Sērijveida mājokļi ietver 75% ikmēneša darījumu

„Pērn Rīgas jaunajos projektos cenas ir cēlušās par 10% un šobrīd sasniegušas vidēji 1352 eiro/m2. Tā pasvītrojam ir vidējā cena, reālo cenu diapazons ir visai plašs. Jauno projektu dzīvokļu vidējā cena aptuveni par 45% pārsniedz sērijveida dzīvokļu vidējo rādītāju. Tirgū trūkst kvalitatīva piedāvājuma, kas cenas ziņā atrastos starp šiem segmentiem. Tādēļ, izvērtējot finansiālo stāvokli un iespējas,  daļa pieprasījuma atgriežas sērijveida dzīvokļu tirgū. Sērijveida mājokļi Rīgā joprojām ir vispopulārākais nekustamo īpašumu darījumu objekts. Tie ietver aptuveni 75% ikmēneša darījumu”, komentē kompānijas BALSTS valdes priekšsēdētājs Aigars Zariņš.

2014. gada maijā Rīgas sērijveida dzīvokļu cenu kāpums 0,12 – 1,38% robežās konstatēts lielākajā daļā Rīgas mikrorajonu, centrā un jaunajos projektos. Kritums 0,19-0,22% robežās raksturīgs Bolderājā un Vecmīlgrāvī. Vidējā sērijveida dzīvokļu cena ir 750 Eur/m2. BALSTS indekss maijā pieaudzis par vienu punktu un sasniedzis 141 punktu.

Tuvojoties būvniecības sezonai, otrajā ceturksnī pakāpeniski palielinās, aktivitāte savrupmāju, kā arī privātās apbūves zemes gabalu tirgū. Pircēji galvenokārt interesējas par mūsdienīgām kvalitatīvām savrupmājām vietās ar labu un sakārtotu apkārtējo infrastruktūru, taču šāds piedāvājums par tirgus situācijai atbilstošu cenu ir ierobežots. Pieprasītākās ir mājas platībā līdz 200-250 kvadrātmetriem ar 1000-1200 kvadrātmetrus lielu zemes gabalu.

Kopš 2012.gada brīvo A klases ofisu platību rādītājs sarucis no 10% uz 3%. Tas saruks arvien vairāk, pamazām izraisot telpu deficītu, kura rezultātā paaugstināsies nomas maksa. A klases biroju platību maksa jau četrus ceturkšņus ir nemainīga 12 – 15 Eur/m2. B klases biroju nomas maksa ir 8-11 Eur/m2. 

Būvekspertam trūkst vārdu, kāpēc jau agrāk nepamanīja Gaismas pils nepilnības

05.06.2014

alt

Atvērto durvju dienas projektā Liepu nams, Ziepniekkalnā

06.06.2014

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).
seb_house

Atrodi iedvesmu sava mājokļa iekārtošanai!

Homer ir pieejamas tūkstošiem interjera dizaina idejas Tavam mājoklim, birojam vai vasarnīcai.

  • Interjera dizaina attēlu galerijas un 360 virtuālās tūres
  • Izveido un dalies ar savu interjera dizaina ideju grāmatu
  • Pārlūko produktus no vairāk nekā 100 mēbeļu veikaliem, kas ir jau pievienojušies Homer

Lasītākās ziņas

1

Pārdošanā nonākusi moderna viensēta, kur saglabātas latviskās vērtības

2

Iespēja iegādāties elegantu privātmāju Jūrmalā, kurā aug pašiem savs olīvkoks

3

Dzīvokļu pircēji atgriežas – kļuvuši jaunāki un apdomīgāki

4

Trīs ekskluzīvi īres dzīvokļi vilinošajā Āgenskalnā

5

Viesu nams ainaviskā vietā Kurzemē gaida jaunus saimniekus

6

Rīgā samazinājies pārdošanā piedāvāto dzīvokļu skaits

City24 redaktora izvēle

alt

Vecrīgas valdzinājums, elegance, plašums – dzīvoklis Kungu ielā

alt

Kontrastu ielenkumā: Ķīpsalas stāsta turpinājums projektā "Riverstone Residence"

alt

Viesu nams ainaviskā vietā Kurzemē gaida jaunus saimniekus