Attīstītāji nespēj uzņemties riskus pie esošajām vidējām biroju nomas maksām

Jaunu biroju projektu attīstību bremzē vairāki faktori, tādi kā: zemas vidējās nomas maksas tirgū kā arī nomnieku negatavība slēgt ilgtermiņa nelaužamus nomas līgumus, kas ir viens no priekšnosacījumiem finansējuma saņemšanai jaunu projektu attīstībai.

Rīgā 2012. gadā ekspluatācijā tika nodotas divas jaunas biroju ēkas ar kopējo iznomājamo platību 8400 kvadrātmetri, bet 2013. gadā jauni biroju projekti nav gaidāmi. Līdz ar neskaidrām segmenta attīstības perspektīvām, dažas lielas kompānijas sāk izskatīt iespēju patstāvīgi attīstīt sev nepieciešamās biroju platības vai arī meklē attīstītājus, kas spēs realizēt ‘build to suit’ projektus (projekti, kas tiek izbūvēti konkrētas kompānijas vajadzībām). „Colliers International”  jaunākais gada pārskats vēsta, ka A klases biroju segmentā sasniegts kritisks brīvo platību īpatsvars – 4,6 %, kas savukārt sāk signalizēt par izvēles iespēju samazināšanos kompānijām, kās meklē jaunas telpas, kā arī par intereses atgriešanos izskatīt jaunus attīstības projektus.

Ar pilnu tirgus pārskatu aicinām iepazīties Colliers International www.colliers.lv mājas lapā, sadaļā „Pārskati”.

 

Parāda piedziņas rezultātā izsolīs Aishas dzīvokli

13.03.2013

Kūrortu bizness Liepājā ieinteresējis Kannu gadatirgus dalībniekus

14.03.2013

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).
seb_house

Atrodi iedvesmu sava mājokļa iekārtošanai!

Homer ir pieejamas tūkstošiem interjera dizaina idejas Tavam mājoklim, birojam vai vasarnīcai.

  • Interjera dizaina attēlu galerijas un 360 virtuālās tūres
  • Izveido un dalies ar savu interjera dizaina ideju grāmatu
  • Pārlūko produktus no vairāk nekā 100 mēbeļu veikaliem, kas ir jau pievienojušies Homer

Lasītākās ziņas

1

Purvciema centrā taps jauns "Bonava Latvija" dzīvojamais projekts

2

Trīs vasarnīcas, kur vēl šovasar izbaudīt brīvdienas pie dabas

3

Kontrastu ielenkumā: Ķīpsalas stāsta turpinājums projektā "Riverstone Residence"

4

IRIS SHAMPETERIS APARTMENTS aicina uz otro Atvērto durvju dienas pasākumu

5

Īpašumi, kuros jūtams meža dziedinošais spēks

6

Aicina uz Atvērto durvju dienu divos dzīvojamo ēku projektos Rīgā

City24 redaktora izvēle

alt

Arī dzīvoklis var kalpot par vietu, kur nodoties pirts priekiem

alt

Pārdošanā nonākusi ekskluzīva privātmāja pašā ezera krastā

alt

Īpašumi, kuros jūtams meža dziedinošais spēks