva, tāpēc tika nolemts to demontēt un nomainīt ar lokālu, uzstādot pa vienam kondicionierim zālē, guļamistabā un bērnistabā. Tika izveidota jauna kondicionēšanas sadale, bet invertorās sistēmas bloks - uzstādīts uz balkona. Jaunā sistēma, atšķirībā no vecās, ļaus saimniekiem ne tikai atvēsināt istabas vasaras karstumā, bet arī tās apsildīt brīžos, kad centralizētā apkure ir atslēgta.

Elektroinstalācijas nomaiņa

Remonta gaitā tika mainīta apgaismes ierīču, slēdžu un rozešu atrašanās vieta. Pēc dzīvokļa saimnieka vēlēšanās lielajām telpām jābūt apgaismotām zonāli, tāpēc visa elektroinstalācija tika nomainīta ar jaunu, lai izvairītos no vājo punktu rašanās, piemēram, vadu pagarināšanas vietās. Tika uzstādītas arī rozetes un slēdži no sērijas Siemens DELTA Line, jo tiem ir neitrāls dizains, kas neakcentē uzmanību uz sevi.

Starpsienas

Starpsienu izveidei tika izmantota sistēma Knauf W112. Tas ir vienkārtas metāla karkass (75 mm), no abām pusēm apšūts ar Knauf ģipškartona loksnēm divās kārtās un aizpildīts ar 70 mm biezas minerālvates loksnēm skaņas izolācijai.

Bērnistabā un guļamistabā, kur klusums ir galvenais atpūtas kvalitātes rādītājs, starpsienas tika izgatavotas no Knauf Diamant markas zilā ģipškartona loksnēm. Tās tiek augstu vērtētas, pateicoties uzlabotajiem izturības rādītājiem un augstajiem skaņas izolācijas rādītājiem.

Griesti

Griestu konstrukcija tika izveidota pēc tehnoloģijas Knauf D112. Tie ir griesti ar divu līmeņu metāla konstrukciju sistēmu. Skaņas izolācijas parametru uzlabošanai virs ģipškartona loksnēm tika ieklāta minerālvates kārta (50 mm) un plēve tvaika izolācijai, kas novērš kondensāta uzkrāšanos un vates samirkšanu. Šī tehnoloģija ir uzstādīta arī citos Baltic Būves Centrs projektos un vairākkārt ir sevi pierādījusi ne tikai no teorētiskās, bet arī no praktiskās puses.

Sienas

Dažas sienas bija apmestas nekvalitatīvi, tāpēc Baltic Būves Centrs meistari demontēja apmetumu un izlīdzināja tās no jauna.

Zāle

Sienu un kolonnu tapetes no Itālijas ražotāja Zambaiti Parati kolekcijas Metropolis izvēlējās dzīvokļa saimnieki.

Lai nodrošinātu vienmērīgu un harmonisku viesistabas un virtuves zonējumu, pārejas zonā starp kolonām tika uzstādīta oša koka kumode, kas bija izgatavota pēc individuāla pasūtījuma.

Zem televizora izgatavoja skapīti ar push-to-open sistēmu, kas ļauj interjeru izveidot lakonisku, pateicoties tam, ka nav rokturu, kā arī piekaramos plauktus. Garnitūra izgatavota no koksnes plātnes un balta glancētā MDFa. Pēc klienta vēlmes tika pievienoti daži LED lampu paneļi.

Grīdas segumam tika izvēlēts ražotāja Quick Step matēts ozola parkets. No šī paša ražotāja kataloga tika piemeklētas arī grīdlīstes un sliekšņi.

Guļamistaba

Tā kā dzīvokļa pamatdaļa veidota klasiskā stilā, saimnieki izvēlējās piemērotas klasiskas tapetes arī guļamistabai.

Guļamistabā ir sava garderobe, tāpēc no mēbelēm tika uzstādīta tikai gulta, divi skapīši pie gultas un pie sienas – televizors.

Garderobes istabas

Garderobju un pieliekamo nemēdz būt par daudz, tāpēc šajā projektā tās ir veselas divas: viena guļamistabā, bet otra priekštelpā.

Abas garderobes ir slēgta tipa, tāpēc tām tika izvēlēti maksimāli ērti, atklāti risinājumi. Plauktu izgatavošanai tika izmantots biezs lamināts (25 mm), kam pateicoties mēbeles izskatās izturīgākas un dārgākas.

Garderobes sadalītas pēc pielietojuma. Priekštelpā – virsdrēbēm un lielgabarīta sadzīves tehnikai, bet guļamistabā, ar lielu spoguli – pārējām lietām.

