Ķīna uzsāk nekustamā īpašuma tirgus reformas

Ķīnas valdības jaunākie pasākumi, kas vērsti uz to, lai samazinātu spekulācijas ar nekustamajiem īpašumiem un investīcijām, nākamo sešu mēnešu laikā par 10% varētu samazināt cenas valsts nekustamā īpašuma sektorā.

Aizvadītajā piektdienā Ķīna pavēstīja, ka ar nodokļiem 20% apmērā apliks nekustamā īpašuma darījumus, savukārt pilsētās, kurās strauji pieaug nekustamā īpašuma cenas, īpašuma iegādei tiks noteikta augstāka pirmā iemaksa, kā arī lielākas procentu likmes, vēsta CNN.

Aizvadīto gadu laikā Ķīna atcēlusi vairākus īpašumu ierobežojumus, kas izraisījis valsts iedzīvotāju interesi par nekustamajiem īpašumiem. Baidoties no nekustamo īpašumu burbuļa, Ķīna uzsākusi centienus atvēsināt tirgu. Neskatoties uz iepriekšējiem panākumiem, nekustamā īpašuma cenas šā gada janvārī, salīdzinot ar attiecīgu laika posmu pērn, 70 valsts pilsētās cenas palielinājušās par 54%.

Pēc stingrākas nekustamo īpašumu tirgus regulēšanas pieņemšanas, pirmdien novērots kritums Ķīnas vērtspapīru biržās. Shanghai Composite pirmdien tirdzniecības dienu noslēdza ar kritumu 3,7% apmērā, bet Honkongas Hang Seng – 1,5% apmērā.

Spēcīgu akcijas vērtības kritumu izjutuši Ķīnas nekustamo īpašumu attīstītāji – tādi giganti kā China Vanke un Poly Real Estate zaudējuši pat 10% no savas tirgus vērtības.

Analītiķi tikmēr brīdina Ķīnu nepārspīlēt ar pārmērīgi represīviem pasākumiem. Ķīnas Finanšu ministrijas Finanšu institūta pētnieks Žangs Pengs (Zhang Peng) sarunā ar Wall Street Journal norādījis, ka Ķīnā jāsamazina nekustamā īpašuma pārdošanas nodoklis, bet plašāk jāievieš īpašuma nodoklis, lai tādējādi samazinātu ietekmi uz tirgu.

 

 

Jūrmalā pircēji no Krievijas interesējas par arvien dārgākiem dzīvokļiem

05.03.2013

Nekustamo īpašumu pārdošana arvien biežāk tiek veikta kā kapitāldaļu pārdošana

05.03.2013

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām: gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases dzīvokļi ar pilnu apdari, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijās, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Lasītākās ziņas

1

Četras, iespējams, ekskluzīvākās privātmājas Rīgā un tās apkaimē

2

Projekta CENTRUS dzīvokļiem atlaides līdz pat 80 000 EUR

3

Attīstītāja pieredze: pērkot dzīvokli, nedrīkstam aizmirst novērtēt arī dzīvojamo ēku kopumā

4

Jasmine Garden izsludina Ziemassvētku akciju pēdējiem septiņiem dzīvokļiem. Īpašas dāvanas pircējiem!

5

Pieci moderni dzīvokļi, kuros novērtēt galvaspilsētas šiku

6

Pirmie Ziemassvētki jaunajās mājās - dzīvokļu projektā Tuvidi

City24 redaktora izvēle

alt

Attīstītāja pieredze: pērkot dzīvokli, nedrīkstam aizmirst novērtēt arī dzīvojamo ēku kopumā

alt

Četras, iespējams, ekskluzīvākās privātmājas Rīgā un tās apkaimē

alt

Klāt decembris – laiks mājokļa pārmaiņām