Bankas kreditē vien teju «spīdošus» projektus

Bankas kopumā šogad izsniegušas aizdevumus aptuveni 20 dažādiem nekustamā īpašuma attīstības projektiem.

Vienai bankai tie var nepārsniegt divus trīs, bet citai – piecus projektus kopš gada sākuma, liecina DB apkopotā informācija. Tas, protams, ir ievērojami mazāk nekā pirms krīzes 2008. gadā, bet ir vairāk nekā pirms pāris gadiem. Pieprasījums no nekustamā īpašuma tirgus dalībniekiem ir pieaudzis, atzīst bankas, tomēr nosacījumi aizdevuma saņemšanai ir noteikti stingri. No banku teiktā var secināt, ka liela loma jaunu projektu attīstīšanas finansēšanā ir arī termiņuzturēšanās atļauju piešķiršanai pret ieguldījumiem.

Kopumā bankas nelabprāt atklāj informāciju par savu kreditēšanas darījumu skaitu šajā nozarē, dažām īsti nav ko stāstīt, kā vien to, ka joprojām tiek lāpītas krīzes uzplēstās rētas. Finanšu un kapitāla tirgus komisijas dati liecina, ka pēdējos gados ir samazinājusies banku kredītu koncentrācija operācijās ar nekustamo īpašumu. Kopējais vietējiem uzņēmējiem izsniegto aizdevumu atlikums nekustamā īpašuma nozarei šogad jūnija beigās bija 1,7 miljardu latu, kas ir par 6,7% mazāk nekā pirms gada.

Samazinoties nekustamā īpašuma attīstības kredītu īpatsvaram kopējā bankas portfelī, uzelpot varot arī Swedbank, kuras valdes loceklis Daniils Ruļovs atzīst, ka tāpēc bankai šobrīd ir lielākas iespējas sniegt finansējumu, tomēr tikai labiem projektiem.

Pievienojies City24.lv Facebook lapas faniem un uzzini svaigākos jaunumus!

Bez uzturēšanās atļauju izsniegšanas pret nekustamā īpašuma iegādi «nozare būtu beigta»

02.09.2013

Arhitekts: atstāt automašīnu zem dzīvokļa logiem pilsētas centrā ir izlepis dzīvesveids

03.09.2013

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām: gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases dzīvokļi ar pilnu apdari, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijās, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Lasītākās ziņas

1

Četras, iespējams, ekskluzīvākās privātmājas Rīgā un tās apkaimē

2

Projekta CENTRUS dzīvokļiem atlaides līdz pat 80 000 EUR

3

Attīstītāja pieredze: pērkot dzīvokli, nedrīkstam aizmirst novērtēt arī dzīvojamo ēku kopumā

4

Jasmine Garden izsludina Ziemassvētku akciju pēdējiem septiņiem dzīvokļiem. Īpašas dāvanas pircējiem!

5

Pieci moderni dzīvokļi, kuros novērtēt galvaspilsētas šiku

6

Pirmie Ziemassvētki jaunajās mājās - dzīvokļu projektā Tuvidi

City24 redaktora izvēle

alt

Attīstītāja pieredze: pērkot dzīvokli, nedrīkstam aizmirst novērtēt arī dzīvojamo ēku kopumā

alt

Četras, iespējams, ekskluzīvākās privātmājas Rīgā un tās apkaimē

alt

Klāt decembris – laiks mājokļa pārmaiņām