"Ober-Haus": Biroju tirgus pagājušā gada nogalē ir bijis aktīvs

2013.gada ceturtais ceturksnis biroju nomas tirgū ir bijis salīdzinoši aktīvs. Saņemti pieprasījumi no vairākām nopietnām starptautiskām kompānijām pārstāvēt viņu intereses atbilstošu telpu piemeklēšanā, teikts nekustamo īpašumu kompānijas "Ober-Haus" komercplatību tirgus pārskatā.

Nomas maksas A klases biroju segmentā 2013.gada ceturtajā ceturksnī vidēji bija robežās no deviņiem līdz 15 eiro par vienu kvadrātmetru, savukārt B klases biroju segmentā nomas maksas bija robežās no septiņiem līdz desmit eiro par kvadrātmetru.

Vidējās apsaimniekošanas izmaksas A un B klases biroju centros ir robežās no 0,95 līdz 4,5 eiro par kvadrātmetru.

"Ober-Haus" norāda, ka saglabājas pieprasījums pēc biroja telpām platībā no 50 kvadrātmetriem līdz 200 kvadrātmetriem jaunajās biroju ēkās, savukārt piedāvājums ir ierobežots.

Jūtama tendence, ka informācijas tehnoloģiju uzņēmumi, juridiskie biroji un grāmatvedības pakalpojumu sniedzēji paplašina savu darbību un meklē iespēju pāriet uz lielākām telpām, labākā vietā, teikts pārskatā. Šajā ceturksnī bijuši arī vairāki klientu pieprasījumi pēc lielākām telpām platībā no 1000 līdz 2000 kvadrātmetriem.

Neskatoties uz pieaugošo pieprasījumu pēc mūsdienīgām biroju telpām, jauni projekti tirgū ienāk lēni, norāda "Ober-Haus". Tomēr 2014.gadā tiks pabeigts jaunais Valsts ieņēmumu dienesta biroju komplekss ar iznomājamo platību 42 000 kvadrātmetru, kā arī plānots nodot ekspluatācijā jaunu biroja ēku Vaiņodes ielā 1 ar aptuveno kopējo platību 7000 kvadrātmetru.

"Ober-Haus" rīcībā ir informācija, ka ir ēku īpašnieki, kuri, analizējot attīstības iespējas, meklē potenciālos enkurnomniekus, lai uzsāktu jaunu biroja ēku celtniecību vai renovāciju.

Piedalies City24 Facebook konkursā un laimē 2 dāvanu kartes no t/c SPICE HOME, katru 50 eur vērtībā!        

Latvijā tiek ieviests biroju telpu klasifikators

24.01.2014

Raidījums: 76 santīmu parāda dēļ izsola dzīvokli

27.01.2014

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām: gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases dzīvokļi ar pilnu apdari, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijās, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Lasītākās ziņas

1

Attīstītāja pieredze: pērkot dzīvokli, nedrīkstam aizmirst novērtēt arī dzīvojamo ēku kopumā

2

Projekta CENTRUS dzīvokļiem atlaides līdz pat 80 000 EUR

3

Pieci moderni dzīvokļi, kuros novērtēt galvaspilsētas šiku

4

Pirmie Ziemassvētki jaunajās mājās - dzīvokļu projektā Tuvidi

5

Uzņēmēju pieprasījums pēc pūļa finansējuma Latvijā strauji pieaug

6

Saliena Park Apartments trešajā mājā uzsākta jauno dzīvokļu rezervācija

City24 redaktora izvēle

alt

Attīstītāja pieredze: pērkot dzīvokli, nedrīkstam aizmirst novērtēt arī dzīvojamo ēku kopumā

alt

Četras, iespējams, ekskluzīvākās privātmājas Rīgā un tās apkaimē

alt

Klāt decembris – laiks mājokļa pārmaiņām