Jauno projektu īpatsvars tikai 27,04 %

Rīgas centra jauno dzīvokļu un pilnībā renovēto ēku kvadrātmetra vidējā cena gada pirmajā  pusgadā, salīdzinot ar pērnā gada attiecīgo periodu augusi par 9,2%. Turpretī Rīgas mikrorajonos jauno dzīvokļu vidējā cena šādā pašā laika griezumā palielinājusies par 6,5 %. Vismazākais cenu kāpums 1,2% līmenī fiksēts Vecrīgā, kur mājokļu cenas pietuvojušās pirmskrīzes līmenim.  Samērā nelielais cenu kāpums saistīts ar to, ka  Vecrīga pārtop par vēstures, kultūras un izklaides centru, savukārt, pircēji ir ieinteresēti mierīgākā dzīvojamā vidē ar labu infrastruktūru, tajā skaitā autostāvvietu.  

„Salīdzinot ar visu Rīgas pilsētas dzīvokļu piedāvājumu, jauno projektu īpatsvars ir tikai 27,04%. Pēdējos gados Rīgas jauno dzīvojamo ēku būvniecību lielā mērā sekmējis maksātspējīgu nerezidentu pieprasījuma pieaugums. Šajā segmentā ir iespējamas cenu korekcijas, ko parādīs rudenī gaidāmās izmaiņas uzturēšanas atļauju sliekšņa paaugstināšanā. Pakāpeniski atdzīvojusies arī uz vietējiem pircējiem orientētu daudzdzīvokļu māju būvniecība, tomēr pieaugums ekonomiskās klases dzīvokļu segmentā nav pietiekams”, komentē nekustamo īpašumu kompānijas BALSTS valdes priekšsēdētājs Aigars Zariņš.

2014. gada jūlijā Rīgas sērijveida dzīvokļu cenu kāpums 0,12 – 1,78% robežās konstatēts lielākajā daļā Rīgas mikrorajonu, centrā un jaunajos projektos. Cenu kritums 0,13 - 0,37% robežās novērojams Mežaparkā un Vecmīlgrāvī. BALSTS indekss pieaudzis par vienu punktu un sasniedzis 143 punktus.

Rīgas biroju telpu tirgus pēdējā gada laikā attīstījies lēnāk un  kļuvis prognozējamāks. Salīdzinot ar iepriekšējiem gadiem, nomnieku mainība biroja ēkās ir būtiski samazinājusies. Brīvo telpu īpatsvars ir sasniedzis savu zemāko punktu pēc krīzes periodā, un šobrīd Rīgas A un B klases biroju ēkās pieejami mazliet vairāk nekā 10,00% telpu.

Rīgas pilsētas būvvaldes vadītājs: bērnudārzā Margrietiņa paveras šaušalīga aina

05.08.2014

“Latio” iesaka: kam jāpievērš uzmanība, iegādājoties dzīvokli

05.08.2014

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).
seb_house

Atrodi iedvesmu sava mājokļa iekārtošanai!

Homer ir pieejamas tūkstošiem interjera dizaina idejas Tavam mājoklim, birojam vai vasarnīcai.

  • Interjera dizaina attēlu galerijas un 360 virtuālās tūres
  • Izveido un dalies ar savu interjera dizaina ideju grāmatu
  • Pārlūko produktus no vairāk nekā 100 mēbeļu veikaliem, kas ir jau pievienojušies Homer

Lasītākās ziņas

1

Dzīvokļu pircēji atgriežas – kļuvuši jaunāki un apdomīgāki

2

IRIS SHAMPETERIS APARTMENTS aicina uz otro Atvērto durvju dienas pasākumu

3

Trīs ekskluzīvi īres dzīvokļi vilinošajā Āgenskalnā

4

Aicina uz Atvērto durvju dienu divos dzīvojamo ēku projektos Rīgā

5

Viesu nams ainaviskā vietā Kurzemē gaida jaunus saimniekus

6

TOP 10 lielākie nekustamo īpašumu darījumi laika posmā 06.08.2018-12.08.2018

City24 redaktora izvēle

alt

Īpašumi, kuros jūtams meža dziedinošais spēks

alt

Purvciema centrā taps jauns "Bonava Latvija" dzīvojamais projekts

alt

Trīs vasarnīcas, kur vēl šovasar izbaudīt brīvdienas pie dabas