Bērnistaba

Lācīši un zaķīši – tas nav par šo bērnistabu, jo istabas saimniekam jau ir 15 gadi. “Mēs to sauktu par “pieaugušu bērnistabu“, bet pagaidām tāda klasifikācija vēl nav izdomāta. Istabā tika uzlīmētas tapetes ar platām joslām, pēc tam uz vienas sienas tika uzstādīts televizors, un, speciāli šai istabai, mēs izgatavojām ietilpīgu skapi ar lielu spoguli, kura fasāde harmonizē ar tapešu krāsu,“ stāsta Baltic Būves Centrs komanda.

Virtuve

Kompānijas klientiem ir paveicies ar virtuves izmēriem, tāpēc šeit varēja neaprobežoties ar standarta kompaktajiem risinājumiem, bet izpausties radoši faktūru un formu daudzveidībā.

Visas mēbeles tika izgatavotas klasiskā stilā – oša koka fasādes, galda virsma un plātne – no Austrijas materiāla egger, vitrāža, restoti paneļi, misiņa rokturi… Lai raksturotu materiālu kvalitāti un līniju izsmalcinātību, būtu vajadzīga ne viena vien lappuse teksta, tāpēc skatieties foto un novērtējiet paši.

Virtuve aprīkota ar ietilpīgu dubultu izlietni, iebūvētu trauku mazgājamo mašīnu, mikroviļņu krāsni un citu tehniku. Vienā no izlietnēm tika uzstādīts smalcinātājs pārtikas atkritumu sasmalcināšanai un nosūtīšanai tieši kanalizācijā kopā ar sadzīves notekūdeņiem. Šis risinājums palīdz novērst nepatīkamas smakas no atkritumu spaiņa, utilizējot daudzus organiskos atkritumus.

Bez tam virtuves centrā tika uzstādīta sala – liels galds ar gatavošanas virsmu, iebūvētu cepeškrāsni un izbīdāmām atvilktnēm. Salā ierīkotas ar vāciņiem aizsargātas rozetes, tādējādi padarot tās drošākas un palīdzot uzturēt tīrību.

Vannas istabas

Pirmajā sanitārajā mezglā tika uzstādīta vanna, liela izlietne, bidē un klozetpods. Brīvajā platībā virs klozetpoda tika uzstādīts speciāli izgatavots skapis, lai maksimāli racionāli izmantotu brīvo platību telpā.

Otrajā vannas istabā tika uzstādīta vācu firmas HÜPPE dušas kabīne, veļas mazgājamā mašīna, klozetpods, maza izlietne, spogulis, boilers un speciāla cauruļvadu sadales sistēma. Pateicoties šai sistēmai, nepieciešamības gadījumā var operatīvi pārslēgt ūdens uzsildīšanas sistēmu no centrālās uz lokālo.

Skapī, kas tika izgatavots sadzīves ķīmijas un citu lietu uzglabāšanai, tika ievietots sāls filtrs AQUAPHOR WaterBoss Pro 180, kas mīkstinās cieto pilsētas ūdeni. Mīksts ūdens mazina ādas sausumu, ietekmē katlakmens daudzumu tējkannā (jo mīkstāks, jo mazāk), kā arī ļauj pagarināt veļas mašīnas kalpošanas laiku un izmantot mazāk pulvera. Abos sanitārajos mezglos pasūtītājs izvēlējās jūras viļņu nokrāsas flīzes, tādā krāsā tika izgatavotas mēbeles no krāsotā glancētā MDF ar push-to-open mehānismiem. No tā paša materiāla izgatavoja arī tehnisko lūku, kas ir vajadzīga piekļuvei pie skaitītājiem. Grīda sanitārajos mezglos tika izklāta ar flīzēm, kas pēc faktūras atgādina parketa dēļus. Apgaismojums organizēts, izmantojot LED paneļus.

Durvis

“Vēl viens kritērijs, kāpēc mēs iesakām jums izvēlēties uzņēmumu ar lielu remonta un celtniecības darbu pieredzi – labu un pārbaudītu partneru esamība. Mēs tos meklējām gadiem ilgi, bet mums nav žēl ar to dalīties! Viens no tādiem partneriem, kuram mēs uzticam durvju izgatavošanu un uzstādīšanu - AKB Būve. Šim projektam tika izgatavotas koka durvis, kuru krāsa harmonizē ar tapešu krāsu telpā,“ zina teikt Baltic Būves Centrs meistari.

Balkons

Remonta gaitā svarīgi ir savest kārtībā ne tikai pašu dzīvokli, bet arī balkonu. Visā balkona garumā tika izveidots slīpums, pateicoties kuram lietus ūdens aiztecēs trapos, kas izvietoti balkona divās pusēs.

Pirms flīžu ieklāšanas tika ierīkota markas Sika —SikaBond®-T8 hidroizolācija. Uz šī paša materiāla tika pielīmētas flīzes.