Lielākā daļa kvalitatīvo komercplatību jau ir iznomātas

Patēriņa pieaugums ir veicinājis arī komercplatību telpu segmenta aktivitātes. Balstoties uz  2013. gada jūlija datiem, kopējais brīvo platību īpatsvars tirdzniecības centros ir  apmēram 2% jeb 8400 kv.m  

Tā kā brīvo platību īpatsvars krītas un mazumtirdzniecības indikatori uzlabojas, nomas maksas komercplatībām pakāpensiki paaugstinās. Pašreizējās nomas maksas tirdzniecības centros (bez papildus izdevumiem) enkurnomniekiem svārstās no 4 – 9 eiro/kv.m., 15 -35 eiro/kv.m. vidējām tirdzniecības vienībām (150 - 350 kv.m.), un 25 – 50 euro/kv.m mazākām tirdzniecības vienībām (līdz 100 kv.m.).

2013. gada pirmajā pusgadā jauni mazumtirdzniecības veikali atvērti pateicoties pārtikas ķēžu paplašināšanās plāniem, Rimi iznomājis 2500 kv.m. jaunajā A7 veikalā (ar 5075 kv.m. platību), Ķekavas novadā. Jauns Maxima XX veikals atvērts Purvciemā, Dzelzavas ielā, ar lietderīgo platību 1750 kv.m.                                 

Daļa tirdzniecības centru pārdomā savus konceptus, piemēram, Sky&More, kas atrodas Duntes ielā, 2014. gada  plānos ietilpst mainīt konceptu no tirdzniecības centra uz  („shop-in-shop”) konceptu, tas nozīmē, ka tajā nebūs atsevišķu veikalu, tas būs vienots veikals, līdzīgi kā Stockmann vai Peek & Cloppenburg.

Aktīva rosība ielu mazumtirdzniecībā (street retail) turpinās, vairāki mazumtirgotāji vēlas atrasties ielās, ar aktīvu gājēju plūsmu, gan mainot savu pašreizējo atrašanās vietu, gan atverot jaunus veikalus.  

 

Lielākas aktivitātes jaunu objektu būvniecībā komercplatību segementā gaidāmas 2015 - 2017. gadā. Pilns tirgus pārskats pieejams Colliers International mājas lapā, www.colliers.lv

Pievienojies City24.lv Facebook lapas faniem un uzzini svaigākos jaunumus!

Septembrī izsolīs Indriksona iecerētā dzīvojamo māju kompleksa būvi pie Ķīšezera

29.08.2013

Eksperti: Ceļu kvalitāti varētu paaugstināt, ceļot prasības projektos un normatīvos

30.08.2013

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).
seb_house

Atrodi iedvesmu sava mājokļa iekārtošanai!

Homer ir pieejamas tūkstošiem interjera dizaina idejas Tavam mājoklim, birojam vai vasarnīcai.

  • Interjera dizaina attēlu galerijas un 360 virtuālās tūres
  • Izveido un dalies ar savu interjera dizaina ideju grāmatu
  • Pārlūko produktus no vairāk nekā 100 mēbeļu veikaliem, kas ir jau pievienojušies Homer

Lasītākās ziņas

1

Pārdošanā nonākusi moderna viensēta, kur saglabātas latviskās vērtības

2

Iespēja iegādāties elegantu privātmāju Jūrmalā, kurā aug pašiem savs olīvkoks

3

Dzīvokļu pircēji atgriežas – kļuvuši jaunāki un apdomīgāki

4

Trīs ekskluzīvi īres dzīvokļi vilinošajā Āgenskalnā

5

Viesu nams ainaviskā vietā Kurzemē gaida jaunus saimniekus

6

Rīgā samazinājies pārdošanā piedāvāto dzīvokļu skaits

City24 redaktora izvēle

alt

Vecrīgas valdzinājums, elegance, plašums – dzīvoklis Kungu ielā

alt

Kontrastu ielenkumā: Ķīpsalas stāsta turpinājums projektā "Riverstone Residence"

alt

Viesu nams ainaviskā vietā Kurzemē gaida jaunus saimniekus