Nekustamā īpašuma iznomātājiem nepieciešams reģistrēties VID pievienotās vērtības nodokļa maksātāju reģistrā

Nekustamā īpašuma iznomātājiem nepieciešams reģistrēties VID pievienotās vērtības nodokļa (PVN) maksātāju reģistrā, atgādina Valsts ieņēmumu dienests (VID).

Kā aģentūru LETA informēja VID Sabiedrisko attiecību daļas galvenā speciāliste Kristīne Augstkalne-Jaunbērziņa, PVN piemēro arī nekustamā īpašuma, piemēram, dzīvokļa, iznomāšanai.

Saimnieciskā darbība "PVN likuma" izpratnē ir jebkura sistemātiska, patstāvīga darbība par atlīdzību. Materiāla vai nemateriāla īpašuma izmantošanu nolūkā sistemātiski gūt no tā ienākumus arī uzskata par saimniecisko darbību minētā likuma izpratnē.

Darbību, kas vērsta uz dzīvokļa izīrēšanu vai iznomāšanu, klasificē kā saimnieciskās darbības laikā veiktu pakalpojumu sniegšanu par atlīdzību.

PVN jomu regulējošo normatīvo aktu piemērošana var atšķirties atkarībā no tā, vai dzīvojamo platību (dzīvokli) izīrē vai iznomā.

Telpu iznomāšana juridiskajai personai, kā arī fiziskai personai, kura veic saimniecisko darbību, ir pakalpojums, par kuru aprēķina pievienotās vērtības nodokli, ja šo pakalpojumu sniedz VID pievienotās vērtības nodokļa maksātāju reģistrā reģistrēta persona vai persona, kurai bija jābūt reģistrētai minētajā reģistrā.

Personas, kuras iznomā dzīvojamās platības, reģistrējas VID PVN maksātāju reģistrā, ja to veikto ar PVN apliekamo darījumu kopējā vērtība iepriekšējo 12 mēnešu laikā ir pārsniegusi 50 000 eiro.

Minētās personas var izvēlēties reģistrēties VID PVN maksātāju reģistrā arī pirms minētā reģistrācijas sliekšņa.

Tas nozīmē, ka VID PVN maksātāju reģistrā nereģistrētām personām, kuras iznomā dzīvojamās platības, jāseko, vai, veicot šādus darījumus, nav pārsniegts reģistrācijas slieksnis.

Pēc reģistrācijas sniegto dzīvojamās platības nomas pakalpojumu vērtību apliek ar pievienotās vērtības nodokli.

Savukārt dzīvojamo telpu īri ar pievienotās vērtības nodokli neapliek.

Lai reģistrētos VID PVN maksātāju reģistrā, nodokļa maksātājs VID iesniedz nepieciešamo iesniegumu.

VID PVN maksātāju reģistrā var reģistrēties uz noteiktu laika periodu. Detalizēta informācija par reģistrēšanos pieejama VID mājaslapā.

Par būvdarbu aizlieguma ignorēšanu draudēs kriminālatbildība

14.08.2014

Mājokļu atbalsta programmu cer atvērt septembrī

15.08.2014

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām: gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases dzīvokļi ar pilnu apdari, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijās, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Lasītākās ziņas

1

Attīstītāja pieredze: pērkot dzīvokli, nedrīkstam aizmirst novērtēt arī dzīvojamo ēku kopumā

2

Projekta CENTRUS dzīvokļiem atlaides līdz pat 80 000 EUR

3

Pieci moderni dzīvokļi, kuros novērtēt galvaspilsētas šiku

4

Pirmie Ziemassvētki jaunajās mājās - dzīvokļu projektā Tuvidi

5

Uzņēmēju pieprasījums pēc pūļa finansējuma Latvijā strauji pieaug

6

Saliena Park Apartments trešajā mājā uzsākta jauno dzīvokļu rezervācija

City24 redaktora izvēle

alt

Attīstītāja pieredze: pērkot dzīvokli, nedrīkstam aizmirst novērtēt arī dzīvojamo ēku kopumā

alt

Četras, iespējams, ekskluzīvākās privātmājas Rīgā un tās apkaimē

alt

Klāt decembris – laiks mājokļa pārmaiņām