Ārvalstu projektu attīstītājus interesē renovējamas ēkas un zemes platības Rīgas centrā

Kā liecina jaunākās nekustamo īpašumu tirgus tendences, arvien pieprasītāki no ārvalstu klientu puses kļūst pilnībā renovējami un pat pussabrukuši objekti, biznesa portālu "Nozare.lv" informēja nekustamo īpašumu kompānijas "Realia" Dzīvojamā fonda direktors Andrejs Kozels.

Iegādājoties šādus īpašumus, tiek veikta kapitāla to rekonstrukcija, un šis objekts tiek piedāvāts pārdošanai vai iznomāšanai. Tāpat ārvalstu investorus interesē vēl neapbūvētas zemes platības Rīgas centrā un tā tuvumā.

Lielākoties interese par iespējām iegādāties "gandrīz vai graustus" ir Krievijas klientiem. "Šādiem objektiem, ja tie atrodas labā vietā Rīgas centrā vai tā tuvumā, ir labs potenciāls. Veicot kapitālu rekonstrukciju, tiek būtībā iegūta jauna ēka, ko tālāk izmantot komerciāliem mērķiem vai dzīvošanai," skaidro Kozels.

Vairumā šādu projektu pirmais stāvs paredzēts komercdarbībai - veikaliem, dažādu pakalpojumu sniedzējiem un tamlīdzīgi, bet augšējos stāvos izveidoti dzīvokļi. Kopumā interese ir par piedāvājumiem, kur ieguldāmo investīciju apjoms nepārsniedz trīs miljonus eiro.

Kozels arī uzsver, ka, veicot rekonstrukciju, šajās ēkās tiek plānoti platības ziņā nelieli dzīvokļi - sākot no 35 līdz 60 kvadrātmetriem. "Tieši pēc nelieliem dzīvokļiem tirgū ir liels pieprasījums un arī Krievijas pircēji dod priekšroku salīdzinoši nelielām dzīvojamām platībām. To, vai dzīvokļi tiek iegādāti īpašumā vai paredzēti iznomāšanai, paliek klienta ziņā," skaidro Kozels.

Tāpat Rīgas centrālajā daļā joprojām ir brīvas, neapbūvētas zemes platības. Arī par tām vērojama pastiprināta ārvalstu investoru interese, kas vēlas tās iegādāties jaunu nekustamo īpašumu projektu attīstīšanai. Lielākoties tie ir daudzdzīvokļu nami ar iespēju pirmo stāvu iznomāt komercdarbībai.

Runājot par šāda veida īpašumu pieprasījumu Jūrmalā, Kozels atzīst, ka "visi labie un izdevīgie piedāvājumi šeit jau sen ir izpirkti. Piedāvājums ir vairāk nekā niecīgs, un tas, kas atlicis, ne vienmēr ir pievilcīgs potenciālajam pircējam".

Piedalies City24 Facebook konkursā un laimē 2 dāvanu kartes no t/c SPICE HOME, katru 50 eur vērtībā!       

Dzintars termiņuzturēšanās atļauju jautājuma novilcināšanu saista ar atsevišķu būvnieku un banku lobiju

30.01.2014

Pillar īpašumu darījumu skaita pieaugums ievērojami apsteidz tirgus izaugsmi

30.01.2014

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).
seb_house

Atrodi iedvesmu sava mājokļa iekārtošanai!

Homer ir pieejamas tūkstošiem interjera dizaina idejas Tavam mājoklim, birojam vai vasarnīcai.

  • Interjera dizaina attēlu galerijas un 360 virtuālās tūres
  • Izveido un dalies ar savu interjera dizaina ideju grāmatu
  • Pārlūko produktus no vairāk nekā 100 mēbeļu veikaliem, kas ir jau pievienojušies Homer

Lasītākās ziņas

1

Iespēja iegādāties elegantu privātmāju Jūrmalā, kurā aug pašiem savs olīvkoks

2

Dzīvokļu pircēji atgriežas – kļuvuši jaunāki un apdomīgāki

3

IRIS SHAMPETERIS APARTMENTS aicina uz otro Atvērto durvju dienas pasākumu

4

Trīs ekskluzīvi īres dzīvokļi vilinošajā Āgenskalnā

5

Viesu nams ainaviskā vietā Kurzemē gaida jaunus saimniekus

6

Rīgā samazinājies pārdošanā piedāvāto dzīvokļu skaits

City24 redaktora izvēle

alt

Trīs vasarnīcas, kur vēl šovasar izbaudīt brīvdienas pie dabas

alt

Vecrīgas valdzinājums, elegance, plašums – dzīvoklis Kungu ielā

alt

Kontrastu ielenkumā: Ķīpsalas stāsta turpinājums projektā "Riverstone Residence"