Zemi pērk un cenas kāpj

Aizvadītā gada laikā vidēji par 20-40% cēlušās zemes cenas. Turklāt dažviet salīdzinājumā ar cenrāžiem 2012. gada beigās zemes cenas cēlušās vēl iespaidīgāk, raksta žurnāls agro tops.  Par to informē biznesa un ekonomikas ziņu portāls db.lv

Gan cenu kāpuma, gan darījumu skaita pieauguma ziņā lauksaimniecībā izmantojamās zemes tirgū pērn bijusi vislielākā rosība, apgalvojuši tirgus lietpratēji. Tiesa, cenu kāpums visur nav bijis vienāds, joprojām saglabājot cenrāžos krasas atšķirības. Visdārgākā esot zeme Zemgalē, toties Latgalē - divas trīs reizes lētāka.

Pēc Valsts zemes dienesta atzinuma, pati lielākā rosība ar lauksaimniecības zemēm, arī mežiem, esot Latgalē, kur ir gan vairāk darījumu, gan lielāka pārdotā kopplatība. Pēdējos divos gados Latgalē vien pārdoti ap 75 000 hektāru zemes, vēsta žurnāls.

Nekustamo īpašumu tirdzniecības uzņēmuma Arco Real Estate valdes loceklis un vērtētājs Māris Laukalējs sacījis, ka divos iepriekšējos gados, īpaši tikko aizvadītajā, ievērojami sarukuši darījumi ar platības ziņā vienlaidu lielu un auglības ziņā labu (ap 40 ballēm) zemi. Nopirktie lielākoties bijuši īpašumi, kuros ietilpst vairāki zemes gabali ar dažādu izmantošanas veidu un lauksaimniecībā izmantojamās zemes vērtību. M. Laukalējs spriedis, ka tieši šie nopirktie zemes gabali, kuriem agrāk pircēji pat nepievērsa uzmanību, pērn bijuši tie, kas uzrādīja vislielāko darījumu skaitu un visstraujāko cenu kāpumu. Pērn darījumu skaits pieaudzis un cenas kāpušas arī uz to zemju rēķina, uz kurām uzbūvētas vecas lauku mājas. Visbiežāk šie īpašumi esot nopirkti zemes dēļ, paredzot ēku nojaukšanu.

Piedalies City24 Facebook konkursā un laimē 2 dāvanu kartes no t/c SPICE HOME, katru 50 eur vērtībā!     

Gads iesācies ar izaugsmi

06.02.2014

"Saliena" nodevusi ekspluatācijā jauno dzīvojamo ēku projektu

06.02.2014

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).
seb_house

Atrodi iedvesmu sava mājokļa iekārtošanai!

Homer ir pieejamas tūkstošiem interjera dizaina idejas Tavam mājoklim, birojam vai vasarnīcai.

  • Interjera dizaina attēlu galerijas un 360 virtuālās tūres
  • Izveido un dalies ar savu interjera dizaina ideju grāmatu
  • Pārlūko produktus no vairāk nekā 100 mēbeļu veikaliem, kas ir jau pievienojušies Homer

Lasītākās ziņas

1

Pārdošanā nonākusi moderna viensēta, kur saglabātas latviskās vērtības

2

Iespēja iegādāties elegantu privātmāju Jūrmalā, kurā aug pašiem savs olīvkoks

3

Dzīvokļu pircēji atgriežas – kļuvuši jaunāki un apdomīgāki

4

Trīs ekskluzīvi īres dzīvokļi vilinošajā Āgenskalnā

5

Viesu nams ainaviskā vietā Kurzemē gaida jaunus saimniekus

6

Rīgā samazinājies pārdošanā piedāvāto dzīvokļu skaits

City24 redaktora izvēle

alt

Vecrīgas valdzinājums, elegance, plašums – dzīvoklis Kungu ielā

alt

Kontrastu ielenkumā: Ķīpsalas stāsta turpinājums projektā "Riverstone Residence"

alt

Viesu nams ainaviskā vietā Kurzemē gaida jaunus saimniekus