Nomas likme ir palielinājusies gan biroju, gan tirdzniecības platību segmentos

Nomas likme ir palielinājusies A un B biroju klasēs par vidēji 1-3 EUR/kv.m/mēnesī. Nozīmīgākais pieaugums nomas maksu likmēm gada laikā vērojams A klases biroju telpām līdz 12-14EUR/kv.m/mēnesī.

Šī situācija skaidrojama ar to, ka pēdējo trīs gadu laikā Rīgā nav būtisks papildinājums ar jaunām A un B klases biroju ēkām, samazinājies arī brīvo platību īpatsvars esošajos projektos līdz vidēji 9,3%.  2012. gadu var raksturot kā veiksmīgu tirdzniecības segmenta spēlētājiem, mazumtirdzniecības apgrozījums salīdzinoši pret iepriekšējo gadu turpināja palielināties. Pieprasījumu pēc telpām veidoja gan esošie tirgus spēlētāji, gan arī jaunpienācēji. Savus veikalus Rīgas tirdzniecības centros 2012. gadā vēra pazīstami zīmoli– H&M, Cortefiel, Massimo Dutti, Next, ALDO u.c. Šī tendence turpināsies arī 2013. gadā.

Vēl „Colliers International” jaunākajā gada pārskatā, kas tika prezentēts kopā ar zvērinātu advokātu biroju „SORAINEN”, teikts, ka industriālajā un noliktavu platību segmentā ir ieplānoti jauni projekti, kas var papildināt esošo fondu 2013. un 2014. gadā. Savukārt eksluzīvo dzīvojamo platību segmentā aktivitāti turpina veicināt pārsvarā nerezidentu interese no Krievijas un citām NVS valstīm, ko sekmē Latvijas esošā likumdošana.

„SORAINEN” min, ka arvien biežāk nekustamais īpašums tiek pārdots kapitāla daļu veidā, jo šāda – holdinga kompānijas – daļu pārdošana Latvijā netiek aplikta ar uzņēmuma ienākuma nodokli. Jāņem vērā arī šajā gadā ieviestās pretizvairīšanās normas, kas paredz, ka jāskatās ne vien uz darījuma juridisko formu, bet arī uz ekonomisko būtību.

Pēc mājas renovācijas siltumenerģijas patēriņš samazinājies par vairāk nekā 50%

07.03.2013

Ceļu būvnieks skaidro, kāpēc Strenču iedzīvotājiem jālauž savas automašīnas, braucot pa bedrēm

08.03.2013

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).
seb_house

Atrodi iedvesmu sava mājokļa iekārtošanai!

Homer ir pieejamas tūkstošiem interjera dizaina idejas Tavam mājoklim, birojam vai vasarnīcai.

  • Interjera dizaina attēlu galerijas un 360 virtuālās tūres
  • Izveido un dalies ar savu interjera dizaina ideju grāmatu
  • Pārlūko produktus no vairāk nekā 100 mēbeļu veikaliem, kas ir jau pievienojušies Homer

Lasītākās ziņas

1

Iespēja iegādāties elegantu privātmāju Jūrmalā, kurā aug pašiem savs olīvkoks

2

Dzīvokļu pircēji atgriežas – kļuvuši jaunāki un apdomīgāki

3

IRIS SHAMPETERIS APARTMENTS aicina uz otro Atvērto durvju dienas pasākumu

4

Trīs ekskluzīvi īres dzīvokļi vilinošajā Āgenskalnā

5

Viesu nams ainaviskā vietā Kurzemē gaida jaunus saimniekus

6

Aicina uz Atvērto durvju dienu divos dzīvojamo ēku projektos Rīgā

City24 redaktora izvēle

alt

Purvciema centrā taps jauns "Bonava Latvija" dzīvojamais projekts

alt

Trīs vasarnīcas, kur vēl šovasar izbaudīt brīvdienas pie dabas

alt

Vecrīgas valdzinājums, elegance, plašums – dzīvoklis Kungu ielā