Premium dzīvokļu segments mirst: augstas klases mājokļi kļūst pieejami vietējam pircējam

Mājokļu pircēju prasības attiecībā uz mājokli un kopējo dzīvojamās vides kvalitāti aug. Aizvien plašāka auditorija pieprasa produktu, kas izvēles kritēriju ziņā līdzinās premium klases mājoklim, tajā pašā laikā nevēloties par to pārmaksāt. Premium klases kompleksa «Pērle» veidotāji norāda - tas iezīmē tendenci, ka ekskluzīvo augstas kvalitātes mājokļu segments kļūs pieejamāks vietējam pircējam, kamēr tradicionālo luksus mājokļu ērai varētu būt pienākušas beigas. 

Mājokļu tirgus, Redaktora izvēle, Jaunie projekti, The Pearl, Ekspertu viedokļi

Premium jeb luksus klases mājokļa definīcija līdz ar pircēju izpratnes maiņu par mājokļa pievienoto vērtību neizbēgami mainīsies. Tā vairs nebūs tik ļoti saistīta ar greznību vai, piemēram, tendenciozu dizainu, bet gan ar komfortu, gūtajām sajūtām un ilgtspējību. Arīdzan pircēju vēlme maksāt par šādu pievienoto vērtību mainās, klientiem pieņemot arvien pārdomātākus un racionālākus lēmumus, kur viens no izšķirošajiem faktoriem ir cena. Tā rezultātā jau šobrīd tirgū pieejami kļūst mājokļi, par kādiem daudzi no mums līdz šim bija uzdrošinājušies tikai sapņot. 

"Kamēr sērijveida dzīvokļu un jauno projektu segmentā cenas ir palielinājušās līdz 1500 EUR/m2, vidēji gadā sastādot aptuveni 7% lielu pieaugumu, premium segmentā Rīgā un it īpaši Jūrmalā ir vērojams cenu samazinājums. Piemēram, jauno projektu segmentā Jūrmalā kopējā darījuma summa šī gada pirmajos sešos mēnešos, balstoties uz nekustamo īpašumu kompānijas "Latio" sniegto informāciju, ir samazinājusies līdz vidējai darījumu summai 200 000 EUR. Vidējā kvadrātmetra cena darījumos sastāda jau 2000 EUR/m2, kas nav salīdzināms ar 2014.gadu, kad ap 70% darījumu notika ar dzīvokļiem cenu amplitūdā 2300 līdz 3500 EUR/m2," skaidro premium klases dzīvokļu projekta "Pērle" pārstāve Inese Jureviča

Mājokļu tirgus, Redaktora izvēle, Jaunie projekti, The Pearl, Ekspertu viedokļi

Par racionālu izvēli arvien biežāk kļūst dzīvokļa iegāde, kas ir ilgtspējīga investīcija ģimenes nākotnē un ļauj tai īstenot savu sapni par komfortablu mājokli. Rezultātā ekskluzīvi, augstas kvalitātes mājokļi ir pieprasīti arvien vairāk. Tiesa, tas attiecas vien uz īpašumiem ar adekvātu, atbilstoši noteiktu pārdošanas cenu, jo, kā liecina ienākumu statistikas dati, mājokļa iegādi virs 150 000 eiro var atļauties vien 4% Latvijas iedzīvotāju jeb aptuveni 76 000 cilvēku.

Šī brīža cenu dinamika premium klases segmentā ir ļoti labvēlīga, lai pircējs beidzot varētu iegādāties kvalitatīvāku mājokli, kas ir gan labākā investīcija savas ģimenes nākotnē, gan dod pārliecību par īpašuma ilgmūžību un komfortu. 

