Bankas kreditē vien teju «spīdošus» projektus

Bankas kopumā šogad izsniegušas aizdevumus aptuveni 20 dažādiem nekustamā īpašuma attīstības projektiem.

Vienai bankai tie var nepārsniegt divus trīs, bet citai – piecus projektus kopš gada sākuma, liecina DB apkopotā informācija. Tas, protams, ir ievērojami mazāk nekā pirms krīzes 2008. gadā, bet ir vairāk nekā pirms pāris gadiem. Pieprasījums no nekustamā īpašuma tirgus dalībniekiem ir pieaudzis, atzīst bankas, tomēr nosacījumi aizdevuma saņemšanai ir noteikti stingri. No banku teiktā var secināt, ka liela loma jaunu projektu attīstīšanas finansēšanā ir arī termiņuzturēšanās atļauju piešķiršanai pret ieguldījumiem.

Kopumā bankas nelabprāt atklāj informāciju par savu kreditēšanas darījumu skaitu šajā nozarē, dažām īsti nav ko stāstīt, kā vien to, ka joprojām tiek lāpītas krīzes uzplēstās rētas. Finanšu un kapitāla tirgus komisijas dati liecina, ka pēdējos gados ir samazinājusies banku kredītu koncentrācija operācijās ar nekustamo īpašumu. Kopējais vietējiem uzņēmējiem izsniegto aizdevumu atlikums nekustamā īpašuma nozarei šogad jūnija beigās bija 1,7 miljardu latu, kas ir par 6,7% mazāk nekā pirms gada.

Samazinoties nekustamā īpašuma attīstības kredītu īpatsvaram kopējā bankas portfelī, uzelpot varot arī Swedbank, kuras valdes loceklis Daniils Ruļovs atzīst, ka tāpēc bankai šobrīd ir lielākas iespējas sniegt finansējumu, tomēr tikai labiem projektiem.

Pievienojies City24.lv Facebook lapas faniem un uzzini svaigākos jaunumus!

Bez uzturēšanās atļauju izsniegšanas pret nekustamā īpašuma iegādi «nozare būtu beigta»

02.09.2013

Arhitekts: atstāt automašīnu zem dzīvokļa logiem pilsētas centrā ir izlepis dzīvesveids

03.09.2013

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām: gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases dzīvokļi ar pilnu apdari, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijās, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Lasītākās ziņas

1

Āgenskalns - zaļais Pārdaugavas centrs un veclaicīgo namu mājvieta

2

Skandināvu stila funkcionalitāte pret padomju mantojumu

3

Purvciems - rajons, kur mijas padomju mantojums un mūsdienu modernisms

4

Tukuma pusē pārdošanā nonācis ekskluzīvs atpūtas komplekss

5

Klientu diena Klusā centra elitārajā dzīvojamā projektā J5

6

Klientu dienas Salienā: rezervē dzīvokli un saņem 1000 eiro vērtu IKEA dāvanu karti tā iekārtošanai

City24 redaktora izvēle

alt

"Bonava Latvija" uzsāk dzīvokļu pārdošanu vērienīgā jaunajā projektā Dreiliņos

alt

Mežaparks – zaļākā un prestižākā Rīgas apkaime, pār kuru laikam nav varas

alt

Viens no arhitekta Modra Ģelža pēdējiem veikumiem – privātmāja Mežaparkā