Lielākā daļa kvalitatīvo komercplatību jau ir iznomātas

Patēriņa pieaugums ir veicinājis arī komercplatību telpu segmenta aktivitātes. Balstoties uz  2013. gada jūlija datiem, kopējais brīvo platību īpatsvars tirdzniecības centros ir  apmēram 2% jeb 8400 kv.m  

Tā kā brīvo platību īpatsvars krītas un mazumtirdzniecības indikatori uzlabojas, nomas maksas komercplatībām pakāpensiki paaugstinās. Pašreizējās nomas maksas tirdzniecības centros (bez papildus izdevumiem) enkurnomniekiem svārstās no 4 – 9 eiro/kv.m., 15 -35 eiro/kv.m. vidējām tirdzniecības vienībām (150 - 350 kv.m.), un 25 – 50 euro/kv.m mazākām tirdzniecības vienībām (līdz 100 kv.m.).

2013. gada pirmajā pusgadā jauni mazumtirdzniecības veikali atvērti pateicoties pārtikas ķēžu paplašināšanās plāniem, Rimi iznomājis 2500 kv.m. jaunajā A7 veikalā (ar 5075 kv.m. platību), Ķekavas novadā. Jauns Maxima XX veikals atvērts Purvciemā, Dzelzavas ielā, ar lietderīgo platību 1750 kv.m.                                 

Daļa tirdzniecības centru pārdomā savus konceptus, piemēram, Sky&More, kas atrodas Duntes ielā, 2014. gada  plānos ietilpst mainīt konceptu no tirdzniecības centra uz  („shop-in-shop”) konceptu, tas nozīmē, ka tajā nebūs atsevišķu veikalu, tas būs vienots veikals, līdzīgi kā Stockmann vai Peek & Cloppenburg.

Aktīva rosība ielu mazumtirdzniecībā (street retail) turpinās, vairāki mazumtirgotāji vēlas atrasties ielās, ar aktīvu gājēju plūsmu, gan mainot savu pašreizējo atrašanās vietu, gan atverot jaunus veikalus.  

 

Lielākas aktivitātes jaunu objektu būvniecībā komercplatību segementā gaidāmas 2015 - 2017. gadā. Pilns tirgus pārskats pieejams Colliers International mājas lapā, www.colliers.lv

Pievienojies City24.lv Facebook lapas faniem un uzzini svaigākos jaunumus!

Septembrī izsolīs Indriksona iecerētā dzīvojamo māju kompleksa būvi pie Ķīšezera

29.08.2013

Eksperti: Ceļu kvalitāti varētu paaugstināt, ceļot prasības projektos un normatīvos

30.08.2013

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām: gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases dzīvokļi ar pilnu apdari, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijās, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Lasītākās ziņas

1

Dārzciema pērle – elegants dzīvoklis ar septiņām istabām

2

"Magdelēnas kvartālā" pārdots jau katrs ceturtais dzīvoklis

3

Atvērto durvju dienas - noķer "Lielo lomu" Rīgas centra jaunajos projektos

4

Viens no arhitekta Modra Ģelža pēdējiem veikumiem – privātmāja Mežaparkā

5

Maskavas forštate – no rīdzinieku bieda līdz unikālai dzīvesvietai ar milzīgu potenciālu

6

Zirņu sala - gleznainā sala, ko no trīs pusēm apskalo Daugavas ūdeņi

City24 redaktora izvēle

alt

Rudens mājīgums uz tava balkona

alt

Mārupe – iecienītais Pierīgas ciemats, kur harmoniska vide satiek mūsdienu komfortu

alt

No īpašnieka: četri moderni dzīvokļi, kuros baudīt galvaspilsētas šarmu