150 000 EUR vērtiem īpašumiem paredzama cenu samazināšanās

Augusts Rīgas centra dzīvokļu segmentā bija aktīvs kā darījumu skaita, tā arī cenu pieauguma ziņā. Nekustamā īpašuma tirgus aktivitāte skaidrojama ar faktu, ka augusts bija pēdējais mēnesis, kurā nerezidenti varēja iegādāties nekustamos īpašumus Latvijā un saņemt termiņuzturēšanās atļauju vēl pirms Imigrācijas likuma grozījumu stāšanās spēkā, kas no šī gada 1. septembra paredzēja minimālās pirkuma summas palielināšanu līdz 250 000 EUR, informē ARCO REAL ESTATE valdes loceklis Māris Laukalējs.

Tirgus aktivitāti, kurā dominēja darījumi ar īpašumiem par 150 000 EUR, apliecināja arī tas, ka vislielākais cenu kāpums, salīdzinot ar jūliju, vērtējot pēc īpašumu tehniskā stāvokļa, novērots dzīvokļiem, kas ir ļoti labā stāvoklī (+2,65%). Tieši šīs dzīvojamās platības bija vispieprasītākās nerezidentu sektorā, ņemot vēra, ka ārvalstu pilsoņi visbiežāk vēlas iegādāties īpašumus ar labu apdari, kas gatavi tūlītējai dzīvošanai bez papildus laika un finansiāliem ieguldījumiem, precizē M. Laukalējs.

“Dzīvokļu segmentam, kur tirgus cena ir tuva 250 000 EUR, gaidāms cenu pieaugums, savukārt īpašumiem cenu kategorijā ap 150 000 EUR paredzama cenu samazināšanās, tā kā šie īpašumi TUA kārojošiem nerezidentiem vairs nebūs aktuāli,” tirgus aktivitāti tuvāko mēnešu laikā un īpašumu cenu korekciju atsevišķās cenu kategorijās prognozē speciālists.

ARCO REAL ESTATE Rīgas centra dzīvokļu tirgus pārskatā norādīts, ka 2014. gada augustā Rīgas centra dzīvokļu cenas palielinājušās par 1,60%. Vidējā Rīgas centra dzīvokļu cena augustā pakāpusies 2113 EUR/m² pozīcijā.

Iesakām: Apskati jaunākos un izdevīgākos privātmāju piedāvājumus šeit


Pieņem Būvniecības valsts kontroles biroja nolikumu

30.09.2014

"Jūrmalas namsaimnieku" iegādāsies Lietuvas kompānija "Būsto valdas"

30.09.2014

Vēlaties uzzināt, cik lielu kredīta summu varat saņemt?

  • Iegādājoties mājokli jaunajā projektā, finansējuma apjoms līdz 85% no īpašuma tirgus vērtības.
  • Ar valsts garantiju finansējums var sasniegt līdz pat 95% no Jūsu nolūkotā mājokļa tirgus vērtības.
  • Pieteikties valsts garantijai Altum programmas ietvaros var jaunie speciālisti ar augstāko vai vidējo profesionālo izglītību vecumā līdz 35 gadiem, kā arī ģimenes, kuru apgādībā ir bērni līdz 23 gadu vecumam (ieskaitot).
seb_house

Atrodi iedvesmu sava mājokļa iekārtošanai!

Homer ir pieejamas tūkstošiem interjera dizaina idejas Tavam mājoklim, birojam vai vasarnīcai.

  • Interjera dizaina attēlu galerijas un 360 virtuālās tūres
  • Izveido un dalies ar savu interjera dizaina ideju grāmatu
  • Pārlūko produktus no vairāk nekā 100 mēbeļu veikaliem, kas ir jau pievienojušies Homer

Lasītākās ziņas

1

Pārdošanā nonākusi moderna viensēta, kur saglabātas latviskās vērtības

2

Iespēja iegādāties elegantu privātmāju Jūrmalā, kurā aug pašiem savs olīvkoks

3

Dzīvokļu pircēji atgriežas – kļuvuši jaunāki un apdomīgāki

4

Trīs ekskluzīvi īres dzīvokļi vilinošajā Āgenskalnā

5

Viesu nams ainaviskā vietā Kurzemē gaida jaunus saimniekus

6

Rīgā samazinājies pārdošanā piedāvāto dzīvokļu skaits

City24 redaktora izvēle

alt

Vecrīgas valdzinājums, elegance, plašums – dzīvoklis Kungu ielā

alt

Kontrastu ielenkumā: Ķīpsalas stāsta turpinājums projektā "Riverstone Residence"

alt

Viesu nams ainaviskā vietā Kurzemē gaida jaunus saimniekus