2013. gadā gaidāmi vairāki lieli darījumi nekustamo īpašumu jomā

2012. gadā investoru aktivitāte nekustamo īpašumu jomā Latvijā bija samērojama ar gadu iepriekš, sasniedzot 168 miljonus EUR, taču gads bijis skopāks lielo darījumu skaita ziņā.

Lielākie 2012. gada darījumi, kā arī gadu iepriekš, bija saistīti ar viesnīcu segmentu. Vairākas lielas Rīgas un Jūrmalas viesnīcas piesaistīja NVS valstu investīcijas, sekmējot īpašnieku maiņu vairāk nekā 10 viesnīcās pēdējo 2 gadu laikā. Ap 30 procentiem no visām investīcijām tika atvēlēti projektiem, kas tendēti uz dzīvojamās funkcijas attīstību. Tika iegādāti gan zemes gabali, gan vēsturiskie objekti šim nolūkam.

Salīdzinot ar iepriekšējiem gadiem, 2013. gads sola vairākus lielus darījumus, tai skaitā ar naudas plūsmu ģenerējošiem objektiem. Aktīvākie investori joprojām ir no NVS valstīm, kā arī Ziemeļvalstu nekustamo īpašumu fondi, piemēram, Baltic Property Trust (BPT), kas pēdējā gada ietvaros savu aktivitāti apliecināja gan pārdodot īpašumus (vēsturisko ēku Kaļķu ielā 15), gan arī pērkot jaunus (SKY tirdzniecības centrs Mežciemā).  Papildus 2013. gadā interese lielu objektu iegādei ir redzama no vairākiem nekustamo īpašumu fondiem, kas pērn aktīvi darbojās kaimiņvalstīs Igaunijā un Lietuvā. Ar pilnu Colliers International tirgus pārskatu aicinām iepazīties Colliers International mājas lapā www.colliers.lv, sadaļā „Pārskati”.

Ķemeru sanatorija īsi pirms investoru uzņemšanas (foto)

27.03.2013

Igaunijas nekustamā īpašuma fonds EfTEN Kinnisvarafond AS ienāk Latvijā

27.03.2013

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).
seb_house

Atrodi iedvesmu sava mājokļa iekārtošanai!

Homer ir pieejamas tūkstošiem interjera dizaina idejas Tavam mājoklim, birojam vai vasarnīcai.

  • Interjera dizaina attēlu galerijas un 360 virtuālās tūres
  • Izveido un dalies ar savu interjera dizaina ideju grāmatu
  • Pārlūko produktus no vairāk nekā 100 mēbeļu veikaliem, kas ir jau pievienojušies Homer

Lasītākās ziņas

1

Iespēja iegādāties elegantu privātmāju Jūrmalā, kurā aug pašiem savs olīvkoks

2

Dzīvokļu pircēji atgriežas – kļuvuši jaunāki un apdomīgāki

3

Trīs ekskluzīvi īres dzīvokļi vilinošajā Āgenskalnā

4

Viesu nams ainaviskā vietā Kurzemē gaida jaunus saimniekus

5

Rīgā samazinājies pārdošanā piedāvāto dzīvokļu skaits

6

Kopš gada sākuma dzīvokļu cenas Rīgā palielinājušās par 3,2%

City24 redaktora izvēle

alt

Trīs vasarnīcas, kur vēl šovasar izbaudīt brīvdienas pie dabas

alt

Vecrīgas valdzinājums, elegance, plašums – dzīvoklis Kungu ielā

alt

Kontrastu ielenkumā: Ķīpsalas stāsta turpinājums projektā "Riverstone Residence"