Nomas likme ir palielinājusies gan biroju, gan tirdzniecības platību segmentos

Nomas likme ir palielinājusies A un B biroju klasēs par vidēji 1-3 EUR/kv.m/mēnesī. Nozīmīgākais pieaugums nomas maksu likmēm gada laikā vērojams A klases biroju telpām līdz 12-14EUR/kv.m/mēnesī.

Šī situācija skaidrojama ar to, ka pēdējo trīs gadu laikā Rīgā nav būtisks papildinājums ar jaunām A un B klases biroju ēkām, samazinājies arī brīvo platību īpatsvars esošajos projektos līdz vidēji 9,3%.  2012. gadu var raksturot kā veiksmīgu tirdzniecības segmenta spēlētājiem, mazumtirdzniecības apgrozījums salīdzinoši pret iepriekšējo gadu turpināja palielināties. Pieprasījumu pēc telpām veidoja gan esošie tirgus spēlētāji, gan arī jaunpienācēji. Savus veikalus Rīgas tirdzniecības centros 2012. gadā vēra pazīstami zīmoli– H&M, Cortefiel, Massimo Dutti, Next, ALDO u.c. Šī tendence turpināsies arī 2013. gadā.

Vēl „Colliers International” jaunākajā gada pārskatā, kas tika prezentēts kopā ar zvērinātu advokātu biroju „SORAINEN”, teikts, ka industriālajā un noliktavu platību segmentā ir ieplānoti jauni projekti, kas var papildināt esošo fondu 2013. un 2014. gadā. Savukārt eksluzīvo dzīvojamo platību segmentā aktivitāti turpina veicināt pārsvarā nerezidentu interese no Krievijas un citām NVS valstīm, ko sekmē Latvijas esošā likumdošana.

„SORAINEN” min, ka arvien biežāk nekustamais īpašums tiek pārdots kapitāla daļu veidā, jo šāda – holdinga kompānijas – daļu pārdošana Latvijā netiek aplikta ar uzņēmuma ienākuma nodokli. Jāņem vērā arī šajā gadā ieviestās pretizvairīšanās normas, kas paredz, ka jāskatās ne vien uz darījuma juridisko formu, bet arī uz ekonomisko būtību.

Pēc mājas renovācijas siltumenerģijas patēriņš samazinājies par vairāk nekā 50%

07.03.2013

Ceļu būvnieks skaidro, kāpēc Strenču iedzīvotājiem jālauž savas automašīnas, braucot pa bedrēm

08.03.2013

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām: gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases dzīvokļi ar pilnu apdari, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijās, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Lasītākās ziņas

1

Četras, iespējams, ekskluzīvākās privātmājas Rīgā un tās apkaimē

2

Projekta CENTRUS dzīvokļiem atlaides līdz pat 80 000 EUR

3

Attīstītāja pieredze: pērkot dzīvokli, nedrīkstam aizmirst novērtēt arī dzīvojamo ēku kopumā

4

Jasmine Garden izsludina Ziemassvētku akciju pēdējiem septiņiem dzīvokļiem. Īpašas dāvanas pircējiem!

5

Pieci moderni dzīvokļi, kuros novērtēt galvaspilsētas šiku

6

Pirmie Ziemassvētki jaunajās mājās - dzīvokļu projektā Tuvidi

City24 redaktora izvēle

alt

Attīstītāja pieredze: pērkot dzīvokli, nedrīkstam aizmirst novērtēt arī dzīvojamo ēku kopumā

alt

Četras, iespējams, ekskluzīvākās privātmājas Rīgā un tās apkaimē

alt

Klāt decembris – laiks mājokļa pārmaiņām