Mājokļu pieejamība Rīgā uzlabojusies, Viļņā nemainās, Tallinā mazinājusies

Šī gada otrajā ceturksnī mājokļu pieejamība Rīgā ir palielinājusies, Viļņā tā nav mainījusies, bet Tallinā - samazinājusies, liecina "SEB bankas" veiktais Mājokļu pieejamības indeksa pētījums Baltijas valstīs.

Salīdzinot ar šā gada pirmo ceturksni, rīdzinieku iespējas iegādāties īpašumu par vidējiem ikmēneša ienākumiem otrajā ceturksnī palielinājās par 2,7 kvadrātmetriem, Tallinas iedzīvotājiem - samazinājās par trīs kvadrātmetriem, bet Viļņā - palika nemainīgas.

Otrajā ceturksnī Rīgas iedzīvotāji, kuri patlaban saņem vidējo algu, neuzņemoties pārlieku lielu risku un pārmērīgas kredītsaistības, varētu atļauties iegādāties 49,7 kvadrātmetrus lielu tipveida dzīvokli mikrorajonā. Salīdzinot ar citu Baltijas galvaspilsētu iedzīvotāju iespējām, tā ir vislielākā īpašuma platība. Tallinas un Viļņas iedzīvotāji attiecīgi varētu atļauties iegādāties 47,2 un 39,6 kvadrātmetrus lielus dzīvokļus.

"Rīgā Mājokļu pieejamības indekss palielinājās, pateicoties reālās algas pieaugumam otro ceturksni pēc kārtas, apsteidzot nekustamā īpašuma cenu kāpumu, kā arī kredītu procentu likmes samazinājumam," skaidro "SEB bankas" sociālekonomikas eksperts Edmunds Rudzītis.

"Savukārt Tallinā mājokļu pieejamību šogad pasliktinājis nekustamā īpašuma cenu kāpums, kuru nespēja kompensēt arī neto un reālo ienākumu palielinājums, turklāt atšķirībā no Latvijas, Igaunijā nedaudz pieauga kredītu procentu likmes. Arī Viļņā dzīvokļu cenas auga straujāk nekā neto algas pieaugums, tomēr to kompensēja procentu likmju samazināšanās, līdz ar to Mājokļu pieejamības indeksa vērtība nemainījās," paziņojumā medijiem citēts Rudzītis.

Otrajā ceturksnī vidējā efektīvā procentu likme jaunizsniegtajiem mājokļu kredītiem eiro valūtā viszemākā bija Lietuvā - 2,49%. Igaunijā tā bija 2,99% un Latvijā - 3,44%. Salīdzinājumā ar šā gada pirmo ceturksni, otrajā ceturksnī kredītu procentu likmes visvairāk samazinājās Lietuvā - par 0,6 procentpunktiem. Latvijā samazinājums bija par 0,39 procentpunktiem, bet Igaunijā procentu likmes palielinājās par 0,11 procentpunktiem.

SEB Mājokļu pieejamības indekss attēlo maksimālo kvadrātmetru skaitu, ko var iegādāties viens strādājošais ar vidējiem ienākumiem, izmantojot bankas kredītu un neuzņemoties pārlieku lielu risku: kredīta termiņš - 25 gadi, pirmā iemaksa - 20%, kredīta maksājumiem tiek novirzīti 30% kredītņēmēja ienākumu.

Indeksa aprēķinā ņemtas vērā četru mājokļu tirgus ietekmējošo faktoru - nekustamā īpašuma (sērijveida dzīvokļu) cenu, ienākumu (vidējās darba samaksas), patēriņa cenu un procentu likmju (efektīvā procentu likme jaunizsniegtajiem mājokļu kredītiem eiro valūtā) - izmaiņas.

"Vienotība" uzskata, ka pašreizējā uzturēšanās atļauju sistēma ir uzlabojama, nevis likvidējama

19.09.2013

Puse iedzīvotāju brīvos līdzekļus vēlētos ieguldīt nekustamā īpašuma iegādē

20.09.2013

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām: gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases dzīvokļi ar pilnu apdari, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijās, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Lasītākās ziņas

1

Dārzciema pērle – elegants dzīvoklis ar septiņām istabām

2

"Magdelēnas kvartālā" pārdots jau katrs ceturtais dzīvoklis

3

Viens no arhitekta Modra Ģelža pēdējiem veikumiem – privātmāja Mežaparkā

4

Atvērto durvju dienas - noķer "Lielo lomu" Rīgas centra jaunajos projektos

5

Maskavas forštate – no rīdzinieku bieda līdz unikālai dzīvesvietai ar milzīgu potenciālu

6

Imanta - strauji augošā Pārdaugavas pērle

City24 redaktora izvēle

alt

Rudens mājīgums uz tava balkona

alt

Mārupe – iecienītais Pierīgas ciemats, kur harmoniska vide satiek mūsdienu komfortu

alt

No īpašnieka: četri moderni dzīvokļi, kuros baudīt galvaspilsētas šarmu