Mājokļu tirgus, Redaktora izvēle, Jaunie projekti, The Pearl, Ekspertu viedokļi

"Nav svarīgākas investīcijas par to, ko ieguldi savā nākotnē un ģimenes labklājībā. Tieši tāpēc aicinām pievērst uzmanību pēdējiem pārdošanā palikušajiem dzīvokļiem izsmalcinātu apartamentu kompleksā "Pērle" un beidzot piepildīt savu sapni par komfortablu dzīves vietu un premium klases kvalitātes mājokli. Šobrīd, totālās izpārdošanas laikā, dzīvokļi ar skatu uz Mazo Baltezeru ir pieejami ar līdz pat 50% atlaidi no sākotnējās cenas," stāsta projekta veidotāji, piebilstot, ka šī ir unikāla iespēja iegādāties mājokli luksus klases kvalitātes mājā, kas sevī ietver gan augstākās klases iekšējo apdari, gan dzīves komfortu un eleganci, kas piemīt pavisam nedaudziem mājokļu kompleksiem Latvijā. Turklāt, projekts piedāvā ne vien ērtības, ko nodrošina ēkas infrastruktūra, bet arī ekoloģiski tīru dzīves vidi ezera krastā un priežu meža ielokā. 

Apartamentu cenas līdz pat izpārdošanas noslēgumam vairs nemainīsies. Tas nozīmē, ka "Pērle" luksus klases mājokļi ar skatu uz ezeru, kas atrodas pirmajā krasta līnijā, ir kļuvuši pieejami daudz plašākam klientu lokam. "Apartamentu iegāde par tik pievilcīgām cenām ir ilgtspējīga investīcija, gan lieliska iespēja savu dzīvi pārcelt jaunā komforta līmenī," uzsver "Pērle" veidotāji.

 

City24.lv iesaka:

APSKATI JAUNO PROJEKTU PIEDĀVĀJUMU UN ATRODI ARĪ SAVAS JAUNĀS MĀJAS!

TOP 10 lielākie nekustamo īpašumu darījumi laika posmā 04.09.2017-10.09.2017

12.09.2017

alt
alt

Aicina uz atvērto durvju dienu savrupmāju kvartālā Drustu ielā 9

15.09.2017

Saistītās ziņas

alt

"Merks" sāk būvēt jaunu dzīvojamo kvartālu pie Viesturdārza

alt

Jaunums Imantā! Uzsākta dzīvojamā projekta "Anniņmuižas Parka Rezidence" būvniecība

alt

Jaunums Teikā! Taps jauns dzīvojamais projekts Turaidas ielā

alt

Jaunajā projektā "Dzirciema nams" vairāk kā puse mājokļu jau izpārdoti

alt

Četri forši dzīvokļi, ko šobrīd iespējams iegādāties Ādažos

alt

Kuri ir populārākie 2018.gada jaunie projekti?

alt

R.EVOLUTION CITY vadītājs Aleksejs Zagrebeļnijs: "Mūsu mājokļos kaimiņi kļūst par draugiem!"

alt

Attīstītāja pieredze: pērkot dzīvokli, nedrīkstam aizmirst novērtēt arī dzīvojamo ēku kopumā

alt

Rudens mājokļu medības: klāt Atvērto durvju dienas maratons jaunajos projektos

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām: gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases dzīvokļi ar pilnu apdari, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijās, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Lasītākās ziņas

1

Idejas, kā vienkāršu vannas istabu padarīt īpašāku

2

Mūsdienīgs mājoklis, kuru vari atļauties - dzīvo Tuvidos! Aicina uz atvērto durvju dienu!

3

Dzīvojamais kvartāls Lofts&Rosegold svin spāru svētkus

4

Ceļā uz ideālo virtuvi - kopā ar igauņu mīlēto ARENS

5

Maijā dzīvošanai gatava būs Salienas trešā dzīvokļu māja. Atvērto durvju diena jau martā!

6

Papildus piešķirs 2,8 miljonus eiro Altum pirmā mājokļa iegādes programmas turpināšanai

City24 redaktora izvēle

alt

Idejas, kā vienkāršu vannas istabu padarīt īpašāku

alt

"Merks" sāk būvēt jaunu dzīvojamo kvartālu pie Viesturdārza

alt

Jaunums Imantā! Uzsākta dzīvojamā projekta "Anniņmuižas Parka Rezidence" būvniecība