SEB Mājokļu pieejamības indekss: Gada laikā sērijveida mājokļu pieejamība samazinājusies visās Baltijas valstīs

Gada griezumā sērijveida dzīvokļu segmentā SEB Mājokļu pieejamības indekss pēdējo 12 mēnešu laikā ir sarucis visās trijās Baltijas valstīs, liecina jaunākie indeksa aprēķini.

Rīgā samazinājums ir bijis minimāls - tikai 0,1 kvadrātmetrs, Viļņā - 1,2 kvadrātmetri, bet visbūtiskākais sarukums vērojams Tallinā - 5,5 kvadrātmetri.

"Tas skaidrojams ar to, ka reālo ienākumu kāpums nespēja kompensēt nekustamā īpašuma cenu pieaugumu un vidējās kredītu procentu likmes palielināšanos," informē "SEB bankas" sociālekonomikas eksperts Edmunds Rudzītis.

Salīdzinājumā ar Lietuvu un Igauniju Rīgas iedzīvotājiem ar vidējiem ienākumiem ir vislabākās iespējas iegādāties sērijveida dzīvokli mikrorajonos.

Gada otrajā ceturksnī rīdzinieki varēja iegādāties 49,6 kvadrātmetrus, Tallinas iedzīvotāji - 41,8 kvadrātmetrus, bet Viļņas - 38,4 kvadrātmetrus, savukārt jaunajos projektos rīdzinieki var atļauties vismazākās platības - vien 22,7 kvadrātmetrus.

Salīdzinājumā ar 2014.gada pirmo ceturksni Mājokļa pieejamības indeksa vērtība sērijveida dzīvokļiem guļamrajonos samazinājās Rīgā par 1,2 kvadrātmetriem, Viļņā - par 1,5 kvadrātmetriem, bet Igaunijā, pateicoties sezonālajam ceturkšņa vidējās algas kāpumam, kas tradicionāli vērojams otrajā ceturksnī, palielinājās par 0,4 kvadrātmetriem.

Atšķirīga dinamika uzrādās jauno mājokļu pieejamībā. Jaunajos projektos lielākās platības dzīvokli iespējams iegādāties Tallinas iedzīvotājiem. Ņemot vērā četru faktoru - īpašuma cenu, darba samaksas, procentu likmju un patēriņa cenu - ietekmi, 2014.gada otrajā ceturksnī Tallinā mājokļu pieejamības indeksa vērtība jaunajos projektos bija 34,9 kvadrātmetri, Viļņā - 27,1 kvadrātmetrs, savukārt Rīgā - tikai 22,7 kvadrātmetri.

"Tallinā jauno projektu un sērijveida dzīvokļu cenu atšķirība ir vismazākā, savukārt ienākumu līmenis ir augstāks nekā Rīgā vai Viļņā, līdz ar to Igaunijas galvaspilsētas iedzīvotājiem ar vidējiem ienākumiem ir labākas iespējas iegādāties dzīvokli jaunajā projektā nekā vidējās algas saņēmējiem Rīgā vai Viļņā," norāda Rudzītis.

Iesakām: Apskati aktuālos jauno projektu piedāvajumus šeit

Sērijveida dzīvokļu cenas pieaug; piedāvājumu skaits samazinās

10.09.2014

"Euromoney" nosauc "Hanner Real Estate" par labāko biroja telpu nekustamā īpašuma projektu attīstītāju Latvijā

11.09.2014

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).
seb_house

Atrodi iedvesmu sava mājokļa iekārtošanai!

Homer ir pieejamas tūkstošiem interjera dizaina idejas Tavam mājoklim, birojam vai vasarnīcai.

  • Interjera dizaina attēlu galerijas un 360 virtuālās tūres
  • Izveido un dalies ar savu interjera dizaina ideju grāmatu
  • Pārlūko produktus no vairāk nekā 100 mēbeļu veikaliem, kas ir jau pievienojušies Homer

Lasītākās ziņas

1

Pārdošanā nonākusi moderna viensēta, kur saglabātas latviskās vērtības

2

Iespēja iegādāties elegantu privātmāju Jūrmalā, kurā aug pašiem savs olīvkoks

3

Dzīvokļu pircēji atgriežas – kļuvuši jaunāki un apdomīgāki

4

Trīs ekskluzīvi īres dzīvokļi vilinošajā Āgenskalnā

5

Viesu nams ainaviskā vietā Kurzemē gaida jaunus saimniekus

6

Rīgā samazinājies pārdošanā piedāvāto dzīvokļu skaits

City24 redaktora izvēle

alt

Vecrīgas valdzinājums, elegance, plašums – dzīvoklis Kungu ielā

alt

Kontrastu ielenkumā: Ķīpsalas stāsta turpinājums projektā "Riverstone Residence"

alt

Viesu nams ainaviskā vietā Kurzemē gaida jaunus saimniekus