"Balsts": Darījumu skaita pieaugums veicinās īpašumu cenu kāpumu

Nekustamo īpašumu tirgus sācis atdzīvoties arī bez darījumiem uzturēšanās atļauju iegūšanai. Pierīgā darījumu skaits pērn sasniedzis 18% kāpumu. Darījumu skaits pieaudzis arī teritorijās, kas nav nerezidentu iekārotas, norāda nekustamo īpašumu kompānijas "Balsts" valdes priekšsēdētājs Aigars Zariņš.

"Tas liecina, ka nekustamo īpašumu tirgus ir pārvarējis stagnāciju un ir sākusies augšupeja. Tā kā tirgū vispirms parasti aug darījumu skaits un tad pieaug cenas, tad prognozējam, ka šogad būs vērojams arī cenu pieaugums," skaidro Zariņš.

Patlaban dzīvokļu cenas Pierīgā ir sākot no 400 eiro par kvadrātmetru, savukārt, piemēram, Saulkrastos cenas sniedzas pat līdz 1000 eiro par kvadrātmetru un vairāk.

2014.gada martā Rīgas sērijveida dzīvokļu cenu kāpums 0,25-1,79% robežās konstatēts lielākajā daļā Rīgas mikrorajonu, centrā un jaunajos projektos. Kritums 0,22% robežās raksturīgs vienīgi Bolderājā, kur vidējā cena noslīdējusi zem 450 eiro par kvadrātmetru.

2014.gadā novērotā tendence liecina, ka investorus piesaista iespējas iegādāties Rīgas centrā sliktā stāvoklī esošus namīpašumus, akcentē Zariņš. Šādiem objektiem veic kapitālo remontu un pēc tam pa atsevišķiem dzīvokļiem pārdod nerezidentiem, kuri vēlas iegūt Latvijas termiņuzturēšanās atļauju. Par šādiem namīpašumiem interesējas, ja pirkuma summa ir robežās no 0,5 līdz diviem miljoniem eiro.

Biroju telpas Rīgas A klases kompleksos nomniekiem tiek piedāvātas par 10-14 eiro par kvadrātmetru mēnesī. Prestižākajās ēkās biroju noma sniedzas pāri 16-19 eiro par kvadrātmetru mēnesī. Tiem, kuri vēlas savu biroju izvietot B klases birojā, jāorientējas uz cenu seši līdz desmit eiro par kvadrātmetru. Iepriekš minētās nomas likmes norādītas bez apkalpošanas maksas. Rīgas biroju tirgū vispieprasītākās ir platības, kuras nav lielākas par 200 kvadrātmetriem.

Piedalies City24 Facebook lapas konkursā un laimē modernu balvu!

Biroju telpu tirgū nav pieprasījuma pēc jaunu biroja ēku celtniecības

11.04.2014

Pētījums: Vairāk nekā puse Latvijas un Lietuvas iedzīvotāju sagaida mājokļu cenu palielināšanos

14.04.2014

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).
seb_house

Atrodi iedvesmu sava mājokļa iekārtošanai!

Homer ir pieejamas tūkstošiem interjera dizaina idejas Tavam mājoklim, birojam vai vasarnīcai.

  • Interjera dizaina attēlu galerijas un 360 virtuālās tūres
  • Izveido un dalies ar savu interjera dizaina ideju grāmatu
  • Pārlūko produktus no vairāk nekā 100 mēbeļu veikaliem, kas ir jau pievienojušies Homer

Lasītākās ziņas

1

Iespēja iegādāties elegantu privātmāju Jūrmalā, kurā aug pašiem savs olīvkoks

2

Dzīvokļu pircēji atgriežas – kļuvuši jaunāki un apdomīgāki

3

IRIS SHAMPETERIS APARTMENTS aicina uz otro Atvērto durvju dienas pasākumu

4

Trīs ekskluzīvi īres dzīvokļi vilinošajā Āgenskalnā

5

Viesu nams ainaviskā vietā Kurzemē gaida jaunus saimniekus

6

Aicina uz Atvērto durvju dienu divos dzīvojamo ēku projektos Rīgā

City24 redaktora izvēle

alt

Purvciema centrā taps jauns "Bonava Latvija" dzīvojamais projekts

alt

Trīs vasarnīcas, kur vēl šovasar izbaudīt brīvdienas pie dabas

alt

Vecrīgas valdzinājums, elegance, plašums – dzīvoklis Kungu ielā