Baņķieris: Piedāvātās Maksātnespējas likuma izmaiņas hipotekārā kredīta pirmo iemaksu palielinās līdz 40%

Ja Saeima grozījumus Maksātnespējas likumā pieņems tagadējā to veidolā, bankas prasītā hipotekārā kredīta pirmā iemaksa var palielināties līdz 40%.

To intervijā laikrakstam "Dienas Bizness" prognozējis "Swedbank" valdes priekšsēdētājs Māris Mančinskis.

Kā ziņots, Saeima otrajā lasījumā ir atbalstījusi neatkarīgo deputātu grupas priekšlikumu par tā dēvēto nolikto atslēgu principu mantai, kas kalpojusi kā nodrošinājums. Grozījumi paredz, ka pēc šādas mantas, piemēram, parādnieka dzīvokļa, pārdošanas nodrošinātais kreditors zaudēs savas prasījuma tiesības un atlikušās parādnieka saistības līdz ar izsoles akta apstiprināšanu tiks dzēstas. Tāpat parlaments atbalstījis priekšlikumu, kas paredz dzēst ne tikai parādnieka saistības, bet arī ar to saistītos galvojumus.

Mančinskis skaidro, ka pēc šāda regulējuma pieņemšanas ievērojami pieaugs hipotekāro kredītu pirmā iemaksa un procentlikmes.

"Principā tas nozīmēs, ka kredīti būs pieejami labi nodrošinātiem cilvēkiem, kas var atļauties 40% pirmo iemaksu. Un tā ir iedzīvotāju daļa, kam kredīti nemaz tik ļoti nav nepieciešami," sacījis bankas vadītājs.

Savukārt atbrīvošanās no galvojumiem kā tādiem, pēc viņa teiktā, ietekmēs mazo un vidējo uzņēmumu kreditēšanu, jo šo uzņēmumu finanšu rādītāji ļoti bieži nav tādi, lai bankas tos varētu finansēt bez galvojumiem. Visbiežāk tie ir īpašnieku sniegti galvojumi.

"Ja mēs jaunajā regulējumā pasakām, ka galvojums principā neeksistē, jo privātpersonas no galvojuma var atbrīvot, tad arī šādu kredītu izsniegšana banku sektoram kļūst ļoti riskanta," sacījis Mančinskis.

Kā ziņots, kopumā likumprojektam bija iesniegti vairāk nekā 150 priekšlikumi, kuri tika vērtēti darba grupā, kā arī atbildīgajā Saeimas komisijā. Maksātnespējas likuma grozījumi Saeimai būs jāskata vēl trešajā, galīgajā, lasījumā.

SEKO City24.lv Facebook lapai un uzzini svaigākos jaunumus un karstākos mājokļu piedāvājumus pirmais!

Eksperts: Iedzīvotāju pirktspēja pieaug, tendence turpināsies

06.01.2014

Sadārdzinoties energoresursiem, arvien populārāka kļūst saules kolektoru izmantošana

06.01.2014

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām: gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases dzīvokļi ar pilnu apdari, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijās, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Lasītākās ziņas

1

Pirmie Ziemassvētki jaunajās mājās - dzīvokļu projektā Tuvidi

2

Attīstītāja pieredze: pērkot dzīvokli, nedrīkstam aizmirst novērtēt arī dzīvojamo ēku kopumā

3

Pieci moderni dzīvokļi, kuros novērtēt galvaspilsētas šiku

4

Saliena Park Apartments trešajā mājā uzsākta jauno dzīvokļu rezervācija

5

Pirms iegādājies īpašumu, apciemo KALNCIEMA KVARTĀLA Rezidences

6

R.EVOLUTION CITY vadītājs Aleksejs Zagrebeļnijs: "Mūsu mājokļos kaimiņi kļūst par draugiem!"

City24 redaktora izvēle

alt

Eksperta viedoklis: Kas notiek Jūrmalas nekustamo īpašumu tirgū?

alt

R.EVOLUTION CITY vadītājs Aleksejs Zagrebeļnijs: "Mūsu mājokļos kaimiņi kļūst par draugiem!"

alt

Izplāno savu ideālo ēdamzonu