Ķīna uzsāk nekustamā īpašuma tirgus reformas

Ķīnas valdības jaunākie pasākumi, kas vērsti uz to, lai samazinātu spekulācijas ar nekustamajiem īpašumiem un investīcijām, nākamo sešu mēnešu laikā par 10% varētu samazināt cenas valsts nekustamā īpašuma sektorā.

Aizvadītajā piektdienā Ķīna pavēstīja, ka ar nodokļiem 20% apmērā apliks nekustamā īpašuma darījumus, savukārt pilsētās, kurās strauji pieaug nekustamā īpašuma cenas, īpašuma iegādei tiks noteikta augstāka pirmā iemaksa, kā arī lielākas procentu likmes, vēsta CNN.

Aizvadīto gadu laikā Ķīna atcēlusi vairākus īpašumu ierobežojumus, kas izraisījis valsts iedzīvotāju interesi par nekustamajiem īpašumiem. Baidoties no nekustamo īpašumu burbuļa, Ķīna uzsākusi centienus atvēsināt tirgu. Neskatoties uz iepriekšējiem panākumiem, nekustamā īpašuma cenas šā gada janvārī, salīdzinot ar attiecīgu laika posmu pērn, 70 valsts pilsētās cenas palielinājušās par 54%.

Pēc stingrākas nekustamo īpašumu tirgus regulēšanas pieņemšanas, pirmdien novērots kritums Ķīnas vērtspapīru biržās. Shanghai Composite pirmdien tirdzniecības dienu noslēdza ar kritumu 3,7% apmērā, bet Honkongas Hang Seng – 1,5% apmērā.

Spēcīgu akcijas vērtības kritumu izjutuši Ķīnas nekustamo īpašumu attīstītāji – tādi giganti kā China Vanke un Poly Real Estate zaudējuši pat 10% no savas tirgus vērtības.

Analītiķi tikmēr brīdina Ķīnu nepārspīlēt ar pārmērīgi represīviem pasākumiem. Ķīnas Finanšu ministrijas Finanšu institūta pētnieks Žangs Pengs (Zhang Peng) sarunā ar Wall Street Journal norādījis, ka Ķīnā jāsamazina nekustamā īpašuma pārdošanas nodoklis, bet plašāk jāievieš īpašuma nodoklis, lai tādējādi samazinātu ietekmi uz tirgu.

 

 

Jūrmalā pircēji no Krievijas interesējas par arvien dārgākiem dzīvokļiem

05.03.2013

Nekustamo īpašumu pārdošana arvien biežāk tiek veikta kā kapitāldaļu pārdošana

05.03.2013

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).
seb_house

Atrodi iedvesmu sava mājokļa iekārtošanai!

Homer ir pieejamas tūkstošiem interjera dizaina idejas Tavam mājoklim, birojam vai vasarnīcai.

  • Interjera dizaina attēlu galerijas un 360 virtuālās tūres
  • Izveido un dalies ar savu interjera dizaina ideju grāmatu
  • Pārlūko produktus no vairāk nekā 100 mēbeļu veikaliem, kas ir jau pievienojušies Homer

Lasītākās ziņas

1

Dzīvokļu pircēji atgriežas – kļuvuši jaunāki un apdomīgāki

2

IRIS SHAMPETERIS APARTMENTS aicina uz otro Atvērto durvju dienas pasākumu

3

Trīs ekskluzīvi īres dzīvokļi vilinošajā Āgenskalnā

4

Aicina uz Atvērto durvju dienu divos dzīvojamo ēku projektos Rīgā

5

Viesu nams ainaviskā vietā Kurzemē gaida jaunus saimniekus

6

Purvciema centrā taps jauns "Bonava Latvija" dzīvojamais projekts

City24 redaktora izvēle

alt

Īpašumi, kuros jūtams meža dziedinošais spēks

alt

Purvciema centrā taps jauns "Bonava Latvija" dzīvojamais projekts

alt

Trīs vasarnīcas, kur vēl šovasar izbaudīt brīvdienas pie dabas