Attīstītāji nespēj uzņemties riskus pie esošajām vidējām biroju nomas maksām

Jaunu biroju projektu attīstību bremzē vairāki faktori, tādi kā: zemas vidējās nomas maksas tirgū kā arī nomnieku negatavība slēgt ilgtermiņa nelaužamus nomas līgumus, kas ir viens no priekšnosacījumiem finansējuma saņemšanai jaunu projektu attīstībai.

Rīgā 2012. gadā ekspluatācijā tika nodotas divas jaunas biroju ēkas ar kopējo iznomājamo platību 8400 kvadrātmetri, bet 2013. gadā jauni biroju projekti nav gaidāmi. Līdz ar neskaidrām segmenta attīstības perspektīvām, dažas lielas kompānijas sāk izskatīt iespēju patstāvīgi attīstīt sev nepieciešamās biroju platības vai arī meklē attīstītājus, kas spēs realizēt ‘build to suit’ projektus (projekti, kas tiek izbūvēti konkrētas kompānijas vajadzībām). „Colliers International”  jaunākais gada pārskats vēsta, ka A klases biroju segmentā sasniegts kritisks brīvo platību īpatsvars – 4,6 %, kas savukārt sāk signalizēt par izvēles iespēju samazināšanos kompānijām, kās meklē jaunas telpas, kā arī par intereses atgriešanos izskatīt jaunus attīstības projektus.

Ar pilnu tirgus pārskatu aicinām iepazīties Colliers International www.colliers.lv mājas lapā, sadaļā „Pārskati”.

 

Parāda piedziņas rezultātā izsolīs Aishas dzīvokli

13.03.2013

Kūrortu bizness Liepājā ieinteresējis Kannu gadatirgus dalībniekus

14.03.2013

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām: gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases dzīvokļi ar pilnu apdari, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijās, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Lasītākās ziņas

1

Pirmie Ziemassvētki jaunajās mājās - dzīvokļu projektā Tuvidi

2

Pieci moderni dzīvokļi, kuros novērtēt galvaspilsētas šiku

3

Saliena Park Apartments trešajā mājā uzsākta jauno dzīvokļu rezervācija

4

R.EVOLUTION CITY vadītājs Aleksejs Zagrebeļnijs: "Mūsu mājokļos kaimiņi kļūst par draugiem!"

5

Pirms iegādājies īpašumu, apciemo KALNCIEMA KVARTĀLA Rezidences

6

Izplāno savu ideālo ēdamzonu

City24 redaktora izvēle

alt

R.EVOLUTION CITY vadītājs Aleksejs Zagrebeļnijs: "Mūsu mājokļos kaimiņi kļūst par draugiem!"

alt

Izplāno savu ideālo ēdamzonu

alt

Attīstītāja pieredze: pērkot dzīvokli, nedrīkstam aizmirst novērtēt arī dzīvojamo ēku kopumā