Pirms Imigrācijas likuma izmaiņu spēkā stāšanās īpašumu darījumu skaits augustā palielinājies par 20%

Nekustamā īpašuma darījumu skaits augustā, salīdzinot ar iepriekšējo mēnesi, palielinājies par 20%. Pieaugumu lielā mērā ietekmējusi nerezidentu aktivitātes palielināšanās pirms Imigrācijas likuma grozījumu spēkā stāšanās, informē nekustamo īpašumu kompānijas "Balsts" valdes priekšsēdētājs Aigars Zariņš.

Tiesa, nerezidentu veiktie darījumi nedominē kopējā darījumu skaitā. Tie veidoja tikai aptuveni vienu piekto daļu no visiem darījumiem augustā, norāda Zariņš.

"Rīgas mājokļu piedāvājums patlaban ir piesātināts ar mājokļiem, kuru pārdošanas cena neatbilst to faktiskajam stāvoklim un atrašanās vietai. Īpašnieki radījuši mākslīgu cenu pieaugumu, lai mājoklis atrastos kategorijā, kuru izskata nerezidenti," skaidro Zariņš.

Prognozējams, ka 2014.gada trešajā ceturksnī gaidāmas jaunas cenu svārstības, uzskata Zariņš. Cenas samazinājums gaidāms mājokļiem, kuri piedāvājumā līdz šim bija par cenu virs 142 300 eiro. Savukārt, cenas pieaugs īpašumiem, kuru vērtība pietuvojas 250 000 eiro.

Kā ziņots, no 1.septembra ir spēkā grozījumi Imigrācijas likumā, kas līdz 250 000 eiro palielina nekustamā īpašuma minimālo vērtību, par kura iegādi var iegūt termiņuzturēšanās atļauju. Līdz tam likumā noteiktais darījuma vērtības slieksnis bija 142 300 eiro.

Augustā Rīgas sērijveida dzīvokļu cenu kāpums 0,15-0,89% robežās konstatēts lielākajā daļā mikrorajonu, centrā un jaunajos projektos. Cenu kritums 0,37% robežās novērojams tikai Vecmīlgrāvī.

Biroju telpas Rīgas A klases kompleksos nomniekiem tiek piedāvātas par 12 līdz 16 eiro par kvadrātmetru mēnesī. Prestižākajās ēkās biroju noma sniedzas pāri 16-19 eiro par kvadrātmetru mēnesī. Tiem, kuri vēlas savu biroju izvietot B klases birojā, jāorientējas uz cenu astoņi līdz 12 eiro par kvadrātmetru. Minētās nomas likmes norādītas bez apkalpošanas maksas. Rīgas biroju tirgū vispieprasītākās ir platības, kuras nav lielākas par 200 kvadrātmetriem.

"YIT Celtniecība" sāk būvēt ceturto kārtu „Biķerziedi” kvartālā

03.09.2014

alt

Rīga izdabā potenciālajiem pircējiem

04.09.2014

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).
seb_house

Atrodi iedvesmu sava mājokļa iekārtošanai!

Homer ir pieejamas tūkstošiem interjera dizaina idejas Tavam mājoklim, birojam vai vasarnīcai.

  • Interjera dizaina attēlu galerijas un 360 virtuālās tūres
  • Izveido un dalies ar savu interjera dizaina ideju grāmatu
  • Pārlūko produktus no vairāk nekā 100 mēbeļu veikaliem, kas ir jau pievienojušies Homer

Lasītākās ziņas

1

Iespēja iegādāties elegantu privātmāju Jūrmalā, kurā aug pašiem savs olīvkoks

2

Dzīvokļu pircēji atgriežas – kļuvuši jaunāki un apdomīgāki

3

IRIS SHAMPETERIS APARTMENTS aicina uz otro Atvērto durvju dienas pasākumu

4

Trīs ekskluzīvi īres dzīvokļi vilinošajā Āgenskalnā

5

Viesu nams ainaviskā vietā Kurzemē gaida jaunus saimniekus

6

Aicina uz Atvērto durvju dienu divos dzīvojamo ēku projektos Rīgā

City24 redaktora izvēle

alt

Purvciema centrā taps jauns "Bonava Latvija" dzīvojamais projekts

alt

Trīs vasarnīcas, kur vēl šovasar izbaudīt brīvdienas pie dabas

alt

Vecrīgas valdzinājums, elegance, plašums – dzīvoklis Kungu ielā