Nekustamā īpašuma tirgus situācijā stabilizācija pārvērtusies stabilā stagnācijā

„Nekustamā īpašuma tirgus situācijā stabilizācija pārvērtusies stabilā stagnācijā. Tikai dažos segmentos ir novērojamas lielākas un mazākas aktivitātes. Darījumu skaits kopš 2013. gada sākuma ik mēnesi svārstās ap 1140 darījumiem. Arī cenu izmaiņas dzīvokļiem Rīgā mēnesī mainās tikai maksimāli 1% amplitūdā”, skaidro kompānijas BALSTS valdes priekšsēdētājs Aigars Zariņš.

Oktobrī dzīvokļu cenu minimāls pieaugums 0.19 – 0.93% robežās raksturīgs Centram, Jaunajiem projektiem, kā arī sērijveida dzīvokļiem Juglā, Purvciemā, Pļavniekos, Mežciemā, Vecmīlgrāvī, Ķengaragā, Bolderājā, Ziepniekkalnā un Imantā. Savukārt, kritums 0.39 – 0.57% diapazonā raksturīgs sērijveida dzīvokļiem Teikā un Āgenskalnā. BALSTS indekss  pieaudzis par vienu punktu – 135.

Tuvojoties apkures sezonai,  pircēji lielu vērību pievērš ne vien dzīvokļa uzturēšanas izmaksu līmenim, apsaimniekošanas kvalitātei un zemes īpašuma jautājumam, bet arī interesējas par komunālo maksājumu parāda apjomu attiecīgajā daudzdzīvokļu mājā. Dzīvoklī vēlama gāzes apkure ar individuālo skaitītāju, kas ievērojami samazina uzturēšanas izmaksas.     Kopš 2012. rudens brīvo A klases ofisu platību rādītājs sarucis no 10% uz 3,4%. Tas saruks arvien vairāk, pamazām izraisot telpu deficītu, kura rezultātā paaugstināsies nomas maksa. A klases biroju platību maksa jau trīs ceturkšņus ir nemainīga 12 – 15 Eur/m2.  B klases biroju nomas maksa ir  8-11 Eur/m2.  Jaunu komercplatību pieplūdums tirgū paredzams tikai 2015. gadā, jo attīstītāji  nav ieinteresēti  uzsākt būvniecību  pirms nav noslēgti potenciālo klientu nomas līgumi ilgtermiņā.

Pievienojies City24.lv Facebook lapas faniem un uzzini svaigākos jaunumus!

Valsts kanceleja ar mobilo aplikāciju cīnīsies pret administratīvo slogu

06.11.2013

Kaktu mākleru ienesīgās krāpšanas metodes

06.11.2013

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).
seb_house

Atrodi iedvesmu sava mājokļa iekārtošanai!

Homer ir pieejamas tūkstošiem interjera dizaina idejas Tavam mājoklim, birojam vai vasarnīcai.

  • Interjera dizaina attēlu galerijas un 360 virtuālās tūres
  • Izveido un dalies ar savu interjera dizaina ideju grāmatu
  • Pārlūko produktus no vairāk nekā 100 mēbeļu veikaliem, kas ir jau pievienojušies Homer

Lasītākās ziņas

1

Pārdošanā nonākusi moderna viensēta, kur saglabātas latviskās vērtības

2

Iespēja iegādāties elegantu privātmāju Jūrmalā, kurā aug pašiem savs olīvkoks

3

Dzīvokļu pircēji atgriežas – kļuvuši jaunāki un apdomīgāki

4

Trīs ekskluzīvi īres dzīvokļi vilinošajā Āgenskalnā

5

Viesu nams ainaviskā vietā Kurzemē gaida jaunus saimniekus

6

Rīgā samazinājies pārdošanā piedāvāto dzīvokļu skaits

City24 redaktora izvēle

alt

Vecrīgas valdzinājums, elegance, plašums – dzīvoklis Kungu ielā

alt

Kontrastu ielenkumā: Ķīpsalas stāsta turpinājums projektā "Riverstone Residence"

alt

Viesu nams ainaviskā vietā Kurzemē gaida jaunus saimniekus