"Colliers": Ražošanas telpu un noliktavu attīstītāji nesteigsies ar jaunu projektu īstenošanu

Lai gan patlaban ražošanas telpu un noliktavu segmentā sāk parādīties jauni projekti, tomēr attīstītāji pagaidām nesteigsies ar to īstenošanu, biznesa portālam "Nozare.lv" prognozēja nekustamo īpašumu konsultāciju kompānijas "Colliers International" vadītājs Latvijā Deniss Kairāns.

"Lielākā daļa noliktavu kompleksu tika izbūvēta 2007.-2008.gadā. Krīzes gados lielākā daļa no brīvajām platībām tika iznomātas. 2013.gads bija pirmais pēc krīzes, kad atsākās jaunu, spekulatīvo objektu būvniecība, kuriem nomniekus sāk meklēt pēc objekta uzbūvēšanas. Pašlaik vēl daži nopietni attīstītāji apsver iespēju atsākt savu projektu realizāciju," skaidroja Kairāns.

Ražošanas telpu un noliktavu segmentā brīvo platību īpatsvars patlaban ir samazinājies līdz aptuveni 6-7%.

To, ka tirgū jaunas platības būs pieprasītas, labi apliecināja 2013.gada A klases noliktavu segments, kur "Baltic Cargo Solutions" jaunbūvētā objektā Stopiņu pagastā nomnieki tika piemeklēti jau objekta būvniecības sākumstadijā, skaidroja Kairāns.

"Taču, neskatoties uz to, jūtam, ka, salīdzinot ar Igauniju un Lietuvu, Latvijā ir mazāk attīstītāju, kas, izvērtējot visus riskus, ir gatavi attīstīt jaunus komercobjektus bez iepriekš atrasta enkurnomnieka. Ja industriālajā segmentā nomnieks meklē 10 000 kvadrātmetru ar A klases noliktavām - mēs nespēsim piedāvāt nevienu gatavu objektu. Līdz ar to vieta jauniem projektiem tirgū sāk parādīties, taču attīstītājiem, apsverot visus riskus, tā nav tik vilinoša," piebilda Kairāns.

SEKO City24.lv Facebook lapai un uzzini svaigākos jaunumus un karstākos mājokļu piedāvājumus pirmais!

Pēdējās 2013.gada nedēļas lielākais nekustamā īpašuma darījums noticis Rīgā, Elizabetes ielā

02.01.2014

"Swedbank" finanšu direktors: Vērojams zems pieprasījums pēc kredītiem

02.01.2014

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām: gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases dzīvokļi ar pilnu apdari, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijās, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Lasītākās ziņas

1

Dārzciema pērle – elegants dzīvoklis ar septiņām istabām

2

"Magdelēnas kvartālā" pārdots jau katrs ceturtais dzīvoklis

3

Atvērto durvju dienas - noķer "Lielo lomu" Rīgas centra jaunajos projektos

4

Viens no arhitekta Modra Ģelža pēdējiem veikumiem – privātmāja Mežaparkā

5

Maskavas forštate – no rīdzinieku bieda līdz unikālai dzīvesvietai ar milzīgu potenciālu

6

Zirņu sala - gleznainā sala, ko no trīs pusēm apskalo Daugavas ūdeņi

City24 redaktora izvēle

alt

Rudens mājīgums uz tava balkona

alt

Mārupe – iecienītais Pierīgas ciemats, kur harmoniska vide satiek mūsdienu komfortu

alt

No īpašnieka: četri moderni dzīvokļi, kuros baudīt galvaspilsētas šarmu