Eiro neietekmē dzīvojamo platību pircējus

Pārejot uz eiro valūtu, cenas nekustamo īpašumu dzīvojamā segmentā būtiski nav mainījušās. Tas izskaidrojams ar to, ka Latvijā jau pirms oficiālās valūtas maiņas, nekustamo īpašumu cenas tika norādītas arī eiro valūtā, un vietējo un ārzemju pircēju domāšana, iegādājoties nekustamo īpašumu, jau noritēja eiro.

Sekundārajā tirgū dzīvojamo platību vidējā cena joprojām ir virs 600-605 EUR kvadrātmetrā. Saglabājas arī iela interese par dzīvokļiem jaunajos projektos, kur pircēji ir gatavi maksāt līdz 1200 -1300 EUR kvadrātmetrā.

2013. gada nogalē nekustamo īpašumu tirgus bija aktīvāks, un darījumu skaits Rīgā decembrī ir bijis viens no lielākajiem aizvadītajā gadā saskaņā ar Zemesgrāmatas datiem. Šo pieaugumu visticamāk ietekmējis psiholoģiskais faktors. „Cilvēki gada nogalē parasti vēl steidzas pabeigt iesāktās lietas, lai tās neatliktu uz nākamo gadu. Eiro ienākšana un ar to saistītais satraukums un neziņa bija tikai kā papildu faktors, kas mudināja cilvēkus pasteigties,” atzīst „Kivi Real Estate” dzīvojamā segmenta vadītājs Kristaps Jankovskis.

Interese par īres un pārdošanas darījumiem gada nogalē bijusi vienlīdz izteikta. Nelielas izmaiņas novērotas īres tirgū dzīvokļiem mikrorajonos, kur cenas lielākoties tika norādītas latos, bet pēc pārejas uz eiro tās tika noapaļotas uz augšu. Kristaps Jankovskis norāda: „Īres tirgus vairāk bijis latu segments, bet pārdošanas tirgus pēdējos gados bijis izteikts eiro segments.”

Pirmajās divās nedēļās, kamēr eiro un lati vienlaikus bija apgrozībā, nebija novērojama pircēju vēlme par nekustamo īpašumu norēķināties latos. Jau krietnu laiku pirms pārejas uz eiro, bankas un citas kredītiestādes bija izsniegušas kredītus lielākoties eiro valūtā, piedāvājot izdevīgākus nosacījumus. Retos gadījumos aizdevumi tika izsniegti latos.

SEKO City24.lv Facebook lapai un UZZINI svaigākos jaunumus un KARSTĀKOS mājokļu piedāvājumus pirmais!        

Pabeigti visi iekšējās apdares darbi daudzdzīvokļu mājā „Dārza Apartment House”

15.01.2014

Zīle: Eiropas Parlaments bažījas par termiņuzturēšanās atļauju tirgošanu

17.01.2014

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).
seb_house

Atrodi iedvesmu sava mājokļa iekārtošanai!

Homer ir pieejamas tūkstošiem interjera dizaina idejas Tavam mājoklim, birojam vai vasarnīcai.

  • Interjera dizaina attēlu galerijas un 360 virtuālās tūres
  • Izveido un dalies ar savu interjera dizaina ideju grāmatu
  • Pārlūko produktus no vairāk nekā 100 mēbeļu veikaliem, kas ir jau pievienojušies Homer

Lasītākās ziņas

1

Iespēja iegādāties elegantu privātmāju Jūrmalā, kurā aug pašiem savs olīvkoks

2

Dzīvokļu pircēji atgriežas – kļuvuši jaunāki un apdomīgāki

3

IRIS SHAMPETERIS APARTMENTS aicina uz otro Atvērto durvju dienas pasākumu

4

Trīs ekskluzīvi īres dzīvokļi vilinošajā Āgenskalnā

5

Viesu nams ainaviskā vietā Kurzemē gaida jaunus saimniekus

6

Rīgā samazinājies pārdošanā piedāvāto dzīvokļu skaits

City24 redaktora izvēle

alt

Trīs vasarnīcas, kur vēl šovasar izbaudīt brīvdienas pie dabas

alt

Vecrīgas valdzinājums, elegance, plašums – dzīvoklis Kungu ielā

alt

Kontrastu ielenkumā: Ķīpsalas stāsta turpinājums projektā "Riverstone Residence"