"Balsts": Darījumu skaita pieaugums veicinās īpašumu cenu kāpumu

Nekustamo īpašumu tirgus sācis atdzīvoties arī bez darījumiem uzturēšanās atļauju iegūšanai. Pierīgā darījumu skaits pērn sasniedzis 18% kāpumu. Darījumu skaits pieaudzis arī teritorijās, kas nav nerezidentu iekārotas, norāda nekustamo īpašumu kompānijas "Balsts" valdes priekšsēdētājs Aigars Zariņš.

"Tas liecina, ka nekustamo īpašumu tirgus ir pārvarējis stagnāciju un ir sākusies augšupeja. Tā kā tirgū vispirms parasti aug darījumu skaits un tad pieaug cenas, tad prognozējam, ka šogad būs vērojams arī cenu pieaugums," skaidro Zariņš.

Patlaban dzīvokļu cenas Pierīgā ir sākot no 400 eiro par kvadrātmetru, savukārt, piemēram, Saulkrastos cenas sniedzas pat līdz 1000 eiro par kvadrātmetru un vairāk.

2014.gada martā Rīgas sērijveida dzīvokļu cenu kāpums 0,25-1,79% robežās konstatēts lielākajā daļā Rīgas mikrorajonu, centrā un jaunajos projektos. Kritums 0,22% robežās raksturīgs vienīgi Bolderājā, kur vidējā cena noslīdējusi zem 450 eiro par kvadrātmetru.

2014.gadā novērotā tendence liecina, ka investorus piesaista iespējas iegādāties Rīgas centrā sliktā stāvoklī esošus namīpašumus, akcentē Zariņš. Šādiem objektiem veic kapitālo remontu un pēc tam pa atsevišķiem dzīvokļiem pārdod nerezidentiem, kuri vēlas iegūt Latvijas termiņuzturēšanās atļauju. Par šādiem namīpašumiem interesējas, ja pirkuma summa ir robežās no 0,5 līdz diviem miljoniem eiro.

Biroju telpas Rīgas A klases kompleksos nomniekiem tiek piedāvātas par 10-14 eiro par kvadrātmetru mēnesī. Prestižākajās ēkās biroju noma sniedzas pāri 16-19 eiro par kvadrātmetru mēnesī. Tiem, kuri vēlas savu biroju izvietot B klases birojā, jāorientējas uz cenu seši līdz desmit eiro par kvadrātmetru. Iepriekš minētās nomas likmes norādītas bez apkalpošanas maksas. Rīgas biroju tirgū vispieprasītākās ir platības, kuras nav lielākas par 200 kvadrātmetriem.

Piedalies City24 Facebook lapas konkursā un laimē modernu balvu!

Biroju telpu tirgū nav pieprasījuma pēc jaunu biroja ēku celtniecības

11.04.2014

Pētījums: Vairāk nekā puse Latvijas un Lietuvas iedzīvotāju sagaida mājokļu cenu palielināšanos

14.04.2014

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām: gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases dzīvokļi ar pilnu apdari, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijās, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Lasītākās ziņas

1

Viens no arhitekta Modra Ģelža pēdējiem veikumiem – privātmāja Mežaparkā

2

Atvērto durvju dienas - noķer "Lielo lomu" Rīgas centra jaunajos projektos

3

Dārzciema pērle – elegants dzīvoklis ar septiņām istabām

4

Maskavas forštate – no rīdzinieku bieda līdz unikālai dzīvesvietai ar milzīgu potenciālu

5

Ķīpsala – likteņupes Daugavas un Vecrīgas ainavu ieskautā sala, kur sadzīvo pretstati

6

Zirņu sala - gleznainā sala, ko no trīs pusēm apskalo Daugavas ūdeņi

City24 redaktora izvēle

alt

Mārupe – iecienītais Pierīgas ciemats, kur harmoniska vide satiek mūsdienu komfortu

alt

No īpašnieka: četri moderni dzīvokļi, kuros baudīt galvaspilsētas šarmu

alt

Jūrmala – pašmāju "Ziemeļu Rivjēra", kur dziedē daba un priecē kultūra