Kopējais investīciju apjoms komercnekustamajā īpašumā Baltijā, pirmajā pusgadā pārsniedza 427 miljonus eiro.

Latvija šobrīd ieņem vadošo pozīciju komercnekustamā īpašuma investīciju apjoma ziņā ar vairāk kā 176 milj. eiro ieguldījumiem. Latvijai seko Lietuva ar 150 milj. eiro un Igaunija ar 146 milj. eiro. Salīdzinājumā ar 2012. gada 1. pusgada 210 milj. eiro rādītāju, investīciju apjoms komercnekustamajā īpašumā šajā pusgadā ir dubultojies. Igaunijā šī perioda komercnekustamā īpašuma investīciju apjoma rādītājs ir par 70% augstāks kā pērn. Latvijas un Lietuvas šī pusgada rezultāti jau pārsniedz iepriekšējā gada kopējo apjomu.

Šī gada otrajā ceturksnī novērojama vēl viena tendence, pieaudzis pieprasījums pēc portfeļu darījumiem, kas veido 30% no kopējā
investīciju apjoma. Kā lielākie darījumi šajā pusgadā jāmin SMI Group RE portfeļa pārdošana vietējam investīciju fondam Lords LB Baltic Fund III. Portfelī ietilpst vairāki Latvijā un Lietuvā izvietoti objekti ar kopējo iznomājamo platību, kas  pārsniedz 118,000 kv.m. Igaunijā EfTEN Capital nopircis portfeli ar pieciem īpašumiem no EPI Baltic I par 30,5 milj. eiro. Īpašumu kopējā iznomājamā platība sasniedz 40 000 kv.m.

Lai gan pēdējos 3 gadus investoru galvenā uzmanība tika vērsta uz Igauniju, šis pusgads pierāda, ka intereses sāk paplašināties arī Lietuvas un Latvijas virzienā.To ietekmē tādi faktori, kā reģiona ekonomiskā atveseļošanās kopumā un eiro ieviešana 2014. gadā Latvijā, kā arī investoru interese diversificēt savus īpašumu portfeļus. Top trīs aktīvākie investori 2013. gada pirmajā pusgadā, kas nodrošināja 48% no kopējā nekustamā īpasuma investīciju apjoma ir Lords LB, EfTEN un Technopolis. Colliers International eksperti prognozē, ka investoru interese par kvalitatīviem, stabilas naudas plūsmas komercīpašumiem nākamajā pusgadā turpināsies. Pilns tirgus pārskats pieejams Colliers International mājas lapā, www.colliers.lv

Pievienojies City24.lv Facebook lapas faniem un uzzini svaigākos jaunumus!

Šīns: uzturēšanās atļauju atteikšana pret īpašuma iegādi ir savdabīgs uzbrukums valsts ekonomiskajām interesēm

03.10.2013

Nekustamā īpašuma nozare mācās no kļūdām

04.10.2013

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).
seb_house

Atrodi iedvesmu sava mājokļa iekārtošanai!

Homer ir pieejamas tūkstošiem interjera dizaina idejas Tavam mājoklim, birojam vai vasarnīcai.

  • Interjera dizaina attēlu galerijas un 360 virtuālās tūres
  • Izveido un dalies ar savu interjera dizaina ideju grāmatu
  • Pārlūko produktus no vairāk nekā 100 mēbeļu veikaliem, kas ir jau pievienojušies Homer

Lasītākās ziņas

1

Pārdošanā nonākusi moderna viensēta, kur saglabātas latviskās vērtības

2

Iespēja iegādāties elegantu privātmāju Jūrmalā, kurā aug pašiem savs olīvkoks

3

Dzīvokļu pircēji atgriežas – kļuvuši jaunāki un apdomīgāki

4

Trīs ekskluzīvi īres dzīvokļi vilinošajā Āgenskalnā

5

Viesu nams ainaviskā vietā Kurzemē gaida jaunus saimniekus

6

Rīgā samazinājies pārdošanā piedāvāto dzīvokļu skaits

City24 redaktora izvēle

alt

Vecrīgas valdzinājums, elegance, plašums – dzīvoklis Kungu ielā

alt

Kontrastu ielenkumā: Ķīpsalas stāsta turpinājums projektā "Riverstone Residence"

alt

Viesu nams ainaviskā vietā Kurzemē gaida jaunus saimniekus